Вопросы к Odi (только технические!)

[Владимир]

Дорогие друзья! У меня есть предложение: давайте оставим эту тему исключительно в формате "вопрос-ответ". Я понимаю радость каждого, но давайте это обсудим в других темах. Те, кто хотят поблагодарить Odi за радостные вести, всегда могут повысить репутацию и написать "спасибо" там в комментарии.

Мне кажется, так будет лучше, потому что, во-первых, будет проще Odi (представьте, вы заняты, видите, что в "вашей" теме горит "new", заходите, а там нет новых вопросов, только реакции, пусть даже позитивные. Во-вторых, будет проще нам самим, и особенно вновь прибывающим, которым не придётся читать по много-много страниц, где большая часть будет не по делу. В-третьих, как следствие пункта 2, вопросы не будут повторяться, потому что кому-то было лень читать 20 страниц.

ИМХО.

[Strela]

работы медленно, но верно движутся к завершению.

Ничего себе медленно!)) Срок сдачи по ДДУ- декабрь, на дворе- апрель, а работы идут к завершению. Быстро, очень быстро! Молодцы! Будем ждать такой же скорости по 16 и 17 корпусам!
Ну и вопрос у меня есть (Володя прав, тут надо вопросы задавать и ответы читать )
Я его уже задавала, когда тут бывали Иван и Дмитрий, но никто не ответил.
При покупке квартиры Дмитрий рассказывал нам, что будет устанавливаться система "умного дома".
Вопрос: есть ли это в планах по-прежнему и что именно будет, если известно?

[Евгений]

У нас в квартиру будет приходить оптоволокно или витая пара(обычный сетевой провод)?

Update:
Вопрос снимается, ответ нашел. 

По поводу интернета и МТС: именно для подключения по PON технологии в каждую квартиру приходит "оптика", входящая в общую сеть 1-й очереди. Эта сеть не будет принадлежать ни какому оператору. На этапе сдачи госкомиссии будет подписан договор с МТС на предоставление услуг связи (в том числе интернета и телевидения). Если в дальнейшем наберется достаточное количество желающих для привлечения параллельно других операторов, то выполненная оптико-волоконная инфраструктура позволит легко это сделать.

[Владимир]

Евгений, Odi писал, что будет pon-технология. А про эту технологию я сегодня выкладывал ссылку. Ключевое там в описании:

"При использовании новой технологии GigabitPON оптический кабель заводится непосредственно в квартиру абонента, благодаря чему позволяет обеспечить доступ к ресурсам сети Интернет на скорости до 200 Мбит/с с гарантией качества сервисов, что во многом превышает возможности других технологий, используемых в настоящее время, таких как ADSL, FTTB и пр.

Кроме прочего, оптический кабель не является источником электромагнитных волн, что является немаловажным плюсом в современных условиях жизни".

Хотя если Odi есть что добавить, в частности, прокомментировать, будет ли действительно МТС (в случае, если с ними договорятся окончательно) поддерживать такую технологию (и за адекватные деньги), про которую на их сайте ни слова не сказано, я буду очень рад.

[Lassie]

А расскажите, пожалуйста, про 17 корпус, как там обстоят дела? А то он самый "отстающий"

[Odi]

При покупке квартиры Дмитрий рассказывал нам, что будет устанавливаться система "умного дома". Вопрос: есть ли это в планах по-прежнему и что именно будет, если известно?

Вопрос, что вы называете "Умным домом"? Если под "умным домом" подразумевается автоматическое и дистанционное управление всеми инженерными системами отдельно взятой квартиры, то нет, не будет.

[Odi]

расскажите, пожалуйста, про 17 корпус

Работы по монолиту закончены - осталось демонтировать последний башенный кран. Закончены работы по устройству внутренних перегородок, почти закончена кирпичная кладка заполнения наружных проемов. По фасадам: продолжается заполнение оконных проемов и устройство вентилируемых фасадов.
Заканчивается монтаж инженерных систем в подземной части здания. Практически завершена разводка коммуникаций в полах квартир и заканчиваются стяжки. Ведутся штукатурные работы. Более подробно по секциям описывать трудно. 

[Odi]

будет ли действительно МТС (в случае, если с ними договорятся окончательно) поддерживать такую технологию (и за адекватные деньги),

1. Будет поддерживать.
2. Точная стоимость как раз сей час и обсуждается в ходе проходящих с ними переговоров, наряду с другими вопросами. Учитывая то, что, во первых, вся внутриквартальная и внутридомовая оптико-волоконная сеть выполнена застройщиком, а во вторых желание МТС продолжить сотрудничество и на последующих очередях, надеемся на реальные цены. Вроде бы уже имеется с ними договоренность, что тем, кто заключит контракт, оборудование в квартиру (PON-WiFi-роутер) будет установлен бесплатно

[brunner]

А как насчет других операторов? А то если только МТС, то это монополия уже какая-то. Ведь есть же Ростелеком/Онлайм, Билайн, Мегафон, 2Ком.

[Lassie]

Odi, скажите, пожалуйста, планируется ли организация цифрового ТВ в квартирах? Если да, то планируется, что поставщик будет тот же, что и у интернета или другой? И, понимая, что это уже детали, но все же, - сейчас многие провайдеры (но не все!) предоставляют услугу цифрового ТВ с использованием оборудования, позволяющего вести запись передачи, паузу и перемотку и т.д., планируется ли подобная услуга и оборудование в переговорах с поставщиком?

[Odi]

Еще раз, для тех, кто "в танке"... 
1. Застройщик готовит оптико-волоконную сеть, заходящую в квартиры, через которую, теоретически может давать услуги неограниченное количество провайдеров (теоретически - потому что  место в узле связи для размещения оборудования ограниченно 3-4 компаниями, т.е. для следующих предыдущий должен уйти).
2. Поскольку для сдачи дома госкомиссии должен быть хотя бы один конкретный  оператор телефонии, то сей час, после долгих поисков,  подписывается договор с МТС (они единственные, кто безо всяких обязательств со стороны будущих жильцов, готовы сегодня вкладываться в свою внешнюю инфраструктуру на основе технологии PON) на предоставление услуг связи.
3. В результате этого, при вселении, клиент будет иметь приходящую к нему в квартиру оптику и опцию заключить договор на телефон и/или телевидение и/или интернет с МТС.
4. На этом обязательства застройщика, в соответствии с действующим законодательством, будут выполнены. То, что после установки роутера в квартире можно будет пользоваться телефоном, интернетом и телевидение будет цифровым - это 100%. По поводу возможности получения разных дополнительных услуг, типа организации записи определенных программ - постараемся выяснить (если они сами это знают).
Теперь, если клиенты услугами МТС будут не довольны и, кроме этого, на горизонте Микрогорода появится другой оператор, то при наличии определенного числа желающих этот оператор сможет предоставить этим клиентам любые другие услуги, для оказания которых требуется оптико-волоконный кабель.

[Мирослава]

Odi, как проходит электропроводка в квартире?
Поясню, в чём вопрос. Когда мы в нашей квартире делали ремонт с заменой пола, к нам прибежала соседка снизу и громким голосом стала нас убеждать, что из-за нашего ремонта у них пропало электричество, так как мы нарушили ИХ электропроводку, расположенную в НАШЕМ полу.
Как оказалось, раньше действительно, для экономии проводов строители  их так и клали. Пришлось нам  соседке делать отдельную электропроводку.

Как будет в Микрогороде? Будет ли наш теоретический ремонт "завязан"  на соседей? Или электропроводка полностью автономна и выходит на щиток в коридор?

[Odi]

В каждой квартире - своя отдельная электропроводка приходящая на щиток у входа в квартиру. В том случае из прошлой жизни, о котором Вы рассказываете, в ваших квартирах была не объединённая электропроводка (это Вам показалось - иначе вы бы с соседями и платили бы по единому счетчику ), а просто провода к светильникам нижележащей квартиры проходили в вашей стяжке (такое часто делалось раньше, но не для экономии материалов, а что бы не заморачиваться штроблением в бетоне перекрытий).

[Rosh]

Odi, подскажите пожалуйста, какое будет расстояние от пола до подоконника.
Если оно меняется от корпуса к корпусу,то меня интересует 18-ый корпус,1 секция. 3-ка как в шоуруме.

Спасибо.

[Lecolette]

Odi, вы где-то говорили, что чистовая отделка и госкомиссия не связаны, но в то же время в 18 корпусе отделка почти готова. Значит, если удастся разделить госкомиссию по корпусам, то, получается, что 18 корпус уже летом могут начать заселять? Или после госкомиссии в 18 корпусе еще что-то нужно будет доделывать?