Инициативная группа. Собираем людей и вопросы.

[Nalatia]

3. Как бороться с теми, кто будет царапать лифт и стены пока будет нести холодильник или новую ванну?

лифты заколочены фанерой и сказали, что так останется на какое-то время для перездов и ремонтов.

[nafania]

Ну а если хочется обсудить важные вопросы, то обсудите следущее:
1. Как бороться с теми, кто повесит по кондиционеру под каждым окном на наши красивые фасады?
2. Как бороться с теми, кто будет парковаться на дорогах и газонах?
3. Как бороться с теми, кто будет царапать лифт и стены пока будет нести холодильник или новую ванну?
4. Как бороться с теми, кто во время ремонта превратит лестничную клетку в свалку?

1. - вроде как у нас это запрещено
2. кирпичом на капот
3. лифты наверняка будут обшиты чем нибуть
4. Способов вежливо попросить убрать за собой мусор -  много.

[Renegod]

Еще УК не выбрали, а уже ее хотят переизбрать  больше 51процента получат квартиры и подпишут договор с УК и можно тем кто не хочет УК расслабиться. Не платить 20 тыщ и получить геморой с получением ключей - это восхитительный идиотизм.
Patrick-239: в таких лифтах обычно стоят видеокамера, или ее можно без проблем прикрутить, в отличие от уЩербинских лифтов

[Евгений]

Renegod,

Еще УК не выбрали, а уже ее хотят переизбрать  больше 51процента получат квартиры и подпишут договор с УК и можно тем кто не хочет УК расслабиться. Не платить 20 тыщ и получить геморой с получением ключей - это восхитительный идиотизм.
Patrick-239: в таких лифтах обычно стоят видеокамера, или ее можно без проблем прикрутить, в отличие от уЩербинских лифтов

• Скажи, Окорок, долго мы будем вилять, как маркитантская лодка? Мне до смерти надоел капитан. Хватит ему командовать! Я хочу жить в его каюте.
• Мне не нравится эта экспедиция! Мне не нравятся эти матросы! И вообще… что?!! А, да! Нет! Мне вообще ничего не нравится, сэр!

[Куприянова]

Евгений, просто супер! Почему все считают, что кампания застройщика плохая. У сестры на Карбышева УК компании Крост. Замечательно работают, и недорого.

[Владимир]

Почему все считают, что кампания застройщика плохая.

Потому что российский человек должен быть недоволен!

[batteryman]

Уже который день на нескольких ветках обсуждают авансовые платежи будущей УК, а точнее нежелание их платить. Я что-то не пойму, людям, которые внесли несколько миллионов за квартиры, негде достать 20 тыс за 4 месяца? В чем суть проблемы-то? Выбрали застройщика, а теперь ни в чем ему не доверяем? Как посмотреть, некоторым вообще не нужен УК, самим хочется справляться... Что я упускаю?

Вы правы, поводов не доверять застройщик пока не давал. Ну или почти не давал... У нас в договоре, например, указан мусоропровод — на деле его нет. И фиг бы с ним, но в этом случае застройщик позволяет  себе в одностороннем порядке договор менять — а вот это уже кагбе напрягает.
Разрешение на ввод в эксплуатацию вы же читали? Не заметили расхождения между проектной и фактической площадью? Площадь застройки на 100 кв. м меньше проектной, общая площадь жилых помещений — меньше на 567 кв. м. Думаете, случайно так вышло — котлован на метр поуже вырыли? Я понимаю, строительство не рокет сайенс, не микрометрами пользуются — НО, БЛИН, НЕ НА СТО ЖЕ КВАДРАТОВ!

После такого как-то поубавился пыл беспроцентно кредитовать застройщика на ровном месте.

[ej_in_fog]

Приветствую всех!

Извиняюсь заранее за возможные повторы вопросов - на форуме только сегодня, поиск ответы на все не дал. Есть ли у кого информация по трем вопросам, которые не дают спать спокойно:

1. какое все-таки приняли решение застройщики касательно кондиционеров? Взяли квартиру в 17 корпусе, коробов на фасаде нет, коробов на лоджии вроде тоже никто не ставит. И волнует вопрос, как же вешать кондиционер для комнаты, выходящей во двор - там нет лоджии.

2. видела, некоторые тут писали про отсутствие мусоропровода. Это правда? Если да, то как так - по-моему в любом мало-мальски современном доме по умолчанию таковой подразумевается... или вопрос уже устарел и решен?

3. не слышали, как будут обстоять дела с отключениями горячей воды? Интересуюсь в связи с тем, ставить ли в квартире водонагреватели. Или же отключения воды не предусматривается за счет собственной бойлерной комплекса.

Еще раз глубочайшие извинения, если повторилась - перечитать все ветки форума пока не было возможности. Буду благодарна за любую информацию по данным вопросам.

И да, рада знакомству со всеми нынешними и будущими соседями

[Владимир]

ej_in_fog,
1) Кондеи вешать снаружи нельзя. Как ставить - вроде есть какие-то технические решения, но я в них не углублялся, так как не вижу необходимости в кондее. Есть люди, кто знает лучше.

2) Мусоропровода не будет.

3) Несмотря на свою бойлерную, отключения не исключаются, правда обещается, что на короткие сроки. Так что смотрите сами.

[Olga]

ej_in_fog, добро пожаловать!

1. Предлагается вешать внешний блок кондиционера на лоджии, где предусмотрена съемная панель для него. Как вешать кондей со стороны двора - вопрос. Застройщик предлагает делать мультисплит, или как он там правильно называется, когда несколько внутренних блоков и 1 внешний.

2. Правда. Изначально мусоропровод был предусмотрен в проектной документации. Застройщик передумал его делать и изменил проект, честно скажем, не согласовав этот вопрос с теми, у кого мусоропровод уже был прописан в ДДУ.

3. Лично я пока не интересовалась этим вопросом.

[ej_in_fog]

Спасибо всем за ответы 

[Тари]

Именно сплит-система, для этого есть уже все разводки.
(дровишки из офиса продаж)

[Владимир]

Именно сплит-система, для этого есть уже все разводки.

Это недавно была инфа? Просто я помню, это как-то витало на уровне идеи, а потом как-то замолчали. Хотя... Может я просто не интересовался, ибо нет нужды.

[Тари]

Именно сплит-система, для этого есть уже все разводки.

Это недавно была инфа? Просто я помню, это как-то витало на уровне идеи, а потом как-то замолчали. Хотя... Может я просто не интересовался, ибо нет нужды.

Где-то неделю назад уточняли. Но Вы же сами знаете, Владимир, что офис продаж - это....офис продаж

[Olga]

Тем временем, на конкурс по управлению новостройкой в Путилково подались аж 3 УК. Две из них сняты с конкурса за несоответствие условиям конкурса. Результаты пока не опубликованы.
Интересно, у нас тоже несколько УК подадутся?