Вопросы к Odi (только технические!)

[Anton]

Odi, подскажите, пожалуйста, что находится между нишей для встроенного шкафа и санузлом в двушке 5 секции 17 корпуса на 12 этаже? На других этажах ниша шкафа доходит до санузла, а на 12 этаже некая шахта(?)

[вложение удалено по сроку давности]

[Odi]

Это на самом деле шахта, в которой проходят венткороба. Так как по мере подъема добавляются все новые и новые короба, то размер этой шахты увеличивается снизу вверх, достигая своего максимального объема на последнем этаже (на 2-м этаже этой шахты нет совсем).

[aodt1309]

Odi, продублирую сюда. Подскажите пожалуйста диаметр вентиляционный трубы (полагаю во всех квартирах и всех коробах кухня/сан.узел он один и тот же).

[kpoko]

Я электрик хочется поучаствовать в установке розеток в будущей квартире чтобы не переделывать после приемки... на сколько это возможно?

[kapustin86]

Я электрик хочется поучаствовать в установке розеток в будущей квартире чтобы не переделывать после приемки... на сколько это возможно?

На 0%

[Odi]

диаметр вентиляционный трубы (полагаю во всех квартирах и всех коробах кухня/сан.узел он один и тот же).

если Вы имеете ввиду диаметр патрубка, который отходит от решетки, то это 160 мм. Сам стояк переменного диаметра - начинается от 160 мм на нижних этажах и постепенно доходит до 320 мм наверху. Самые верхние 2 этажа имеют свои отдельные воздуховоды Д=160 мм.

[Odi]

Я электрик хочется поучаствовать в установке розеток в будущей квартире чтобы не переделывать после приемки... на сколько это возможно?

А что Вы подразумеваете под термином "установка розеток"? Эта процедура растянута во времени и разбита на несколько этапов, общей протяженностью не менее полу года. Поэтому, если хотите вообще "поучаствовать" не только в своих, но и в чужих розетках - то милости просим, Вас с удовольствием возьмут. Если же хотите что то поменять по серьезному, то поспрошайте тут на форуме, каким путем это делается - по моему, уже многие это знают.

[ВикторьИванна]

Odi, насколько реален вариант взаимодействия застройщика с ДДУшниками второй очереди в части внесения небольших изменений в базовый проект? Например, на стадии выбора отделки можно было бы оговорить возможность установки дополнительных розеток, вывод антенны на противоположную стену либо размер антенного провода оставить несколько метров на выходе чтобы клиент самостоятельно перекинул его на другую стену (через плинтус или оконный блок), те же штробы под кондиционер, высота люка, его наличие под ванной и т.п. Естественно, эти опции могут стоить каких-либо дензнаков, но:
а) это дает возможность будущим собственникам совершать минимальные телодвижения по части ремонта и переделок
б) меньше ремонтов = меньше шумов
в) однозначно - лояльность клиентов по отношению к застройщику
г) застройщику и УК - меньше геморроя в будущем (тут можно расписывать начиная от штатки, и заканчивая иными плясками)
Собственно, "абэвэгэдэйку" можно продолжать. И есть время над этим подумать и, исходя из нюансов первой очереди совершенно спокойно проработать варианты взаимодействия со второй.
Или мы очень много хотим? 

[Karkadila]

ВикторьИванна, вы немного упускаете тот момент, что в первой очереди отделку просто-таки авральными темпами делали силами не слишком квалифицированных рабочих. И ошибки происходили даже в стандартизированных вариантах отделки.
А теперь представьте, если застройщик не смог проконтролировать, например, такую вещь как МАССОВУЮ порчу оконных стекол, захочет ли он брать на контроль лишние индивидуальные хотелки? Тем более, когда отделка происходит в темпе "быстрее-быстрее"...
Да пусть хотя бы в стандартных вариантах научатся качественно отрабатывать для начала...

[ВикторьИванна]

Karkadila, я искренне надеюсь, что НА ОШИБКАХ УЧАТСЯ.
И косяки первой очереди тем или иным образом должны будут (ну хоть как-то) учитываться во второй (тем более, что при сдаче последних секций - уже есть улучшения налицо, не так много косяков по ремонту и больше довольных сограждан). Застройщик - не дурак. И понятно, что возникшая ситуация с криворукими рабочими неприятна и ему в том числе. Ибо, как ни крути, - расходы и потери.

Индивидуальные хотелки - это некоторый заранее продуманный стандартный набор. Вообще препятствий особых не вижу. Четко поставленные задачи + контроль исполнения. Было бы желание.

[Odi]

ВикторьИванна, варианта два. Первый - попробуйте написать официальное письмо на имя руководства RGI - чем черт не шутит. Второй - более реальный и точно, более дешевый - решить все  путем заказа всех Ваших хотелок напрямую через компанию-подрядчика, работающую на объекте. Многие из жителей 1-й очереди (по моим данным - около 7%) так и сделали 

[MipH]

уже есть улучшения налицо, не так много косяков по ремонту и больше довольных сограждан)

Шутите? Почитайте 17-2 секцию , топик. Ее сейчас сдают. Это спустя полгода после того, как мы, первые заселенцы приехали. Все те же косяки. Все тот же бардак. Никто ничему там не учится. Полагаю, только хуже делают из-за спешки.

[Ust]

MipH ну я бы так не сказал. У нас страшилок сильно меньше, чем в более ранних рассказах.

[kapustin86]

А есть на форму кто-нибудь кому удалось

решить все  путем заказа всех Ваших хотелок напрямую через компанию-подрядчика

[Катя]

Мы и не знали о такой возможности, а если бы знали - избежали бы множества неудобств. Как минимум в виде розеток не на месте, душевого поддона, и отсутствующих кондеев.