Этюд Фэмили Клаб - отзывы, мнения, комментарии

[SMY]

SMY, сегодня стартанула продажа таунов www.etude-club.ru/news/118.html
как я понял, тот который бронировали (146м) по текущему курсу получается 10520т.р.
в общем таунов продано сразу 14шт из 73
в свободной продаже 22, остальные в брони
есть тауны и по "старой" цене в 65 за метр, но ближе к азс, минимальная стоимость 8450т.р.
Самые дорогие 180 тауны ближе к центральной части поселка по 13600т.р.

Спасибо за информацию

[I-Sev]

Кстати, все эти 14 таунов приобретены одним физиком инвестором.

что-то слабо верится, раскиданы в разных частях, интереснее линию или тауны напротив друг друга было брать, уж для физика покупающего сразу 14 штук могли расстараться, ну да ладно...
Что в итоге - решили брать?

на 180 все же шикарный ценник поставили на 2 ляма больше заявленного

[SMY]

Кстати, все эти 14 таунов приобретены одним физиком инвестором.

что-то слабо верится, раскиданы в разных частях, интереснее линию или тауны напротив друг друга было брать, уж для физика покупающего сразу 14 штук могли расстараться, ну да ладно...
Что в итоге - решили брать?

на 180 все же шикарный ценник поставили на 2 ляма больше заявленного

Дали неделю поразмыслить.
Стоимость квартиры в МВЛ тоже подросла, разница в цене сократилась.

[I-Sev]

Дали неделю поразмыслить.

как продавать будут сообщили? дду, страховка, сроки сдачи
комплектация тауна: все коммуникации в доме + котел, без внутренней отделки?
и внешняя отделка какая, как у коттеджей или многоквартирников, или вообще другая?

[SMY]

Дали неделю поразмыслить.

как продавать будут сообщили? дду, страховка, сроки сдачи
комплектация тауна: все коммуникации в доме + котел, без внутренней отделки?
и внешняя отделка какая, как у коттеджей или многоквартирников, или вообще другая?

Продавать будут по ДДУ, вопрос страховки решают, НО
СРОК СДАЧИ - ЛЕТО 2016!!!
Что там строить 2,5 года, если даже черновой отделки нет?
На такие сроки я подписываться не буду.
Те условия, что оговаривали при бронировании изменили все.
Цена выросла не оправдано.
Срок сдачи увеличили в два раза.

[I-Sev]

СРОК СДАЧИ - ЛЕТО 2016!!!

да уж, может еще разобьют на несколько очередей с разным сроком сдачи, т.к. строить собирали от въезда к азс, а так с 16г. получается что сдавать одновременно все тауны будут
 

[Buzzy]

В начале ноября, когда узнали, что планируют тауны строить, тоже рассматривали их в качестве покупки. Но нас уже в то время Роман предупредил, что статус не у всех будет жилым. С учетом близости АЗС и пятницы, а также непонятной ситуацией, на тот момент, с их сдачей   не стали рисковать. В итоге взяли 100 метровую трешку в многоквартирном доме на 3 этаже.
Также рассматривали микрогород, но ценник и сроки сдачи нас не устроили.

[SMY]

Мы отказались от брони тауна по причине необоснованного увеличения стоимости и сроков строительства.

[Владимир]

Я сегодня заехал в Этюд с товарищем, который купил там участок без подряда... Честно говоря, у меня не легла душа даже близко. Я бы даже больше сказал. Мне там не понравилось ничего, кроме того, что это отдельный дом или таун. Ну вот реально ничего. Почему-то не могу отвертеться от аналогии, что это как покупка сильно бушного мерседеса не очень престижного класса исключительно потому, что "это же Мерседес!" Хотя, безусловно, кто-то может мечтать именно об этом.

Это полное ИМХО.

[Eva]

Согласна) Мы там смотрели кв-ру, не понравилось. И не купили))

[Lehus]

Думается, еще рано судить о проекте по стройплощадке и необустроенной территории. Может, когда все построят и зелень какая-никакая появится, все будет лучше выглядеть. Да, внутри, наверное, тесновато: немаленькие дома на скромных по размеру участках. Но, объективности ради, МвЛ тоже не блещет просторами при достаточно высокой этажности, а если еще содрать цветастые фасады, будет представлять из себя также унылое зрелище. ИМХО.
PS: вообще проекты тут разные, на любой вкус, цвет и кошелек. И найдут своего покупателя. Хотя первоначальный проект "Этюда", который представлял из себя только малоэтажные клубные дома был намного лучше. В существующем варианте ИМХО жадность застройщика подвела. В ущерб качеству проекта. Но это бич многих проектов, который также может коснуться и МвЛ.

[aryndin99]

первоначальный проект "Этюда", который представлял из себя только малоэтажные клубные дома был намного лучше

Элитка и бизнес-класс невостребованы. Спросом пользуется эконом и комфорт. Так что молодцы, что вовремя соориентировались.

[Lehus]

первоначальный проект "Этюда", который представлял из себя только малоэтажные клубные дома был намного лучше

Элитка и бизнес-класс невостребованы. Спросом пользуется эконом и комфорт. Так что молодцы, что вовремя соориентировались.

Этюд они позиционируют как раз как бизнес-класс. В остальном, они скорее всего решили не пересекаться в концепции с соседним ЖК Отрада.

[SMY]

В целом, Этюд тяжело отнести к бизнесу. Если бы были только коттеджи, то да, можно назвать бизнесом, многоквартирники - эконом, тауны - комфорт.
Территория там пока не обустроена, но если Этюд застройщик доведёт до конца может будет и неплохо.
Что удивило, так это сроки на тауны, больше двух лет. При средней скорости строительства, вполне можно уложиться в год, но не как в 2,3 года, вообщем не понятно.
Основной минус таунов - близость к дороге, шум очень приличный, даже у самых отдаленных от дороги, но для меня это не было критичным.
Что касается участков без подряда, в своё время хотели с приятелем даже прикупить один из таких участков, здесь Владимир прав. Расположение этих участков мне тоже не понравилось, с одной стороны открывается вид на трубы, причем очень близко от участков, с другой стороны вид на подсобные помещения, а может даже и морг мед. комплекса.

[aryndin99]

Этюд они позиционируют как раз как бизнес-класс. В остальном, они скорее всего решили не пересекаться в концепции с соседним ЖК Отрада.

Да ладно. Какой же это бизнес-класс - трехэтажные дома и тауны по цене в пределах 14-15 тысяч. В такой близости от Москвы это скорее эконом (ну комфорт). А вот дома от 300 метров - это бизнес. Но видать не очень хорошо продается их бизнес.