Автор Тема: Этюд Фэмили Клаб - отзывы, мнения, комментарии (Прочитано 51795 раз)

I-Sev · « **Ответ #90 :** 20 Февраля 2014, 13:49:51 »

а в 1ом и 2ом корпусах все квартиры проданы?
что с ценой в таунах решили и когда реальный старт?

SMY · « **Ответ #91 :** 20 Февраля 2014, 14:45:56 »

I-Sev, нет, не искал. Отклонил эту идею.

SMY · « **Ответ #92 :** 20 Февраля 2014, 14:48:33 »

Цитата: I-Sev от 20 Февраля 2014, 13:49:51

а в 1ом и 2ом корпусах все квартиры проданы?
что с ценой в таунах решили и когда реальный старт?

в 1 и 2 не все проданы, там тоже будут смотреть.
по тауну, пока думаю, вероятно буду покупать.

I-Sev · « **Ответ #93 :** 20 Февраля 2014, 15:59:40 »

Цитата: SMY от 20 Февраля 2014, 14:48:33

в 1 и 2 не все проданы, там тоже будут смотреть.

там цена в 1, 2 и в 3ем сейчас одинаковая или 1, 2 дороже
по расположению 1, 2 лучше чем 3
по срокам выхода таунов нет вестей?

I-Sev · « **Ответ #94 :** 20 Февраля 2014, 16:08:38 »

Цитата: SMY от 20 Февраля 2014, 14:45:56

I-Sev, нет, не искал. Отклонил эту идею.

Считаю это правильным при взгляде со стороны КОНЕЧНОГО покупателя
Не каждый захочет/сможет/рискнет (нужное подчеркнуть) воплощать в жизнь такую идею, тем более совместно с партнером/товарищем (всякое может случиться), если делать самостоятельно и зависеть полностью только от себя, тогда можно посчитав и просчитав все осуществить...

SMY · « **Ответ #95 :** 20 Февраля 2014, 16:50:39 »

Цитата: I-Sev от 20 Февраля 2014, 15:59:40

Цитата: SMY от 20 Февраля 2014, 14:48:33
в 1 и 2 не все проданы, там тоже будут смотреть.

там цена в 1, 2 и в 3ем сейчас одинаковая или 1, 2 дороже
по расположению 1, 2 лучше чем 3
по срокам выхода таунов нет вестей?

по срокам выхода таунов инфы нет

SMY · « **Ответ #96 :** 20 Февраля 2014, 17:01:36 »

вообще нужно хорошенько подумать, чтобы куда то сейчас соваться.
валюта просела ниже плинтуса

I-Sev · « **Ответ #97 :** 04 Марта 2014, 16:37:53 »

был в Этюде неделю назад, ковыряют котлован под тауны, внешнюю отделку делают на 1 корпусе и начали строить 3к. Оживилась застройка участков б/подряда, заложено еще 3 дома

SMY · « **Ответ #98 :** 04 Марта 2014, 16:55:04 »

Копать они может и копают, только вот цена у них совсем не адекватная.
К началу продаж цена за 150 квадратов может равняться 12 млн. руб. Нафиг такой таун сдался..

I-Sev · « **Ответ #99 :** 04 Марта 2014, 16:59:52 »

Цитата: SMY от 04 Марта 2014, 16:55:04

Копать они может и копают, только вот цена у них совсем не адекватная.
К началу продаж цена за 150 квадратов может равняться 12 млн. руб. Нафиг такой таун сдался..

рубль откатится и получше будет
но не по 65 как обещали
по 2000$ пока на все тауны "вне зоны" есть покупатели, т.ч. рассчитывать на смягчение сейчас не стоит, а на остальные тауны потом скидос сделают если что

а почему 12млн? 150 таун ну пусть по 36 за доллар получается 10,8-10,9 - не 9,5 конечно...
минималка 130м за 9,4
а большой 180м за уже 13

I-Sev · « **Ответ #100 :** 04 Марта 2014, 17:03:52 »

и еще раз про дорогу: все-таки на месте строительства таунов ОЧЕНЬ слышно Пятницу, особенно разница ощущается при приближении с "моей" улицы (тишина) к середине поселка (звук явно заметен), а потом к таунам (сильный шум)

SMY · « **Ответ #101 :** 04 Марта 2014, 17:35:58 »

Цитата: I-Sev от 04 Марта 2014, 17:03:52

и еще раз про дорогу: все-таки на месте строительства таунов ОЧЕНЬ слышно Пятницу, особенно разница ощущается при приближении с "моей" улицы (тишина) к середине поселка (звук явно заметен), а потом к таунам (сильный шум)

да, я в курсе, почти в каждую субботу в тех местах бываю.
Предполагаю, что собственным двориком при наличии такого шума фиг воспользуешься, да и опять же многоквартирник напротив окон.
В стоимости доллара 36 рублей сомневаюсь, НО даже если по этой цене посчитать, то получается 146* 72 000 = 10 500 т.руб. и это при условии нулевой отделки. Честно говоря, не стоят эти тауны таких денег.

I-Sev · « **Ответ #102 :** 04 Марта 2014, 17:52:04 »

Цитата: SMY от 04 Марта 2014, 17:35:58

В стоимости доллара 36 рублей сомневаюсь

он уже там, но как дальше пока не ясно

Цитата: SMY от 04 Марта 2014, 17:35:58

да и опять же многоквартирник напротив окон

он то чем мешает, нормальный соседний дом, это кмк не проблема
если за доллар будет 34, тогда 10 - нормально
НО видимо останутся тауны "в зоне" к этому моменту

I-Sev · « **Ответ #103 :** 06 Марта 2014, 00:10:47 »

SMY, сегодня стартанула продажа таунов www.etude-club.ru/news/118.html
как я понял, тот который бронировали (146м) по текущему курсу получается 10520т.р.
в общем таунов продано сразу 14шт из 73
в свободной продаже 22, остальные в брони
есть тауны и по "старой" цене в 65 за метр, но ближе к азс, минимальная стоимость 8450т.р.
Самые дорогие 180 тауны ближе к центральной части поселка по 13600т.р.

SMY · « **Ответ #104 :** 06 Марта 2014, 10:41:21 »

Цитата: I-Sev от 06 Марта 2014, 00:10:47

SMY, сегодня стартанула продажа таунов www.etude-club.ru/news/118.html
как я понял, тот который бронировали (146м) по текущему курсу получается 10520т.р.
в общем таунов продано сразу 14шт из 73
в свободной продаже 22, остальные в брони
есть тауны и по "старой" цене в 65 за метр, но ближе к азс, минимальная стоимость 8450т.р.
Самые дорогие 180 тауны ближе к центральной части поселка по 13600т.р.

Спасибо за информацию, вчера Анжела сказала, что в пятницу получают разрешительные документы.
Кстати, все эти 14 таунов приобретены одним физиком инвестором.