Информация о микрогороде, найденная в сети

[Karkadila]

Наш "бизнес" определяется наличием нескольких санузлов в квартирах,  подземного паркинга и закрытостью дворов. Вот, пожалуй, и все. На самом деле это "комфорт-класс". Бизнес-классом можно назвать, к примеру, Этюд.

Кстати, согласно изначальному "докризисному" плану девелопер хотел построить ЖК именно полноценного бизнес-класса (рабочее название было ЖК Кингстон), но потом RGI отказались от этой затеи и переквалифицировались в эконом+ (он же комфорт).

Насколько я поняла, при этом изменились и планировки квартир, т.к. бизнес-класс подразумевает бОльшие площади.

[Olga]

Tashka, Кингстон - это первое название Микрогорода, от которого отказались, когда перепозиционировали наш ЖК из бизнес-класса в комфорт.

[Tashka]

Tashka, Кингстон - это первое название Микрогорода, от которого отказались, когда перепозиционировали наш ЖК из бизнес-класса в комфорт.

спасибо за ответ, а я всё жду когда Кингстон начнут строить 

[Lehus]

Результаты по итогам 6 месяцев 2013. Собственно, ничего нового. Акцент сделан на 18 корпусе:
"Construction is on schedule across the development and the commissioning process for Building 18 will begin in October 2013"  + еще

"Construction of Phase 1 is well advanced.  Building 16 and 17 façade works, internal utilities and landscaping will all be completed in the autumn. In addition, building and installation of the surrounding infrastructure of roads, power and water supply is proceeding apace.  The kindergarten and school are now under roof and on course for commissioning in autumn 2014.  Sales for Phase 2 commenced in February and construction of three of the five buildings is now underway.

We expect to commission the first of three Phase 1 buildings at Microgorod <<V Lesu>> this autumn, a process that takes approximately 2-3 months to complete for each building before keys are handed over to customers and sales and profits can be recorded. With the commissioning of Building 18 due to start at the end of October, we anticipate RGI's first revenues from Microgorod V Lesu will be recorded in early 2014. This is a hugely important milestone for RGI which will generate additional equity for further development"
www.investegate.co.uk/Art...px?id=201308270700184555M

[Tania]

Ну вот, они хотя бы по-английски сказали про начало сдачи 18-го корпуса в конце октября.
Кстати, на hh.ru висит вакансия шофера микроавтобуса

[Mas]

With the commissioning of Building 18 due to start at the end of October, we anticipate RGI's first revenues from Microgorod V Lesu will be recorded in early 2014

Судя по всему, в этой фразе и заложен основной интерес RGI к досрочной сдаче 18 корпуса, то есть отразить продажи 18 корпуса в финансовой отчетности (экономия на кварплате и досрочное заселение - это уже бонус). И это совершенно нормально для любой компании, которая привлекает инвесторов.

[Igor]

Да, здесь все весьма оптимистично... даже по 17 корпусу фасадные и внутренние работы планируют закончить осенью...

[brunner]

Да, здесь все весьма оптимистично... даже по 17 корпусу фасадные и внутренние работы планируют закончить осенью...

Ну они же не указали осенью какого года

[Karkadila]

отразить продажи 18 корпуса в финансовой отчетности

Они имеют в виду в своей отчетности, что начнут показывать прибыль, когда вселятся жильцы. Пока у них выручка идет не в прибыль, а в обязательства.

[Из штата Ташкентуки]

немного грусти, колонка с права тоже не радует.. хотя такие перетрубации это норма. www.riarealty.ru/news/20130827/401206794.html

[Lehus]

немного грусти, колонка с права тоже не радует.. хотя такие перетрубации это норма. www.riarealty.ru/news/20130827/401206794.html

Никакой грусти пока нет. Это не производство и не торговля. Обычный цикличный бизнес + наложите особенности признания финрезультата с учетом тех или иных стандартов бухотчетности. Получите результат. Вот когда они покажут в следующем году первые результаты от реализации МвЛ, тогда и надо будет грустить или наоборот...

[Из штата Ташкентуки]

немного грусти, колонка с права тоже не радует.. хотя такие перетрубации это норма. www.riarealty.ru/news/20130827/401206794.html

Никакой грусти пока нет. Это не производство и не торговля. Обычный цикличный бизнес + наложите особенности признания финрезультата с учетом тех или иных стандартов бухотчетности. Получите результат. Вот когда они покажут в следующем году первые результаты от реализации МвЛ, тогда и надо будет грустить или наоборот...

так я и написал что норма 

[Lehus]

так я и написал что норма 

Это хорошо. Хотя нормой это сложно назвать. Скорее определенный этап, на котором находится развитие компании. А то ведь есть люди, которые (на примере злополучного реестра проблемных застройщиков)  толком не разобравшись, начинают эмоционально рисовать много буковок на тему, как все плохо… Хотя, судя по форуму, здесь богатейшая россыпь юристов и финансистов разных стадий зрелости и развития. Что весьма радует.

[ZEalotOFF]

А это случаем не из-за строительства второй очереди? Да и к тому же у них полно других проектов

[Lehus]

А это случаем не из-за строительства второй очереди? Да и к тому же у них полно других проектов

Если Вы о росте убытка за полугодие по сравнению с аналогичным прошлым периодом, то в отчете ж четко видно за счет чего – главным образом, это негативное влияние по т.н. «бумажным статьям» (в случае RGI рост финансовых расходов (рост убытка от курсовых разниц) + меньше  нереализованных доходов от инвестиционной собственности  (отсутствие в 2013 году reversal of impairment due to permissions). Это основная причина. 
Из более реального и насущного, по-мелочи: рост управленческих расходов, меньше стало процентов к получению.  При этом, лучше стал результат по «Цветному:  хотя и убыток, но существенно меньше, чем годом ранее. Это если по-простому и по существу.  Т.е., по реальным, скажем так, интересным для обывателей показателям, никакого сильного негатива нет. Ну да...есть такое, что управленческие расходы пока не покрываются результатами от операционной деятельности. Но это пока нет результатов от реализации МвЛ. Там  будет видно.
Вторая очередь никак не влияет: по ней результаты будут, когда ее сдадут.
К сожалению, благодаря таким вот журналистам, которые пишут  новости и не до конца раскрывают причины убыточности и-или изменений, пользователи такой инфо могут сделать некорректные выводы.