Автор Тема: Информация о микрогороде, найденная в сети (Прочитано 273679 раз)

Мирослава · « **Ответ #975 :** 25 Января 2014, 08:06:29 »

Rose Group (LSE: RGI International Ltd.) объявляет от сдаче государственной комиссии первой очереди жилого комплекса «Микрогород «В Лесу», расположенного в Красногорском районе Московской области, рядом с московским районом Митино, говорится в сообщении компании Rose Group.

Разрешительная документация была получена на все 3 корпуса (16, 17, 18). Таким образом, после оформления сетей и формирования тарифной сетки услуг ЖКХ, дома будут полностью готовы к заселению. Помимо жилых корпусов к сдаче в эксплуатацию подготовлены детский сад на 180 воспитанников и школа на 1,1 тыс. учеников. Ведутся активные работы по завершению отделки квартир, монтажу оборудования во дворах, а также на детских и спортивных площадках.

«Микрогород «В Лесу» предлагает своим покупателями не просто квадратные метры, а единую архитектурную среду. Ориентация на семейное проживание позволила сформировать единую социально-культурную атмосферу, комфортную для проживания взрослых и развития детей. Новаторский проект Rose Group уже получил высокую оценку как среди покупателей квартир, так и со стороны профессионального сообщества. В частности, в ноябре 2013 г. в рамках премии Urban Awards «Микрогород «В Лесу» получил звание «Лучший строящийся жилой комплекс комфорткласса».

В рамках первой очереди в микрогороде было возведено три жилых корпуса переменной этажности на 1193 квартиры общей площадью 160,9 тыс. кв. м. На первых этажах домов разместятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, включая фермерский магазин и мини-маркет, аптеку, службу быта, салон красоты, магазин детских товаров, зоомагазин и ветеринарную клинику, а также кондитерскую и пекарню. Все квартиры сдаются с выполненной высококачественной дизайнерской отделкой. Внутридворовые территории комплекса свободны от автомобилей, а все парковочные места размещены в подземном паркинге.

«Мы очень рады начать год с такого важного события, как ввод в эксплуатацию первой очереди «Микрогорода «В Лесу», - отметил генеральный директор Rose Group Андрей Нестеренко. - Скоро первые жители смогут въехать в свои квартиры, проект «оживет», и мы увидим реальный результат своей работы. Однако уже сейчас понятно, что внимание к комплексному развитию жилой застройки, акцент на гармоничной архитектуре, создание комфортного микроклимата для жизни семей и развития детей – все это крайне востребовано потенциальными покупателями. В этом году Rose Group продолжит активную работу по реализации второй очереди микрогорода, а также начнет проектирование третьей очереди проекта».
Читать полностью: www.irn.ru/news/84563.html

Лена · « **Ответ #976 :** 25 Января 2014, 12:33:05 »

Цитата: Мирослава от 25 Января 2014, 08:06:29

Все квартиры сдаются с выполненной высококачественной дизайнерской отделкой.

Все жители МвЛ теперь дизайнеры

Ждём фото отделки!

Лена · « **Ответ #977 :** 25 Января 2014, 15:07:22 »

Цитата: Karkadila от 24 Января 2014, 18:48:02

2. Пока идет работа обмерщиков по корпусам. После этого будем подавать документы на паспорта квартир. (прим. мое: после этого можно будет оформлять собственность).

Самостоятельное оформление Свидетельства о собственности на квартиру (жилое) и машино-места (нежилое) возможно при двух условиях:
1. Застройщик открыл регистрационный адрес нового дома (корпуса) в Росреестре.
2. Застройщик оформил в Росреестре ПЕРВОЕ Свидетельство о праве собственности на ОДНУ (любую) квартиру в доме.

Karkadila · « **Ответ #978 :** 25 Января 2014, 16:35:33 »

Лена, вот чтобы застройщик мог оформить первое свидетельство - он должен поставить дом на кадастровый учет.
После постановки дома на кадастровый учет каждый собственник может получить свидетельство о собственности самостоятельно.

Пока застройщик ничего не оформил.

Лена · « **Ответ #979 :** 25 Января 2014, 18:57:31 »

13.11.2013
Поставить квартиру в новостройке на кадастровый учет можно не дожидаясь действий застройщика
www.to66.rosreestr.ru/news/4639365/
С 1 октября 2013 года, в соответствии с изменениями в законе "О государственном кадастре недвижимости", поменялся порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).
Для постановки помещения на кадастровый учет необходим технический план и заявление заинтересованного лица (в соответствии со ст. 20 закона о кадастре с таким заявлением вправе обратиться любое заинтересованное лицо).

Источник пресс-служба Кадастровой палаты

Elena22 · « **Ответ #980 :** 25 Января 2014, 19:17:16 »

А кадастровый учет это тоже самое что получить свидетельство о собственности?!

ВикторьИванна · « **Ответ #981 :** 25 Января 2014, 19:34:35 »

Цитата: Elena22 от 25 Января 2014, 19:17:16

А кадастровый учет это тоже самое что получить свидетельство о собственности?!

Нет, это разные вещи.
Свидетельство о собственности - это документ, определяющий право на объект конкретного лица. А кадастр учитывает сам объект недвижимости: например такая-то квартира в доме таком-то, имеет такие-то характеристики и расположена там-то.

Elena22 · « **Ответ #982 :** 25 Января 2014, 21:30:20 »

Тогда чем это нововведение поможет нам самостоятельно оформить св-во о собственности?

ВикторьИванна · « **Ответ #983 :** 26 Января 2014, 10:49:46 »

Нововведения, принимаемые законодательно в нашей стране, зачастую не облегчают, а усложняют жизнь. Вроде принимается правильное решение, а технология не прописывается, или что-то не учитывается. Или тупо инструкция не передается в исполнительный орган. И получается, что в теории - можно все, а на практике при обращении в соответствующее учреждение получается полный швах. Столкнулась с подобным в период так называемой "дачной амнистии". Обещание "все быстро и легко" вылилось в три года оформления участка. Какие-то новые справки, но где их брать разъяснения нет. Пока проломишь лбом стену обязательно выйдет новое постановление. И заход на новый круг. И дай Бог, чтобы какая-нибудь канцелярская клуша не сделала ошибку. У меня была ошибка в адресе. Все "весело".

С кадастром по квартире тоже попала. БТИ передал сведения о квартирах в базу кадастра только совершивших сделки до какого-то там года (не помню). Все остальные - заказываем за деньги технический план и потом проходим круги ада для того, чтобы узаконить повернутый на 30 градусов унитаз.

Поэтому, как мне кажется, пусть застройщик делает свое дело (как взявший соответствующие обязательства), тем более что мы своими средствами инвестировали не только стройку, но и оформление бумаг. Лично я самостоятельно может быть полезу только в критической ситуации. Не грузимся, и решаем проблемы по мере их поступления.

Elena22 · « **Ответ #984 :** 26 Января 2014, 12:46:00 »

ВикторьИванна, оформление собственности они на себя начали брать только с сентября 2013, а у все кто раньше покупали эту услугу не оплачивали.

ВикторьИванна · « **Ответ #985 :** 26 Января 2014, 15:21:51 »

Elena22, спасибо, теперь поняла. В любом случае действия застройщика - первые в этом направлении.

Slasher · « **Ответ #986 :** 27 Января 2014, 16:02:05 »

Цитата: Мирослава от 25 Января 2014, 08:06:29

Все квартиры сдаются с выполненной высококачественной дизайнерской отделкой.

убило название отделки из покрашенных в 2 слоя белой краской голых стен, сплошной ровной кладкой плитки от пола до потолка в ванных и дешевого ламината на полу:) еще не известно плинтуса-то положат, а то сошлются на то, что согласно ДДУ обещали только ламинат на пол кинуть

Elena22 · « **Ответ #987 :** 27 Января 2014, 16:31:13 »

Slasher, а что для вас было бы дизайнерской отделкой?

nafania · « **Ответ #988 :** 27 Января 2014, 16:45:44 »

Цитата: Elena22 от 27 Января 2014, 16:31:13

Slasher, а что для вас было бы дизайнерской отделкой?

меня тоже этот вопрос интересует? позолота и лепнина?
ну не нравится - на фига покупать то?

Владимир · « **Ответ #989 :** 27 Января 2014, 17:08:36 »

Мне вообще кажется, что "дизайнерская отделка" - это притянутое за уши сочетание. Отделка - это служебная вещь, которая служит целям дизайна в целом. Это всё равно, что "высокое искусство краски на холсте", хотя сами краски служат лишь для выражения идеи художника.

По мне дизайн включает всё вместе: и планировку, и отделку и мебель... Так что дизайнерами будем уже мы с вами. Если кто-то захочет сохранить отделку, но сделать интерьер в дворцовом стиле, то будет полная ерунда. Более того, даже смена отделки на дорогущие обои и паркет не спасёт, потому что сами размеры помещений не располагают к монументальным креслам и расшитым портьерам (даже если снести пару стен)... В то же время, например, скандинавский интерьер будет интересным решением и квартира вполне может получиться не хуже, чем дизайнерская при правильном подходе. Оранжевая ванная может вполне послужить отличной основой для фьюжн стиля, ит.д....