Автор Тема: Договор с УК на управление паркингом  (Прочитано 159987 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн GregorySA

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 777
  • Карма: +61/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 18
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #645 : 08 Июля 2014, 16:48:45 »
есть какие новости? инициативная группа с закрытого форума "ау!"
не рассказывайте почему "нет", расскажите как сделать чтоб "да" ...
главное помнить - МвЛ теперь Ваш (Вы за него ЗАПЛАТИЛИ) и то каким он будет зависит ТОЛЬКО от Вас!

Оффлайн ГригорийА

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 568
  • Карма: +58/-0
  • Пол: Мужской
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #646 : 08 Июля 2014, 17:09:24 »
тихо пока...
Покинул Микрогород из-за негуманной ценовой политики Застройщика на квартиры во 2-ой очереди.


Оффлайн brunner

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1151
  • Карма: +49/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 8
  • этаж: 8
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #647 : 09 Июля 2014, 23:22:54 »
Соседи, подскажите, вот взяли вы договор на ознакомление, а дальше то что?

Оффлайн GregorySA

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 777
  • Карма: +61/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 18
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #648 : 10 Июля 2014, 00:09:57 »
вот взяли вы договор на ознакомление

и лежит он неподписанный, т.к. после ознакомления остался осадочек, а в УК сказали что индивидуальных договоров не заключают - только одинаковые со всеми... в общем запретить пользоваться паркингом никто не может и платить мы как бы обязаны по тарифам и считаемся автоматически присоединившимися если подпишут 50+% жильцов ... итог - ждем гудка от инициативной группы.
не рассказывайте почему "нет", расскажите как сделать чтоб "да" ...
главное помнить - МвЛ теперь Ваш (Вы за него ЗАПЛАТИЛИ) и то каким он будет зависит ТОЛЬКО от Вас!

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2757
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #649 : 10 Июля 2014, 00:35:51 »
Ориентировочный срок появления новой информации - конец июля - начало августа.

Оффлайн Sergeyyy

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #650 : 10 Июля 2014, 09:45:04 »
Здравствуйте, уважаемые соседи.
Подошла и наша очередь получения ключей(17 корпус), подписания договоров и пр.
Кто может сказать, какие выводы сделаны по цене 1,5 тр за обслуживание м/м?
Написано много, но к сожалению выводов нет.
Заранее спасибо.

Оффлайн brunner

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1151
  • Карма: +49/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 8
  • этаж: 8
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #651 : 10 Июля 2014, 11:57:23 »
Т.е. деньги за паркинг все равно платить сразу? Даже если договоо не подписал?


Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2757
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #652 : 10 Июля 2014, 12:14:46 »
Т.е. деньги за паркинг все равно платить сразу? Даже если договоо не подписал?
По закону вы не обязаны платить за паркинг авансом, но согласно сложившейся на рынке практике УК вас будет принуждать, не передавая паркинг до оплаты. Можно бороться при желании через Жилинспекцию.
Я просто не вижу смысла, т.к. нет разницы - платить заранее или попозже.

Оффлайн brunner

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1151
  • Карма: +49/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 8
  • этаж: 8
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #653 : 10 Июля 2014, 12:17:48 »
Т.е. деньги за паркинг все равно платить сразу? Даже если договоо не подписал?
По закону вы не обязаны платить за паркинг авансом, но согласно сложившейся на рынке практике УК вас будет принуждать, не передавая паркинг до оплаты. Можно бороться при желании через Жилинспекцию.
Я просто не вижу смысла, т.к. нет разницы - платить заранее или попозже.

Спасибо

Оффлайн Eva

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2788
  • Карма: +299/-11
  • Пол: Женский
  • корпус: 18
  • секция: 2
  • этаж: 12
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #654 : 10 Июля 2014, 16:17:21 »
Добрый всем день!
Не надо надеяться на "инициативную группу" - помните, что инициативная группа - Вы сами. Если Вам небезинтересно, за что будете платить, и какие будут оказываться услуги, то этим процессом надо управлять, иначе велика вероятность, что с нас тупо будут собирать деньги, но не делать часть работ как минимум, например, все будет потихоньку разрушаться, а компания проработает 5 лет и уйдет - разбирайтесь дальше сами.
Или 1500 - это "ни за что", а если хотите, чтобы еще и работали, то добавьте еще по 2500 (например). Директор уже прямым текстом сказал, что будут допники с допуслугами, и сумма, которую мы сейчас платим, не окончательная.

На данный момент в договоре на паркинг не прописаны основные вещи - какие работы выполняются, какая периодичность выполнения работ, что сколько стоит (только общая калькуляция, которую проверить невозможно, типа средней температуры по больнице, да и к ней много вопросов). В договоре есть пункт, что если Вы не платите за коммуналку, то Ваши данные передадут корректорскому агентству. Вам это надо? Вам могут выставлять счета по 10тыс, и попробуйте не заплатите.

Напоминаю, что инициативным членам группы (в которую входите и Вы, с разной долей участия) удалось найти двух юристов, которые специализируются на ЖКХ, но ни с одним не сложилось по разным причинам.
Также: удалось собрать 26218 рублей.
На данный момент: деньги не потрачены ни копейки, результатов тоже нет никаких.
Создано, подписано около 35 человек письмо в Жилинспекцию, отправлено (отвезено) при помощи Karkadila.

Поэтому, подключаемся!!! в поисках юриста, который за деньги поможет составить договор разногласий.
Потому что, если Вам удалось не подписать договор, то естественный вопрос: что дальше? Надо предложить протокол разногласий, а он до сих пор не создан.

Кстати: если именно Вы не подписали договор, а все остальные подписали, Вас присоединят при помощи процедуры присоединения к договору, но только в одном случае - если Вы этому не воспротивитесь. Вы можете через суд (это не так сложно на самом деле, и можно найти адвоката, которые вообще все сделает за Вас под ключ) оспорить договор присоединения и Вы лично будете иметь индивидуальный договор. По закону это возможно. Так что не чувствуйте себя одним в поле - во первых, есть некоторый пул не подписавших, во-вторых, можно все равно к этому договору не присоединяться.

Помните, что нет никакой инициативной группы, которая сделает все за Вас. Вы - и есть эта группа, других людей не существует, все, кому интересно что-то сделать, уже все здесь, в скрытом форуме. Поэтому, если хотите результат, то подключайтесь - это будет влиять на все отношения с УК в ближайшие 5 лет.


Оффлайн Sergeyyy

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #655 : 15 Июля 2014, 08:30:53 »
Соседи, хочу проконсультироваться с юристами по поводу договора, но квартиру еще не принял из-за недостатков. скиньте кто-нибудь договор на обслуживание паркинга(они ведь у всех одинаковые).
Заранее спасибо.

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2757
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #656 : 15 Июля 2014, 08:45:17 »
Sergeyyy, договор на паркинг выложен на сайте УК: comfort-est.ru/residents/contracts/

Оффлайн Eva

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2788
  • Карма: +299/-11
  • Пол: Женский
  • корпус: 18
  • секция: 2
  • этаж: 12
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #657 : 17 Июля 2014, 10:07:30 »
Sergeyyy, если есть с кем консультироваться, давайте будем на связи, к договору есть вопросы.

Оффлайн nafania

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2055
  • Карма: +139/-3
  • Пол: Женский
  • корпус: 16
  • секция: 9
  • этаж: 2
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #658 : 17 Июля 2014, 11:04:52 »
напомните мне, где разблюдовка квитанции за квартплату? 

Оффлайн Ronin

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 55
  • Карма: +11/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 1
  • этаж: 3
Договор с УК на управление паркингом
« Ответ #659 : 18 Июля 2014, 13:22:04 »
Соседи, как вы смотрите на:

 проведение предположим в воскресенье 20.07 в 21.00 "online  собрания" всех желающих для обсуждения дальнейших шагов и принятия решения по договору паркинга. Собрание можно попробовать организовать через сервис Google Hangouts. (или любой другой - предлагайте).


Перед встречей желательно каждому иметь список актуальных вопросов и предложений которые Вы хотите озвучить.
Такой формат встреч (в силу отсутствия времени/возможности на физическое присутствие) позволит оперативнее принимать решение по острым вопросам.

 

SimplePortal