Инициативная группа. Собираем людей и вопросы.

[alla-2004]

Уважаемые жители 1 секции 18 корпуса!!!
Отзовитесь, те, кого сегодня, 25 февраля, звонком пригласили на получение ключей-подписания актов-сдачи денег!!! Хотелось бы услышать подробности....

[ВикторьИванна]

I-Sev, плюсуйте туда ХВС, ГВС, водоотведение и далее по квитанциям, которые имеют место быть в Вашей настоящей жэкэхэшной жизни)

[I-Sev]

плюсуйте туда ХВС, ГВС, водоотведение и далее по квитанциям, которые имеют место быть в Вашей настоящей жэкэхэшной жизни)

так и говорю почем все остальное, просто у меня есть два варианта оплаты: по счетчикам + за обслуживание (те 34 рубля что у вас) и по нормативам, где получается по 65 вроде за метр

[nafania]

Уважаемые жители 1 секции 18 корпуса!!!

 вам вот сюда
gorodvlesu.ru/index.php?topic=485.new#new

[Mapblwka]

Прочла всю тему. Кто призывал на баррикады - не нашла. Нашла только тех, кто неизвестно кого обвинял.

Тем временем, в попытках получить ответ на свой личный вопрос (3 раза писала им письмо), задала уж вопросы и по 16 корпусу. Идеального ответа нет, но снова ориентиры... середина апреля.

От кого: Info Microgorodvlesu <info@microgorodvlesu.ru>
Дата: 21 февраля 2014 г., 16:04
Тема: HA: Запрос размеров квартиры
Кому: Григорьева Марина <grigorevamg@yandex.ru>


Марина, добрый день,
мы не предоставляем фактические обмеры квартиры и не высылаем исполнительную документацию до подписания передаточного акта.

что касается Ваших вопросов:
- тендер на Управляющую компанию проводят соответствующие отделы Красногорской администрации по срокам в соответствии с действующим законодательством. к заселению все процедуры должны завершиться. с точки зрения стоимости квартплаты цифры в любом случае должны соответствовать текущим тарифам в Красногорском районе.
- мы планировали организовать знакомство с собственной Управляющей компанией непосредственно при заселении. а какие вопросы Вы бы хотели решить заранее на подобной встрече?
- в 16-ом корпусе идёт завершение отделочных работ и устранение недоделок Генподрядчиком. как только "закроется" недоделки, дом будет передаваться УК.
- по планам передача 16-корпуса с середины апреля.

С уважением,
Ваш Микрогород

-----Исходное сообщение-----
От: Григорьева Марина [mailto:grigorevamg@yandex.ru]
Отправлено: 20 февраля 2014 г. 14:43
Кому: Info Microgorodvlesu
Тема: Запрос размеров квартиры

Добрый день!

Это уже мое третье письмо по одному и тому же вопросу. Заодно задам и остальные.

Вышлите, пожалуйста, планировку квартиры с размерами комнат, стен, проемов в приобретенной мной квартире.
Номер договора 16/12/30-448 от 30 июня 2012 года, зарегистрирован на Григорьеву Марину Геннадьевну.

Также уточните, пожалуйста:
1. Ориентировочные сроки проведения тендера на Управляющую компанию.
2. Ориентировочную дату встречи УК с будущими жителями.
3. Какой идет сейчас этап по 16 корпусу? (передача квартир УК, или доделака отделки, или что?) 4. Ориентировочные сроки передачи квартиры жильцам.

Надеюсь на скорый ответ.

--
С уважением, Марина Григорьева.

[Elena22]

плюсуйте туда ХВС, ГВС, водоотведение и далее по квитанциям, которые имеют место быть в Вашей настоящей жэкэхэшной жизни)

так и говорю почем все остальное, просто у меня есть два варианта оплаты: по счетчикам + за обслуживание (те 34 рубля что у вас) и по нормативам, где получается по 65 вроде за метр

Ответ на этот вопрос должен быть в договоре с УК. Вопрос когда его дадут для ознакомления?
Подписывать не глядя же никто с этого форума не будет?

[Veta]

Подписывать не глядя же никто с этого форума не будет? Лена, ну почитаем, почитаем... да и подпишем
                     
                  
                  
                     
                     
                     
                        

[Elena22]

Veta, но ведь прочитаете вначале, а значит хотя бы знать будете за что подписываетесь.

[Olga]

Лена, ну почитаем, почитаем... да и подпишем

Veta, смахивает на "Зачем ходить на выборы? От меня все равно ничего не зависит" (((
Ну вот представьте на минутку, что в договоре будет тариф не 33,75 (кажется) руб/метр, принятый для муниципальными депутатами с/п Отрадненское для домов с 2 лифтами и без мусоропровода, а 38 руб/метр. И что, тоже подпишите молча и платить будете?

Veta, если вы не согласны с какими-то пунктами договора, у вас есть законное право составить протокол разногласий. Понятное дело, что вы одна договор не измените, но есть форум, тут можно обсудить разногласия, выделить основные вопросы, с которыми мы все будем не согласны (есть таковые вопросы вообще будут, конечно), и отправить в УК консолидированный перечень разногласий. Тогда договор может быть изменен в части неудобных нам вопросов.
А если все сразу на месте подпишут договор, то шанс изменить что-то, что будет нам неудобно, появится только после получения СОС, и то это сопряжено с большими сложностями.

Конечно, я надеюсь, что наш застройщик, а точнее, УК в его лице, будет душкой, и все условия договора будут шоколадными, но давайте дадим себе возможность в этом вдумчиво убедиться, изучив договор, а не подмахнув его не глядя.

[msal]

Кроме безусловно важного фактора "цена за метр" (который, кстати, регламентируется на уровне района), существуют и другие, которые почему то не обсуждают.

1. Качество и объем предоставляемых услуг.
2. Контроль и помощь со стороны застройщика.

Я скорее доверюсь застройщику, чем неизвестной компании, с демпинговыми ценами.

upd. Контроль со стороны жильцов только приветствую.

[Veta]

Olga, боюсь, что мы здесь поговорим, поругаемся и ни к чему ни придем. Не понравится мне что-то, не подпишет муж, а дальше? Базар и только.

[Veta]

Я скорее доверюсь застройщику

Я просто не знаю никакую другую компанию.

[msal]

Я просто не знаю никакую другую компанию.

я тоже ).
Но микрогород лакомый кусочек, их не надо знать, тем более звать, сами нарисуются.

А договор надо читать безусловно. На фейсбуке "висит" вопрос о незаконном требовании авансового платежа за 4 месяца при получении ключей, пока без ответа. Думаю его и не будет )

[Veta]

А потом не забывайте, что мы первые. Это вы уже и договоры почитаете более вдумчиво, и у вас время будет обсудить. Но если на форуме будет решение не подписывать до нашей приемки квартиры, и если я увижу в этом резон, то мы как вы. Во как закрутила.

[Veta]

На фейсбуке "висит" вопрос о незаконном требовании авансового платежа за 4 месяца при получении ключей,

Я бы сразу оплатила и забыла.