Инициативная группа. Собираем людей и вопросы.

[Сергей и Ольга]

ДСК - 1 вроде хвалят, быстро строит (сам видел, за полгода подняли два здания на Милашенкова возле монорельсовой дороги) и качество тоже неплохое. Но более близкого знакомства не имел с ними.

я там живу через два дома, это дома не на продажу, а для потокового расселения пятиэтажек. Строили быстро, что бы пятиэтажки снести. Искал выходы на покупку квартира там, не нашел...

[Olga]

Соседи, а какая разница, как у других новостроек - хуже или лучше?? Мне кажется, в контексте обсуждаемых вопросов важно только то, как это у нас. И у нас в целом все позитивно, хотя детали, важные для покупателей, конечно, можно было бы и "подтянуть".

[Мирослава]

Хорошо, ЮИТ. Про сроки сдачи домов принято. А менеджеры и их обещалки? А изменение изначальных планов застройки? Мусоропроводы? Благоустройство прилегающей территории? Качество отделки? Открытость для покупателя (ответы на вопросы, фейсбуки и прочее). Доступ на стройку? Вебкамеры?  Ниши под кондиционеры? Парковочное пространство?
Вот с этим у них как? Конкретно, то есть давайте сравнивать сравнимое. 

P.S. пожалуйста, не навешивайте мне ярлыков защитницы Розовой Группы. Хочется конкретики, эмоций уже через край.

Народ, вам извините, попи...ть больше не о чем?

Я о том же. Если уж писать, то нормальную информацию. А так лучше вообще ничего не писать. Хотя, конечно, посещаемость форума резко упадёт )))))

[Dimar]

Всем привет. Давайте лучше о позитиве.

[вложение самоликвидировалось]

[Dimar]

Как -то просто читали,что в трешках в гостевых туалетах нет розеток-есть!!И для стиральной машины все выведено.

[Dimar]

На всякий случай сфоткали этажное пространство. Двери довольно приличные.

[Мирослава]

Dimar, спасибо за фотки!
P.S. давайте постить фотографии в соответствующей теме

[Galina]

А менеджеры и их обещалки?

Много не обещали. В основном рекламировали вентилируемый фасад и безрамное остекление на балконах. Выполнили.

А изменение изначальных планов застройки?

Строят в соответствии с заявленным планом, во всяком случае с 2012 г. по наст. вр.

Мусоропроводы?

есть

Благоустройство прилегающей территории?

Детские площадки и газончики без изысков. По фото наша мне больше нравится.

Качество отделки?

Предчистовая отделка: розетки (много!), стены выровнены, стяжка, в сан узле - гидроизоляция и стяжка. В сан узле стяжка по словам знакомых тонкая, но переделывать не стали. Входная дверь плохо открывалась, регулировали. У многих на балконе остекление пришлось регулировать по гарантии, уже после приемки. Много жалоб на установку окон (именно на установку, т. к. вроде качество окон неплохое). В окне только одна створка открывается, остальные - заглушки.

Открытость для покупателя (ответы на вопросы, фейсбуки и прочее

Есть закрытый форум, но в основном общение по телефону или лично с сотрудниками.

Доступ на стройку?

После покупки разрешалось дважды посетить стройку по предварительной записи и в сопровождении сотрудника.

Вебкамеры? 

не было

Ниши под кондиционеры?

Нету. Установка внешних блоков на балконе (это про дом "Лапландия")почти как у нас, или на стене между балконами

quote author=Мирослава link=topic=702.msg43471#msg43471 date=1392882087]
 Парковочное пространство?

[/quote]
Беда. Вокруг домов паркуются.

[SMY]

А унитазы (на последнем фото), то у нас похоже дешевые, китайского производства

[Veta]

А унитазы, то у нас похоже дешевые, китайского производства

вот честное слово, качество унитаза и раковины меньше всего волнует. Первое время пусть стоят, а поменять их, небольшие деньги, а главное не надо после этого ремонт делать. Вот ванна беспокоит, но немного, т.к. это кто-то написал, что она плохого качества. А так ли это?

[SMY]

А унитазы, то у нас похоже дешевые, китайского производства

вот честное слово, качество унитаза и раковины меньше всего волнует. Первое время пусть стоят, а поменять их, небольшие деньги, а главное не надо после этого ремонт делать. Вот ванна беспокоит, но немного

Почему я предположил, что китайского производства? (сам себе вопрос задаю
 Потому, что, когда занимался строительством, мы в казарме у погранцов такие же ставили (если посмотрите на фото, у наших унитазов обод очень тонкий).
Почему меня это беспокоит (не критично, если что), потому как они ломаются через неделю (система слива), А при покупке, мне говорили, что будет немецкая сантехника, или качественная российская. (жаль в ДДУ не прописал)

[Karkadila]

А менеджеры и их обещалки? А изменение изначальных планов застройки? Мусоропроводы? Благоустройство прилегающей территории? Качество отделки? Открытость для покупателя (ответы на вопросы, фейсбуки и прочее). Доступ на стройку? Вебкамеры?  Ниши под кондиционеры? Парковочное пространство?
Вот с этим у них как? Конкретно, то есть давайте сравнивать сравнимое. 

Застройщик Абсолют
Менеджеры обещают и обещают )))
По первой очереди сорвали сроки - не ввели в эксплуатацию 3 корпуса 31.12. по ДДУ, не известно, введут ли 31.03, но менеджеры обещают.... Вторую очередь ввели раньше на полгода - этого менеджеры не обещали )))
Мусоропроводы есть, но ясное дело, будут заварены как минимум первый год.
Прилегающая территория не благоустроена от слова "вообще". Грязь и говны. В район ведет 1 грязная подъездная дорожка, на которой не разъедутся даже 2 машины. Нарушаются элементарные нормы пожарной безопасности. Застройщик обещает начать благоустройство в мае, а происходящее называет временным благоустройством.
В домах, в которых выдаются ключи, продолжается ремонт входных групп и нет горячей воды (ключи в феврале - горячая вода не ранее апреля).
Доступ на стройку - нет, но ИГ пускали. Фотосъемка - раз в неделю каждый корпус снаружи, раз в 2 недели фото внутренних работ (в разные недели разные корпуса). Регулярно обновляется аэрофотосъемка, работают 3 вебкамеры.
По качеству отделки пока ничего не могу сказать. Сданные дома сдаются без отделки. Но дизайн для домов с отделкой довольно приятный и классический. Четыре варианта для панельных домов и 4 варианта для монолитных.

В П44 понятное дело, для кондиционеров ничего нет. А в монолитных домах панорамное остекление на лоджиях и предусмотрена корзина для кондиционера снаружи лоджии.

Открытость для покупателя: есть активная ИГ. С ней встречаются представители застройщика, управляющей компании. Правда, редко и неохотно, но все же. Есть закрытый форум для уже купивших. Там представитель отвечает на все вопросы, более информативно, чем наш на фейсбуке. Возможно, именно поэтому на фейсбуке у них критики нет.

[Galina]

Судя по этикетке на унитазе - это Продукция ТМ DELLA®, производимая на заводе «Ногинский Сторйфарфор» в Московской области www.dellakeramika.ru

[Dimar]

Точно такие же как на фотках смотровых квартир. (Я про унитазы)Не могу дать никаких гарантий,но мы пробовали работу сантехники,нас удовлетворило. Если проще,все что на фото в смотровых квартирах,то и везде. 

[aryndin99]

ЖК Царицино от НДВ - там получше, там насколько я знаю все в срок, с редкими нарушениями

Там тоже не в срок. Коллега там квартиру купил - ремонт делать разрешили, а госкомиссии не сдали.