25 февраля - обещанное начало заселения 18 корпуса!!!

[Murci]

Кармин, спасибо!  Наверно, мы просто пока не осознали своего счастья!

[Лена]

Yorg, Владимир, фотографии покажите?

[nafania]

Рош,Света Зайка, спасибо Вам БОЛЬШОЕ

[Rosh]

Рош,Света Зайка, спасибо Вам БОЛЬШОЕ

Всегда пожалуйста !!!

Если видите свет в окнах ( именно в окнах, а не в окне   как сегодня  ) всегда Welcome !!!

С  помощью вашей прекрасной дочурки, я отвечу на вопрос заданный Леной по поводу есть ли тяга в вытяжном отверстии. ЕЕ НЕТ!!!

[Rosh]

Тех. этаж.

Это вытяжные трубы? Они так и должны в некуда смотреть ?

Да, и еще. Только сегодня заметил что входную дверь невозможно закрыть изнутри без наличия ключа. Т.е туалет можно , а входную стену нельзя!!! Так что скорее всего личинку нужно будет менять.

[вложение самоликвидировалось]

[Eva]

Всем привет!
Видимо, будем еще что-то обнаруживать в процессе)
Устали ужасно, потому сегодня только краткий отчет, что сейчас вспомню, расскажу.
Вытяжка у нас в ванной работает хорошо, на кухне не достали, забыли табуретку(
Нет ревизки в ванной, это уже писали. Но вроде проблема решаемая.
Из не сильно приятных моментов - это дверца на кухне - по идее, в угол не поставишь вплотную ничего. Т.е. кто там насочинял холодильник, может оставить эту идею.

Цвета: розовый больше похож на белый, совсем не видно почти цвета, пудра больше похожа на бежевый, фисташковый самый насыщенный, но не яркий и ненавязчивый, мне он больше всего понравился.
Недоделки все мелкие, потому акт подписали.
Murci, за адрес спасибо Rosh, он очень вовремя прислал эту инфо. Оставила ее в офисе, чтобы людям давали полезную инфо, а не гоняли по всем сбербанкам.

[Eva]

Юридическая сторона вопроса:
После осмотра квартиры Вас приглашают в УК.
Там сидит доброжелательный человек по имени Владимир, директор УК.
Почему сотрудник УК занимается документами приемки-передачи? Ну это все для Вашего блага, для Вашего блага. Квартир много, застройщик сам не может... Вот нас попросил, все для скорости, чтобы быстрее Вам передать...

  Короче, на выходе: уполномоченного подписывать доки застройщиком сотрудника там нет, Вам предлагают подписать акт, который не подписан застройщиком, и дефектную ведомость Вы отдаете, которую никто не подписал, под честное слово. То есть могут, по идее, выкинуть ее в помойку, или "починить" все так, как захочется. Обещали, что все будет хорошо. Наблюдаем.

  Можно упереться и не подписывать, но, видимо, придется побегать за Застройщиком.
Мы посчитали, что сумма недоделок не критическая, если нас обидят, то, хотя бы, не на большую сумму. И подписали. На руках не осталось ничего в результате. Договор обслуживания машиноместа обещали в открытый доступ выложить завтра. У нас его по той же причине нет.

 Такие действия можно было бы прекратить, если бы массово бы начали отказываться от приемки без подписей уполномоченного лица. Но пока этого не происходит, все подписывают.
  Ну и без уплаты за 4 мес вперед Вам тоже ключи никто не отдаст. "Потому что я ничего не решаю, я только могу передать документы Застройщику и выполнить распоряжения".
  Вот к этому и готовьтесь. Как с этим поступать, решать Вам.
Обещали отдать через 2-3 дня, посмотрим. 

  На счете указали сроки оплаты, за какие месяцы оплата. А иначе было бы непонятно, вообще вперед оплата, или назад.

[Лена]

Rosh, Eva,  спасибо.
Rosh,
технический этаж сухой? Очень хотелось бы посмотреть, что будет там после сильного ливня.
Только кухонные вентканалы не выходят на крышу, или и вентканалы из санузлов?

[Лена]

У меня нет слов!
"тяга в вытяжном отверстии. ЕЕ НЕТ!!!" Как можно было не вывести трубы на крышу???
"входную дверь невозможно закрыть изнутри без наличия ключа"  ?
"Нет ревизки в ванной" Уже обсуждали и я надеялась, что застройщик это исправит.
"дверца на кухне" Как можно было спроектировать подобный доступ к счётчикам?
"Юридическая сторона вопроса"  ?   
   
С кондиционерами никаких разъяснений!
Работу по установке окон кто контролировал, кто принимал?

Имея опыт покупки квартиры и новоселья у другого застройщика, я не ожидала, что в МвЛ будет так.
Мелочи?!
Но как не приятно!

[Green_eyes]

Дизайнерская отделка или «СОВОК»?
Вот и мой черед пришел делиться с Вами впечатлениями от результатов приемки квартиры, кот-ую в итоге мы не приняли по следующим причинам.
Окна.
На каждом!!! окне замят уплотнитель или короче, чем стеклопакет. Стыки со стенами замазаны не аккуратно - толстенным слоем герметика шириной в сантиметр.
Балкон.
На балконе тихий ужас: между рамами и стеной щель толщиной в палец. Пол на балконе заляпан затиркой, явные признаки попытки его отскрести – в итоге окончилось пятнами. Нижняя часть под рамой похожа на сэндвич панель с вмятинами. Распашная створка полностью не открывается -  цепляет, скребет потолок, из-за чего в том месте ободранная краска. Видимо, кто-то очень хотел ее открыть  . Расхлябанные ручки уже упоминали другие жители. Рамы не отрегулированы.
Покраска.
Как уже писал Rosh, плавают стыки потолка и стен в комнатках. За батареями (и кто меня дернул туда заглянуть?) не прокрашены стены, наплывы, такое ощущение, что сначала повесили батареи, затем стали штукатурить / красить стены.
Плитка.
Лежит не параллельно стенам и не в одной плоскости (края плиток относительно друг друга выступают, что заметно не вооруженным глазом) и во всех санузлах и на кухне сколы и трещины по нес-ко штук. Толстые швы и не качественная затирка.
Стены и потолок.
Стены в 2х спальнях не выравнены – рельеф такой, будто гастарбайтеры их ладошкой штукатурили. Потолки в санузлах с наплывами (не отшлифованы). В нескольких местах на стенах обнаружены трещины!
Двери.
Наличник в одном месте короткий – на 1,5 сантиметра не достает до пола, в другом - спилен на клин (кверху заужается) – то ли наличник криво приклеен, то ли стена, к которой он примыкает, кривая.
Ламинат
С щелями и топорщится на стыках, скрипит – явный признак того, что сломали при укладке замки, либо сильно мочили. Рисунок отсутствует – бросали, как попало, собирали хаотично. Нет параллельности в укладке, нет параллельности со стенами, поэтому везде на самых видных местах клинышки.
Остальное.
Розетки, регулировку радиаторов не проверяли. Не успели.
Фасад.
«Французский балкончик» – ржавчины в местах крепления перил. Также с него был замечен замятый подоконник снаружи.
Общий (межквартирный) коридор.
Все шкафы выглядят обшарпанными. Шкаф, предназначенный для перекрывания воды в квартирах, открывается - цитата Михаила Павловича «отверткой, так как ключ был безвозвратно утерян». Странно. Это уровень жилья комфорткласса?   
На площадке перед входом в кв-ру ширина коридора очень узкая, есть сомнение, что можно что-то габаритное внести в кВ-ру.
Парковка.
Выход из лифта извилистый с множеством дверей и тесными коридорами – снова вопрос с проносом габаритных вещей! Одно из парковочных мест вплотную примыкает к входу / выходу лифта: большую сумку будет сложно пронести, не задев стоящую на этой парковке машину, что говорить про мебель.
После просмотра.
Комментарии представителя застройщика и будущего директора УК нас насторожили: оба сказали, что в случае если мы не договоримся в вопросе устранения дефектов, нам вернут деньги за кв-ру!!! 
Те, кто отказывается принимать кв-ру, пишет в свободной форме Заявление с перечнем дефектов, кот-ое затем передается представителям Застройщика. А тот в свою очередь, должен связаться с нами, чтобы затем вместе осмотреть квартиру.
Резюме.
Разочарование. Жалко испорченного ХОРОШЕГО материала, лучше бы в угол положили и мы сами сделали, как надо, по-человески. По ощущениям, застройщик не контролировал качество отделки.

P.S. Прошу обратить внимание, что ВСЕ вышеописанное относится к одной единственной квартире, в кот-ой мне удалось побывать. Я не исключаю, что качество отделки в разных квартирах РАЗНОЕ.

[Green_eyes]

По имеющейся инф-ии, соседи по этажу также в тот день не приняли кв-ру из-за большого кол-ва дефектов.
Надеюсь, с каждым новым корпусом качество отделки будет все выше и выше!

[nafania]

%%%%

[Rosh]

Rosh, Eva,  спасибо.
Rosh,
технический этаж сухой? Очень хотелось бы посмотреть, что будет там после сильного ливня.
Только кухонные вентканалы не выходят на крышу, или и вентканалы из санузлов?

Все было сухо, на это бы я точно внимание обратил:) Если не закроют загляну.

Я вообще не уверен что это ... Очень трудно совместить в голове это место с местом короба в квартире.

[Roman]

Ну вот и первый негатив.
Это конечно ожидалось по предыдущим сообщениям Green_eyes, но все равно не приятно.
Будем надеяться на хорошое завершение этой истории.
Желаю терпения.

[Olga]

Комментарии представителя застройщика и будущего директора УК нас насторожили: оба сказали, что в случае если мы не договоримся в вопросе устранения дефектов, нам вернут деньги за кв-ру!!! 

Green_eyes, не ведитесь! ПО 214 ФЗ Застройщик может разорвать договор в одностороннем порядке только в одном единственном случае - если вы не оплатили объект долевого строительства. Все!