Информация о микрогороде, найденная в сети

[Alenushka]

И почему нет ни слова, что письмо и содержание дду( где мы должны принять квартиру в течении 7 дней) резко противоречат этому ответу на фб. Людя хотят прозрачности и понимания, а эти товарищи уже угрожать начинают ( про клевету и прочее).

[Владимир]

Если бы они не собирались нарушать сроки, то так бы и ответили: "Не волнуйтесь, всех заселим в срок до 30.06.2014". А здесь... "подождите, пока мы нарушим сроки, и потом возмущайтесь".

Я лично не считаю, что из этой их фразы можно сделать такой вывод.

Alenushka, я, честно говоря, тоже не считаю, что этим письмом меня пригласили на приёмку. Вообще, я этому письму придаю весьма небольшое значение. Мы тут возмущались, что нет письма, вот нам его прислали. Но мы опять ждём, что "где-то на обманут". Числа 25-го июня, если будет тишина, начну заниматься этим вопросом.

Про клевету ерунда, конечно, полная. В интернете замучаешься доказывать. С другой стороны, и мы зачастую грозим им "расправой" типа жалоб в инстанции, испорченной репутации, ит.д. Получается, мы их можем "кошмарить", а они нас - нет.

В целом, это личное дело каждого, как писать. Но тогда не стоит и удивляться, что тебя могут игнорировать. Я лично предпочитаю быть сдержаннее в формулировках. Ведь выражать недовольство можно и в корректной форме. 

[Alenushka]

Владимир, закон только считает, что Вас пригласили на приемку. Уведомление(сообщение) о готовности Вы получили, до этого подписали в том числе и пункт 5.2.2. ДДУ. Лишь бы только 25 июня не оказалось, что квартиру Вы уже приняли автоматически.

[aryndin99]

Очень странная формулировка. Если бы они не собирались нарушать сроки, то так бы и ответили: "Не волнуйтесь, всех заселим в срок до 30.06.2014". А здесь... "подождите, пока мы нарушим сроки, и потом возмущайтесь".

Ппц. Нахрена им вам чего-то отвечать? Они с вами договор подписали с вполне конкретными финансовыми обязательствами (например, нам за 60 метров пеня за месяц задержки 90.000). Этого вам не достаточно? Или они у каждого нытика должны сопли подтирать лишь потому что ему кажется, что его не заселят до конца мая?

P.S. уж извините за грубость, но какой смысл тут ныть? обманут - идите в суд и наказывайте рублем

[Владимир]

Alenushka, ну это будут мои проблемы, верно ведь? ))

aryndin99, надо вас заплюсовать сегодня.

[Елена17]

 Помните, зимой писали про форс- мажор с окнами из-за олимпиады. Я не удивлюсь, что никакой пени не получим.
 А по какой формуле считаете? Что-то сумма большая получается 

[Alenushka]

aryndin99, на форуме люди общаются и делятся своими впечатлениями и соображениями. И, да, если бы у нас было стабильное гос-во и надежность, все бы разговоры сводились только к прекрасному.
Владимир, так точно:)

[aryndin99]

Помните, зимой писали про форс- мажор с окнами из-за олимпиады. Я не удивлюсь, что никакой пени не получим.
 А по какой формуле считаете? Что-то сумма большая получается 

Это не форс-мажор. А пеня считается следующим образом:
неустойка = цена договора х количество дней просрочки х 8.25 (ставка рефинансирования ЦБ РФ) / 100 / 150

[Лена]

dolce,
Расчет пени за просрочку срока:
(4 900 054 + 675 000) х 8,25% : 150 = 3 066 руб. в день,
 где
4 900 054 + 675 000 = 5 575 054 - цена по ДДУ от 2011 года (2-я квартира 64.7 кв.м. + машиноместо)
8,25% - ставка рефинансирования
150 - одна стопятидесятая ставки

[Катя]

dolce,
Расчет пени за просрочку срока:
(4 900 054 + 675 000) х 8,25% : 150 = 3 066 руб. в день,
 где
4 900 054 + 675 000 = 5 575 054 - цена по ДДУ от 2011 года (2-я квартира 64.7 кв.м. + машиноместо)
8,25% - ставка рефинансирования
150 - одна стопятидесятая ставки

Так получается за трешку у меня 132 тысячи в месяц - можно и на съемной квартире жить и на оборудование новой квартиры копить - ну или на досрочное погашение ипотеки  Вот только вопрос - как долго мы будем получать данные пени с застройщика и сколько при этом потратим сил.

[Lecolette]

Очень странная формулировка. Если бы они не собирались нарушать сроки, то так бы и ответили: "Не волнуйтесь, всех заселим в срок до 30.06.2014". А здесь... "подождите, пока мы нарушим сроки, и потом возмущайтесь".

Ппц. Нахрена им вам чего-то отвечать? Они с вами договор подписали с вполне конкретными финансовыми обязательствами (например, нам за 60 метров пеня за месяц задержки 90.000). Этого вам не достаточно? Или они у каждого нытика должны сопли подтирать лишь потому что ему кажется, что его не заселят до конца мая?

P.S. уж извините за грубость, но какой смысл тут ныть? обманут - идите в суд и наказывайте рублем

Мы уже получили ключи. И отвечать надо не мне, а на многочисленные комментарии, которые они теперь просто стерли с фейсбука. Просто со стороны дольщиков 17 корпуса постоянно звучат сомнения в том, что заселение будет в срок, и все, что нужно микрогороду на настоящий момент - это сказать, что так это и будет и привести какие-нибудь данные по срокам окончания работ, началу заселения, в конце концов. Неужели у них нет никаких планов? Но почему-то они этого не говорят. И не рассчитывайте получить пени по формуле. Суды их очень сильно занижают.

[aryndin99]

Мы уже получили ключи. И отвечать надо не мне, а на многочисленные комментарии, которые они теперь просто стерли с фейсбука.

Спасибо, что волнуетесь за нас. Но пока до конца срока еще 1,5 месяца и мы, действительно, ничего им предъявить не можем. Какой смысл на фейсбуке устраивать вакханалию? Тем более, что на фейсбуке от многих комментаторов звучали фразы о задержке как о сбывшемся факте.

Просто со стороны дольщиков 17 корпуса постоянно звучат сомнения в том, что заселение будет в срок, и все, что нужно микрогороду на настоящий момент - это сказать, что так это и будет и привести какие-нибудь данные по срокам окончания работ, началу заселения, в конце концов.

Задержат - составим коллективный иск, наймем профи по таким делам. Мы вот лично даже не против, чтобы задержали Месяц задержки это 90.000 пени за минусом 30.000 за съем квартиры это же чистый доход 60.000 Застройщик, думаю, это тоже понимает, а значит будет стараться сдать всрок.

[Slasher]

Lecolette, так они уже говорили, что заселят в срок. На каждый вопль очередного "социальщика" опять тоже самое отвечать?
Суды не имею право снизить компенсацию, явно прописанную в законе- так что формула будет работать. Занижают моральный вред и прочее - это да. Раз 10.

aryndin99, по поводу суда и отстаивания прав я с Вами полностью согласен, но люди-то беспокоятся по другому поводу - а именно о странных действиях застройщика, позволяющих (теоретически) всучить квартиру автоматом без акта о недоделках и браке, что в свете некоторых отчетов по приемке всех очень беспокоит. И данные телодвижения осложняют возможность оспорить в суде неправомерность действий застройщика.

Владимир, застройщик сам создал противоречия и не трудится их объяснить. А именно, зачем в извещении указана ссылка на 5.2.2 и этих 7 дней (зачем вообще в ДДУ этот пункт, если прописана крайняя дата 30.07)? Явный конфликт в информации и все забеспокоились. Люди сообщают что в офисе опять же невразумительно мычат по этому поводу. Так пусть застройщик если создал такую ситуацию ее и разруливает сам. Без этих 7 дней извещение укладывалось в сроки по закону и дата учитывалась 30.07. И все вроде бы Ок. Сами об..сь - пусть сами и отмываются. мое мнение такое

Застройщик явно не готов оказался к процедуре передачи квартир, теперь вот и шарахается. Квалификация их юриста (если есть таковой) такая же как качество ламината у Зеленоглазки, видимо.

[Владимир]

aryndin99, застройщик это понимает. И мне об этом ещё эдак в феврале говорил, что они совершенно не заинтересованы в срыве сроков, так как для них это штрафники и деньги.

[Serguey]

Slasher, ст 333 ГК РФ Уменьшение неустойки - все застройщики этим пользуются и просят снизить