Знакомимся, соседи. 12 корпус.

[Valeriy]

Соседи, а не кто не в курсе сколько по времен будет длиться отделка 12 дома, когда планируют сдавать 12 дом? Знаю только, что отделку начнут с 1 декабря. Вот как вы думаете за какое время ее закончат?

Не думаю что кто-то будет спешить, как раз к следующему новому году и закончат... Во всяком случае в офисе уже не говорят о том что планируют сдаваться раньше срока...

[Ya]

Соседи, а не кто не в курсе сколько по времен будет длиться отделка 12 дома, когда планируют сдавать 12 дом? Знаю только, что отделку начнут с 1 декабря. Вот как вы думаете за какое время ее закончат?

Возможно, более актуальный вопрос, не сколько будет длится отделка, а, в какой срок может начаться приемка корпуса ГосКомиссией (ГК)?
Предлагаю обратить внимание на темпы работ по отделке 2й очереди. 11й и 14й корпуса начали приглашать на отделку в январе 2015 года. Закончили приглашать в мае-июне. А к ГК приступили в октябре 2015. Итого: 10 месяцев от момента приглашения на выбор отделки до старта ГК.
В нашем корпусе площадь квартир примерно 2 раза меньше. И прилегающая территория с двором также 2 раза меньше. При сохранении того же ресурса отделочных бригад, приемка может начаться уже через 5-6 мес от момента приглашения. Приглашать нас начали уже в октябре. Соответственно, оптимистичный срок старта ГК - март-апр 2016.
В пользу этой версии говорит и тот факт, что выбор отделки в нашем корпусе длился всего 2 мес (окт+ноя), в отличии от предыдущих корпусов, где отделку выбирали 5-6 мес.
Закончил оптимистичное изложение.
Пинайте...

[serg73]

А каким образом отделка квартир влияет на сдачу дома ГК? Если я не ошибаюсь, ГК принимает коммуникации и места общественного пользования.

[Elena22]

Ya, не совсем верная раскладка, когда 11 и 14 приглашали на выбор отделки уже много черновых работ было выполнено, а у вас только их начали.

[Ya]

Я исхожу их того, что технологические процессы сохраняются, и не меняются в зависимости от номера корпуса. И предполагаю, что чистовая отделка возможна не ранее, чем будут произведены определенные черновые работы.
Принцип аналогии, на мой взгляд, позволяет делать прогнозы с точностью 80%.

[Strela]

Соответственно, оптимистичный срок старта ГК - март-апр 2016.

Ооооочень оптимистичный

Закончил оптимистичное изложение.
Пинайте...

Не будем. Потому что очень хочется, чтобы так и вышло)))

[Пожилой строитель мудрый]

Зачем бежать впереди паровоза?
Все будет. Читаем первоисточник. Середина 2017 - собственность.

[Strela]

у каждого разные обстоятельства, не нужно вставать на сторону застройщика они итак хорошую маржу имеют.
 Я лишь считаю, что застройщик должен подстраиваться под покупателя. Выделять два или три менеджера, чтобы успевать все. Работать по выходным если это необходимо.   

Ну конечно же, Вы правы! Продолжайте считать, что "застройщик должен подстраиваться под покупателя", и ждать, пока Вас позовут в воскресенье)) Ну а на какую сторону мне вставать- позвольте уж мне выбрать самостоятельно))

Зачем бежать впереди паровоза?
Все будет. Читаем первоисточник. Середина 2017 - собственность.

Ну чё вот Вы опять мешаете нам мечтать??

[Ya]

Зачем бежать впереди паровоза?

Приходится, т.к. застройщик по понятным причинам не поделится с нами этой информацией. А срок представлять необходимо для планирования организационных мероприятий и планирования бюджета. Согласитесь, важно понимать, когда потребуется значительная сумма для преобразования "объекта" в свой ДОМ. Одно дело лето 2016, другое, середина 2017.

Середина 2017 - собственность.

В указанном выше контексте, интересует скорее срок передачи объекта, а не регистрация. Собираемся жить, а не продавать.

[Пожилой строитель мудрый]

лично я уже ищу вторую работу, чтобы копить-копить-копить уже сейчас и в течение всего 2016 года, с заходом в первые 2 квартала 2017, ну и по любому, крироврукий ремонт будет, к гадалке не ходи.

[Ya]

лично я уже ищу вторую работу, чтобы копить-копить-копить уже сейчас и в течение всего 2016 года, с заходом в первые 2 квартала 2017, ну и по любому, крироврукий ремонт будет, к гадалке не ходи.

Как вы думаете, есть смысл сразу переделывать отделку (стены, потолки, плитку), учитывая, что первые 2-3 года дом будет усаживаться? Или такая усадка наиболее характерна для панельного строительства?

[ната-р]

Думаю, что нужно будет подождать годик другой. Усадка была в первой очереди. Лично я буду при заезде делать капитально только кухню.

[nyach]

Ната-р, подскажите, пожалуйста, а "капитально" это сразу со всеми вашими хотелками? Очень переживаем по этому же поводу - по-хорошему, надо подождать несколько лет, прежде чем делать всё "под себя", но жить-то как-то при этом надо. Т.е. всё-равно делать какую-то кухню. И если оставить, например, тёплый пол на потом, то всё рушить-пересобирать из-за него придётся.

[Пожилой строитель мудрый]

к 30.06.2017 г. будет уже 2 года с момента залитого бетона, за 23-24 месяца все, что могло бы под действием температурных и прочих деформаций быть, произойдет, не вижу повод для пессимизма, ну и перекраивать лучше до въезда, чем после

[Elena22]

к 30.06.2017 г. будет уже 2 года с момента залитого бетона, за 23-24 месяца все, что могло бы под действием температурных и прочих деформаций быть, произойдет, не вижу повод для пессимизма, ну и перекраивать лучше до въезда, чем после

Уже существенно больше времени прошло в домах первой очереди, а трещинки по краске продолжают местами появляться до сих пор, по мере полного заселения домов