СОГЛАСИЕ на раздел земельного участка

[_lassska_]

Serguey, все верно, но Вы спросили про регистрацию участниками аренды (а аренду рег. застройщик). Если в ДДУ не будут внесены и зарегистрированы соответствующие изменения, касающиеся участка, а аренда новых участков вдруг (?) будет зарегистрирована застройщиком, получится, что у застройщика в аренде 15 новых участков,  а у дольщиков в залоге участок, прекративший свое существование. Это недопустимо.

[Karkadila]

Так можно гадать на кофейной гуще сколько угодно.
Приведу пример из недавней реальной практики - снова ЖК "Переделкино Ближнее" (Новая Москва). Там согласно кадастру есть участок, на котором строится квартал из 9 корпусов. 7 из этих 9 уже построены и их недавно ввели в эксплуатацию (даже невзирая на то, что еще не закончена отделка подъездов и благоустройство территории). 2 корпуса еще не построены и им до ввода в эксплуатацию еще долго.
В ДДУ всех дольщиков указан этот один целый участок. Согласия на межевание не потребовались вообще. С новых покупателей такие согласия начали получать при оформлении ДДУ. Тех, кто купил квартиру давно, со слов менеджера, попросят подписать согласие при получении ключей.

В нашем случае пока до ввода в эксплуатацию не дошло. Застройщик же ясно написал: наличие согласий помогло ему в общении с администрацией Красногорского района. Администрация подготовила постановление о проекте межевания участков первой очереди. Это только первый шажок. Когда постановление будет выпущено - застройщик нам обещал сообщить.
В каждой избушке свои погремушки - мы не знаем всех тонкостей и нюансов взаимоотношений застройщиков с чиновниками. Одно понятно точно - 55% согласий сделаны не зря. И это радует.
Особенно в свете того, что некоторые согласия пришли аж из ЮАР.

PS. А ерничать по поводу переживаний снимающих жилье - нехорошо.

[_lassska_]

Гадание на кофейной гуще возникает в связи с неосторожными и опрометчивыми высказываниями МвЛ (сотрудника. который там отвечает так, как кажется ему. "На самом деле все не так как в действительности" (С) Это про него). Я , к сожалению. неоднократно с этим сталкивалась ВКонтакте. И не воспринимаю всерьез их слова. Если действительно интересует эта тема, можно обратится к застройщику, письменно или лично, и попросить юридическое обоснование высказываний на сайте.

[_lassska_]

Karkadila, ИМХО для выпуска постановления главы красногорского района не нужно вообще согласий.
Просто это стиль МвЛ поддерживать веру своих клиентов в его, застройщика, человеколюбие:)
В общем я предлагаю почитать суд. решение, там позиция не в пользу застройщика и межевания без согласия на это дольщиков. и не 55% а 100%.
 

[Владимир]

У меня такое чувство (думаю, не у меня одного, и оно не ново, конечно, озвучивалось тут не раз), что даже если сейчас процесс запустится по полной, то сдача не будет сильно раньше... Более того, судя по всему, даже если бы был 101% согласий, это бы всё равно было далеко не мгновенно.

[Shikana]

Теперь бы еще по каждому корпусу тем ответственным дольщикам, кто в свое время все-таки принес согласия, выдали бы ключи пораньше в качестве бонуса. А что, остальные ведь не торопятся 

[art]

Теперь бы еще по каждому корпусу тем ответственным дольщикам, кто в свое время все-таки принес согласия, выдали бы ключи пораньше в качестве бонуса. А что, остальные ведь не торопятся 

.
 Это было бы сильно, пусть бы ждали по договору))) но сколько бы вони поднялось от неответственных

[snowzone]

Это все равно что в очереди, человек отвлекся, вы встали перед ним и чувствуете себя победителем

[Tania]

Это было бы сильно, пусть бы ждали по договору))) но сколько бы вони поднялось от неответственных

Соседи, давайте жить дружно! Было бы прекрасно, если все же ускорится процесс сдачи за счет сданных согласий, и мы все вместе сможем раньше получить ключи.

[Владимир]

Я лично не против, если первым делом дадут ключи тем, кто подписал. Все в одной лодке всё равно, и спасательных жилетов хватит на всех.

[тега николай]

Полностью поддерживаю)

[Владимир]

тега николай, вам точно надо первому давать за несгибаемую волю при такой сложности процесса!

[Igor]

 Это было бы сильно, пусть бы ждали по договору))) но сколько бы вони поднялось от неответственных

Тоже немного вас расстрою... согласно ДДУ, ключи получаем в первой половине 2014... Так что и 18-й и 16-й и, будем надеяться, 17-й уложаться ровно в ДДУ. А вонь не знаю откуда, у нас вроде даже мусоропровод заварен будет ...

[чебурашка was back]

Теперь бы еще по каждому корпусу тем ответственным дольщикам, кто в свое время все-таки принес согласия, выдали бы ключи пораньше в качестве бонуса. А что, остальные ведь не торопятся 

.
 Это было бы сильно, пусть бы ждали по договору))) но сколько бы вони поднялось от неответственных

А причем здесь ответственность или безответственность? Каждый сам отвечает за свои действия, и если мне, например, предложат удариться об угол 17-го корпуса головой, клятвенно заверяя, что от этого он построится на 2 месяца быстрее, я скорее всего глубоко подумаю, стоит ли мне это делать, не смотря на то что 100 человек это уже сделали.
Реально лекарство от глупости некоторым людям нужно!

[Лена]

Выдача ключей для многих будет связана с желанием оказаться в числе первых, по многим причинам.
Как только кто-то получит SMS от МвЛ с предложением позвонить и записаться на получение ключей, сразу это обнародуют на форуме, т.к. удержаться невозможно. И тут начнётся шквал звонков в МвЛ. Висеть на ожидание будем минут по 40. А потом пойдут ходоки с заявлениями об очень сложной жизненной ситуации и о необходимости срочно заселиться, т.к. свадьба, из арендованной квартиры выселяют, старую квартиру затопило и т.д и т.п. Возможны случаи продажи (между новосёлами) записи на получение ключей с формулировкой "Ну если вам очень надо побыстрее..."
Посмотрим, как будет в МвЛ. Может спички будем тянуть
Я думаю будет справедливо, если первыми, sms от застройщика получат те самые 52%, которые пошли и сделали.