Допсоглашение

[Лена]

+1.
Странно, что МВЛ готовясь к доп.соглашению пока не объявил опросы, по поводу возможных (согласно проекту) вариантов отделки.
Например:
Вам нужен тёплый пол?
Вы будете устанавливать кондиционер?
Оформление входной группы.
Воспользуетесь ли вы услугой меблировки?

[Vladi]

Видимо это будет чуть позже,но нам нужно контролировать и стимлировать этот процесс своим участием. Наверняка нам будет что предложить и обсудить с RGI.

[Мирослава]

Соседи из 18-го корпуса!
Допсоглашение регистрируют?

[Murci]

Соседи из 18-го корпуса!
Допсоглашение регистрируют?

Нет, т.к. Это не допсоглашение. Это отдельный договор на отделку.

[Мирослава]

Нет, т.к. Это не допсоглашение. Это отдельный договор на отделку.

С кем, с Джевоссет-Недвижимость? Безвозмездный?

Модераторам: давайте переименуем тему, раз уж у нас нет и не будет допсоглашений, в "Договор на отделку"

[Владимир]

Я думаю, стоит дождаться конкретики. Мне тоже странно, если будет договор без цены. Потому что по нашим законам безвозмездные услуги, мягко говоря, не приветствуются и налоговая инспекция за такой договор может скушать со всем, что в "благодетеле" присутствует.

[Irina]

Я думаю, стоит дождаться конкретики. Мне тоже странно, если будет договор без цены. Потому что по нашим законам безвозмездные услуги, мягко говоря, не приветствуются и налоговая инспекция за такой договор может скушать со всем, что в "благодетеле" присутствует.

Владимир, почему не приветствуется?? вполне стандартная ситуация: рамочный договор без прописанной в нем цены с приложенным прайсом. В договоре прописывается, что расчет осуществляется по фактическим затратам по результатам работ. Правда, в данном случае это все равно не вполне "катит", ибо мы платить-то вроде как больше ни за что не должны и да, логичнее был бы допник.
Вообще же, если честно, и допник по большому счету формален. Ибо к договору приложена отделочная ведомость,  в которой сказано, что застройщик вправе
все материалы изменять на свое усмотрение без согласования... так что он, по-видимому, нужен больше нам, чем им - для успокоения, так сказать

[iry4]

 Дарение физ. лицу не запрещено. Но налоговая да, смотрит на такие вещи, но это будет налоговая застройщика, и проблемы это застройщика. Я пока документ не видела, как увижу, расскажу, что к чему.

[Владимир]

Владимир, почему не приветствуется?? вполне стандартная ситуация: рамочный договор без прописанной в нем цены с приложенным прайсом. В договоре прописывается, что расчет осуществляется по фактическим затратам по результатам работ. Правда, в данном случае это все равно не вполне "катит", ибо мы платить-то вроде как больше ни за что не должны и да, логичнее был бы допник.

В том-то и дело, что дополнительных оплат не подразумевается.

так что он, по-видимому, нужен больше нам, чем им - для успокоения, так сказать

Не совсем для успокоения. Он как раз нужен, чтобы юридически вы потом всё-таки могли возразить, что хотели зелёную плитку с розовым полом, а не наоборот.

iry4, проблемы застройщика в любом случае будут тем же застройщиком избегаться, либо перекладываться на нас. Давайте будем реалистами.

[maugli]

так что он, по-видимому, нужен больше нам, чем им - для успокоения, так сказать

Не совсем для успокоения. Он как раз нужен, чтобы юридически вы потом всё-таки могли возразить, что хотели зелёную плитку с розовым полом, а не наоборот.

я согласен с Irina. Пропавшая в твоем посте цитата абсолютно верна:

Вообще же, если честно, и допник по большому счету формален. Ибо к договору приложена отделочная ведомость,  в которой сказано, что застройщик вправе все материалы изменять на свое усмотрение без согласования...

Предлагаю не писать в своих рассуждениях слов "юридичски" и подобных, пока не увидим текст "допника", чтобы не вводить никого в заблуждение.

[Владимир]

Не проблема. Могу не писать.
Я правильно понимаю, что все предполагают и смирились, что наше дополнительное соглашение (в какой бы форме оно не было подписано) не будет иметь вообще никакой юридической силы?

[Мирослава]

Нет, не смирились. Просто терпения пока хватает
Соседи из 18-го! Неужели никто из подписавших "договор на отделку" не читает раздел "юридические вопросы"? С кем договор? Что написано в первом пункте (то есть что в предмете договора)?

[iry4]

Уважаемые соседи из 16 и 17 корпусов, мне кажется, что вы бежите впереди паровоза.
Никто из вас еще в глаза не видел договор, а все уже кричат о том, что он не имеет юридической силы.
Знаете, когда я читала ДДУ, мне не показалось, что его делали кретины

На мой взгляд, у RGI всё нормально с документами - и схема работы с покупателями (ДДУ), и сам текст договора, и документы их я читала в офисе - меня лично всё устроило.
И уж точно прежде чем разрабатывать договор на отделку, они продумали и просчитали все "за" и "против", все возможные риски.
Я думаю, что в таких схемах ничего не решается на коленке, и прежде чем давать нам что-то на подпись, юристы застройщика сидели и разрабатывали схему, в том числе каким образом сделать так, чтобы избежать госрегистрации.

Поэтому давайте все успокоимся, будем, как и прежде, позитивно относиться к
застройщику, а также дождемся всё же текста.

Я скоро еду выбирать отделку, как увижу договор, сообщу вам, что думаю о нем, договорились?

[Irina]

Никто из вас еще в глаза не видел договор, а все уже кричат о том, что он не имеет юридической силы.


На мой взгляд, у RGI всё нормально с документами - и схема работы с покупателями (ДДУ), и сам текст договора, и документы их я читала в офисе - меня лично всё устроило.
.

Поэтому давайте все успокоимся, будем, как и прежде, позитивно относиться к застройщику, а также дождемся всё же текста.

Я с Вами абсолютно согласна, хотя, боюь, Вы и Владимир неправильно поняли тон моего комментария: я как раз не отношусь к мнительным и никаких подвохов в данном случае не ожидаю и не подозреваю)) я лишь имела в виду, что допник этот  - скорее уступка застройщика нам, для них он совершенно точно не нужен, не страшен, не опасен и не значим

[maugli]

Не проблема. Могу не писать.
Я правильно понимаю, что все предполагают и смирились, что наше дополнительное соглашение (в какой бы форме оно не было подписано) не будет иметь вообще никакой юридической силы?

Неправильно понимаешь, и посты чужие через слово читаешь. Никто тут не утверждал что не будет иметь, лишь обоснованно предостерегали от утверждений/рассуждений, что будет!

Уважаемые соседи из 16 и 17 корпусов, мне кажется, что вы бежите впереди паровоза.

еще мы воду в ступе любим толочь....
А вообще за вас из 18 переживаем между прочим.

Никто из вас еще в глаза не видел договор, а все уже кричат о том, что он не имеет юридической силы.
Знаете, когда
я читала ДДУ, мне не показалось, что его делали кретины

На мой взгляд, у RGI всё нормально с документами - и схема работы с покупателями (ДДУ), и сам текст договора, и документы их я читала в офисе - меня лично всё устроило.
И уж точно прежде чем разрабатывать договор на отделку, они продумали и просчитали все "за" и "против", все возможные риски.
Я думаю, что в таких схемах ничего не решается на коленке, и прежде чем давать нам что-то на подпись, юристы застройщика сидели и разрабатывали схему, в том числе каким образом сделать так, чтобы избежать госрегистрации.

Факт, что в октябре все делалось на пожаре. Потушили ситуацию с оформлением ДДУ дай бог к январю. До этого договоры меняли/улучшали регулярно и на ходу (есть свидетели!!! ). Сейчас с отделкой такой же пожар, даже более высокой категории, судя по многим признакам (ИМХО). Мы конечно застройщика очень любим, он веселый модный и добрый. Но от ошибок и бардака в начале никто не
застрахован. впрочем как и от коленок, независимо от качества схемы, особенно при такой скорости выполнения работ. Так что искренне предлагаю всем жителям 18 примерно через неделю начать паниковать!!!!!!