Новые фото со стройки

[nafania]

ка. Соответственно, он плаитил за свой пиар. Вам за ту же цену продавали бы без отделки - вы бы точно также купили

можно я отвечу на это предложение?
 Нет, мы бы не купили. Мы бы тогда подужались и купили бы Миниполис в Строгино или Митино Лайф. 

[aodt1309]

Это не в СНИП. Это примерная здравая прикидка, что 1 м2 потеряют или найдут на площади 70-100 м2. Поймать это можно на таком большом количестве деталей, что считаю это вполне допустимым. И потому не верю, что застройщик специально этот метр выкраивал чтоб присвоить себе деньги жильцов.

Ну по поводу "зравой прикидки". Всетаки это доктор должен решать а не пациент. И далее по тексту...
Изучив предоставленный застройщиком документ, установил, что площадь однушек (~45кв.м) в среднем изменилась на -1.4кв.метра. Следуя вашей логикиприкидке, на 100метрах разница должна чочтовлять -3кв.метра тоесть ваша "прикидка" дает ощибку в 200% процентов для всех владельцев однушек. Чтото около 140тр по ценам 2012года. Дейcтвительно пустяк, даже кухню не поднять за эти гроши.

ОН же строит, ОН же ламинат положил, а не линолеум (хотя все платили за ламинат),

Вы не платили ни за что. Отделка не более чем пиар ход застройщика. Соответственно, он плаитил за свой пиар. Вам за ту же цену продавали бы без отделки - вы бы точно также купили
[/quote]
Тут уважаемый нужен более узкий специалист.

[Nalatia]

посмотрела фоты, очень расстроена. =(((
реально выложили фото "на отвяжись.."
а фотки из города набережных и пр. надо признать, что их квартиры стоят в разы меньше.......

[nafania]

а фотки из города набережных и пр. надо признать, что их квартиры стоят в разы меньше.......

не намного дешевле, кстати.
 и они без ремонта, и до метро там -  на оленях. 
 

[Olga]

их квартиры стоят в разы меньше

Ну, прямо скажем, не в разы... )))
И nafania права - они без отделки и на общественном транспорте в Москву выбираться не так-то просто оттуда.

Но фотки да, на отвяжись, вчера тоже так подумала, когда смотрела.

[SMY]

Slasher, я уже ранее говорил, что фиг с ними 1-1,5 недостающих на мою трёшку, я к этому спокоен. Здесь вопрос в другом, в том что по сути, Застройщик "вручает" подарки, сертификаты, проводит акции за наш счёт.
На вопрос "Сколько на ваших объектах было расхождение относительно проектной площади и реальной" ответить не могу, не помню (7 лет прошло), но заказчик остался доволен.
Вы конечно можете упорно верить, что RGI так случайно где то 1000 квадратов прос...л потерял, я не верю!
Что значит "Отделка не более чем пиар ход застройщика", у меня в ДДУ всё прописано и ламинат, и плитка, и краска и т.д.

Сейчас пообщался с профессиональным строителем по вопросу нехватки 1 000 метров, его ответ: либо у Застройщика ошибки в расчетах, либо вас конкретно кинули, нереальные потери.

[лурон]

посмотрела фоты, очень расстроена. =(((
реально выложили фото "на отвяжись.."

 Может кто найдется это написать в фейсбуке, или подождем 1 июля?

[Forest]

лурон, так написали уже

Оставил пост на странице Фейсбука:
Уважаемые сотрудники пиар отдела Rosegroup, предайте благодарности фотографу и прочим сотрудникам которые помогают в опубликовании фотографий.
Дальше пойдет речь о первой очереди. Снаружи мы все давно уже видели и в том числе своими глазами. Высокую степень готовности фасадов мы уже давно видим.  Так же видели фото отделки в демонстрационных квартирах и отделки входных групп  18-го корпуса.
Это все замечательно.  Я ни как не умоляю ваших успехов строительства объекта.  Но... мы живем в России и привыкли к тому, что везде нужно держать ухо востро.
    Текущие фотографии 16 и 18 корпусов снаружи уже не отражают ход работ. И мы - ваши клиенты уже ни как не можем оценить ход работы.  И живя в России, привыкаешь, что отсутствие информации говорит о том, что нужно готовиться к плохому варианту развития ситуации.  Вы часто публикуете новости о темах далеких от хода строительства. И на фоне отсутствия фотографий текущего состояния работ внутри 16,17,18 корпусов , выглядит это  подобно нашим дорогим СМИ,  которым уже нет ни какого доверия.
Большая просьба разорвите информационную блокаду  и покажите, расскажите о проводимых работах внутри корпусов первой очереди. Ибо рассказы о дизайнерах и выставках и прочих новостей, не относящихся к строительству, выглядит как профанация.
Посмотрим, как среагируют 

[Slasher]

Сейчас пообщался с профессиональным строителем по вопросу нехватки 1 000 метров, его ответ: либо у Застройщика ошибки в расчетах, либо вас конкретно кинули, нереальные потери

Хорошо, если квалификация вашего консультанта у Вас лично не вызывает сомнений, тогда прекращаю комментировать вопросы по расхождениям. Считайте что убедили

Что значит "Отделка не более чем пиар ход застройщика", у меня в ДДУ всё прописано и ламинат, и плитка, и краска и т.д.

у меня тоже прописано это все, но я уверен, что и без отделки они продавали бы за те же деньги. Да и толку от той отделки, если ее все равно всю разбомбить придется т.к. застройщик ни за что не хочет согласовывать мелкие дополнения до отделочных работ за мой счет и согласовывать параллельные работы с другими подрядчиками, тоже за мой счет. Кстати, по этому поводу застройщику минусы уже ставил (опять же к вопросу диферамб)

[Slasher]

nafania, мы с вами - это единицы. ну кто-то может и отказался бы, общей картины это не нарушило.

Ну по поводу "зравой прикидки". Всетаки это доктор должен решать а не пациент. И далее по тексту...
Изучив предоставленный застройщиком документ, установил, что площадь однушек (~45кв.м) в среднем изменилась на -1.4кв.метра. Следуя вашей логикиприкидке, на 100метрах разница должна чочтовлять -3кв.метра тоесть ваша "прикидка" дает ощибку в 200% процентов для всех владельцев однушек. Чтото около 140тр по ценам 2012года. Дейcтвительно пустяк, даже кухню не поднять за эти гроши.

моя прикидка была 1 м2 на 70-100 квадратов. если 45 уменьшилось на 1.4 (в среднем) это, конечно, больше чем закладывалось. Но не 200%. Да, я сочувствую тем, у кого это произошло, пытаясь успокоить тем, что недостающие метры должны как-то размазаться по всей площади квартиры. Сделать что-то всеравно не реально. Застройщик от меня плюсов за это не получал, как Вы понимаете. А то что там когда-то по каким-то ценам - какой смысл это-то сравнивать? Можно купить сейчас по обмерам БТИ честно и как на самом деле есть, только прирост стоимости квартиры с 12 года до сейчас больше чем эта разница за уменьшение площади. Вы говорите 140к разницы, а на сколько подорожала квартира-то? Это понятные риски при покупке жилья на ранней стадии... Они и срабатывают

[чебурашка was back]

меня тоже прописано это все, но я уверен, что и без отделки они продавали бы за те же деньги

Если бы продавали за те же деньги, продали бы гораздо меньше. Они девелоперы, отделка по себестоимости материалов и оплаты таджику исполнителю стоит копейки. И накинув на каждую квартиру по 500 тыс. рублей, учитывая объемы, выйдет немалый профит.А для нас вроде как, а что там на 500 тыс. рублей дороже, зато въезжай и живи (потому как самому ремонт делать встанет дороже 500 тыров). А при правильном пиаре, а он у RGI неплохой, получается ЕВРОПЕЙСКИЙ СТИЛЬ ЖИЗНИ - концепция то есть. Цены, даже на начальном этапе были несколько выше, чем у аналогичных проектов, поэтому "В Лесу" позиционировался как проект для жизни, а не для инвестиций. А дальше, на волне общего подорожания недвижимости и правильного пиара он стал тем, что есть сейчас, по сути оставаясь жильем эконом класса.
Единственный минус этого проекта, уж извините за прямолинейность, слишком много вранья, что подрывает доверие.

[Евгений]

А дальше, на волне общего подорожания недвижимости и правильного пиара он стал тем, что есть сейчас, по сути оставаясь жильем эконом класса.

Не согласен, элитный эконом-класс 

[Slasher]

Единственный минус этого проекта, уж извините за прямолинейность, слишком много вранья, что подрывает доверие.

Что есть, то есть. С этим не поспоришь.

[Yorg]

фотки из города набережных и пр. надо признать, что их квартиры стоят в разы меньше

Покупайте-покупайте в Городе Набережных. Ага. В Лобне люди спать не могут при закрытом стеклопакете...

[Forest]

Yorg, в смысле потому что жарко?