Новоселье без ремонта

[Мирослава]

Соседи, новый опрос с утра пораньше!

[Eva]

Раздумываю, не снести ли стены из пазогребня сразу и не заменить бы на кирпич. Буду советоваться со строителем, один из вопросов, который у меня к нему будет, можно ли стены потом такого же цвета сделать.

Обычно ломают достаточно быстро, сколько будет "пыли и шума" - уточню. По идее, строители сейчас сами все убирают (ес-но, в приготовленные контейнеры) и чуть ли не моют. Лучше, по идее, сразу сделать, чем, когда будут все занавески-люстры висеть, и мебель стоять.
Не определилась еще. От "ничего не буду делать" до, видимо, "средней тяжести". По сему пока не голосовала.

[Мирослава]

Eva, добавила восьмой вариант ответа. Форма голосовалки обещает, что проголосовавший сможет потом изменить свой вариант ответа.

[alex220]

Eva, а по поводу стены, это не повлечет проблемы с законностью? может же немного площадь комнат изменится. Я об это тоже думаю, т.к. у меня на стене между спальней и гостиной много чего должно висеть.

[Karkadila]

Есть желание сменить покрытие на 2х стенах:
- между кухней и гостиной со стороны гостиной
- в спальне за изголовьем кровати.
Это непыльно и нешумно )))

А пыльные и шумные работы по переделке санузлов и вероятной замене двери в гардеробную на раздвижные двери-купе будем делать не сразу, а в течение 2-3 лет.
Сегодняшний вид санузлов категорически не устраивает:
гостевой - планировкой и наличием поддона
и оба - дизайнерским решением застройщика.

[Ust]

Karkadila да, санузлы категорически печальны. Мы, скорее всего, немного свой переделаем в части замены раковины, чтобы вкорячить под нее стиральную машинку. А так в планах тоже перекраска части стен, может быть, обои на пару стен и возможно замена межкомнатных дверей.

[Murci]

А пыльные и шумные работы по переделке санузлов и вероятной замене двери в гардеробную на раздвижные двери-купе будем делать не сразу, а в течение 2-3 лет.
Сегодняшний вид санузлов категорически не устраивает:
гостевой - планировкой и наличием поддона
и оба - дизайнерским решением застройщика.

Karkadila, боитесь усадки дома или из-за нехватки средств? Я тоже хочу переделать санузлы и пока в раздумьях.

[Eva]

Eva, а по поводу стены, это не повлечет проблемы с законностью? может же немного площадь комнат изменится. Я об это тоже думаю, т.к. у меня на стене между спальней и гостиной много чего должно висеть.

  Надо со строителями поговорить, может, большой разницы в ширине не будет. Обычно, "проблемы с законностью" возникают при продаже квартиры, если что-то всерьез переделывали, например, объединили балкон с комнатой и не узаконили (если это вообще узаконивается). А до продажи, если сосед по голове не надает, обычно проблем и нет. Если Вы поменяли то же на тоже, и на 1см ширина изменится, я не думаю, что БТИ будут придираться, возможно, это была погрешность при измерении. Если хотите двигать стены - другой вопрос, надо читать законодательство.
  Что касается вопроса замены пазогребневых перегородок, то они не являются несущими, поэтому ни у кого спрашивать не планирую, только лучше должно стать в результате.
  А вот еще вопрос - из-за усадки дома не придется потом переделывать перегородки? Кто-то имеет уже опыт вселения в новый дом, и знает, как выглядит усадка. Как она выглядит? Что можно делать, а что не стоит до усадки?

[Veta]

Eva, Мы в ноябре 97 года купили квартиру без отделки, т.е. бетон и входная дверь, а еще радиаторы. Дом панельный. Может быть нам некачественно сделали ремонт или дом дал усадку, но к следующей осени у нас появились трещины на стыках стен с потолком. Здесь наш дом уже должен осесть, или я не права? Он построен больше года назад.

[ZEalotOFF]

Усадка зависит от типа дома. Монолит или панельный

[Karkadila]

Karkadila, боитесь усадки дома или из-за нехватки средств?

Из-за того, что на все сразу денег не хватит.
Пока важнее купить мебель, технику и т.п.
Усадка на санузел мало влияет, т.к. между плиткой есть швы и за счет них трещин быть не должно. Тем более, в монолитах существенных перекосов из-за усадки не бывает.

то касается вопроса замены пазогребневых перегородок, то они не являются несущими, поэтому ни у кого спрашивать не планирую

Eva, я недавно узнала, что, оказывается, нельзя просто так сносить даже пазогребневые стены даже в монолите.
Это все равно считается перепланировкой, которую нужно официально регистрировать.
Даже если квартира в монолите сдана вообще без внутренних стен, есть официально утвержденная схема планировки и БТИ считает, что она должна быть именно такой.

[Taras]

Зачем покупать квартиру с отделкой, чтобы потом все переделывать?!))) Глупость! Предложений со свободной планировкой - куча!!! Надеюсь не будет "вечеринки отбойных молотков")))

[Karkadila]

Зачем покупать квартиру с отделкой, чтобы потом все переделывать?!)

Уже проговаривали 100 раз.
Аналогичных проектов, но с перламутровыми пуговицами без отделки на рынке нет.
Покупали квадратные метры в нужном месте по нужной цене.

[SOV]

Буду делать по минимуму: замена плитки в кухне-гостинной (возможно с теплым полом), перенос розеток под кухню и разворот двери в с/у, чтоб открывалась внутрь.

[Yorg]

Taras, если Вы думаете, что все будут ходить на цыпочках, только завидев Вас, наверно это было бы несколько наивно с Вашей стороны.  Я уверен, что большинство жителей устраивает, что ремонт уже сделан и можно сразу жить, но всегда хочется что-то подогнать под свои вкусы. Люди же здесь долго жить собираются, не гостиница чай. Но грохота такого не будет, как в обычных новостройках после заселения, это точно!