Договор с УК на управление паркингом

[Руслан]

Odi, да все это понятно. Вот еще бы УК тарифы прозрачные были, так вообще вопросов не возникало бы.
И по всему описанному выше УК (Застройщик) могли бы официальные разъяснения дать, только вот они наверное этого не хотят делать, потому, что информация о доп. затратах может отпугнуть потенциальных покупателей.
И вопрос еще один: год гарантии с момента сдачи домов в эксплуатацию (декабрь 2013) заканчивается?

[Veta]

Создать проблемы, и потом героически их преодолевать. Можно и не преодолеть, можно поговорить, ах куда ж столько денег, а вокруг все быстро "развалится".  В нашем подъезде в Митино лет пятнадцать назад сделали ремонт и построили помещение для консьержа. Собрали собрание, чтоб решить по сколько денег сдавать на охрану. Большинство решило, что та сумма, которую озвучили для нормальной охраны подъезда, очень большая. А на те деньги, которые жители согласны были выделить, можно было нанять только старушек. Итог: консьержная стоит опечатанная, в подъезде бардак. И бомжи зимой какают, и подростки курят (рядом школа, наш подъезд первый) и ... Зайдите в подъезды рядом, где жители не только бла-бла-бла, чистота, порядок, и да, цветочки.

[Руслан]

Veta, лично я не говорю о том много или мало, мне интересно как формируется стоимость.
И надо все-же понимать, что все хотят чтобы было красиво, но не все будут за это платить по разным причинам: кто-то просто жадный, а у кого-то материальные проблемы. Поэтому к вопросу надо подходить вдумчиво.

[SwanOFF]

Прошу понять меня правильно, но в европейских странах, особенно тех где есть аналоги комунн, как например в Швейцарии, если кто-то не согласен или не готов платить за услуги, которые нужны большинству, то он просто ищет другое место для проживания. Но ценообразование должно быть совершенно прозрачным и мы обязаны этого добиваться.

[MaxLena]

Очень жаль, Odi, что всё это нам рассказываете вы, причем как частное лицо, а не официально УК.  И здесь на форуме, а не в расшифровке пунктов в бланке ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ (кстати почему это называется именно так?) или хотя бы на сайте УК. И без обоснования цен. И еще раз - земля и всё,  что на ней пока не наше. И черти когда нашим станет. Даже адреса не имеем.
И да - мы не готовы платить за всё не глядя и не разобравшись. Но заметим, что нигде и никто не отказывался платить за полив газона, например. Разговор совершенно о других вещах.
В общем много вопросов. И решать их нужно ОЧНО на собрании, а не индивидуально с каждым, как некоторые взяли моду.

P.S. вот если будет охрана. Разве в этом случае будут сломанные неустановленными лицами лифты? Нафига тогда такая охрана?)))) Т.ч. пункты, например, про лифт и охрану, они какими-то взаимоисключающими кажутся. Ах да! Мы же ещё не знаем, что будет входить в обязанности охраны. Упс... )))

[Igor]

Odi, просто ведь всё, никто не против дополнительных поливов, если наши газоны того требуют. Но мы должны понимать, во первых, что это значит, этот дополнительный полив? То есть должны быть какие то официальные рекомендации от производителя этих газонов. Во вторых, люди должны видеть сколько раз, в августе, производилась эта услуга. Соответствует ли это существующим рекомендациям. То есть- открытость и ясность во всем!
Откуда это? Все ещё проще... Все мы постоянно видим поливание наших автодорог в дождь, все мы понимаем абсурдность этой ситуации, но и понимаем, в то же время, что это деньги... Это тоже наши деньги конечно, но это не ощущается так остро, так как не платится напрямую за услугу. А здесь вот он, дополнительный полив...
Просто власть любого уровня в нашей стране уже настолько себя дискредетировала, что любое нечеткость/неясность мысли заставляет настораживаться...

[Pinto]

Igor, вы не поверите, но от полива дорог в дождь, или после него толку больше, чем полив "по суху" - от дождя грязь размокает, и струёй она легче смывается.

[Igor]

Pinto, а вы полагаете их поливают чтобы грязь смыть? Тогда я не вижу смысла ни в дождь, ни в зной.

[aryndin99]

  Господа и дамы, а не хотели бы вы переместиться с этими несомненно интересными темами в отдельный топик. Во-первых, вы замусориваете эту тему, а во-вторых вот я по чистой случайности увидел в этой теме сообщения про голосование.

[Roman]

Мне не понятно, зачем полив газона включать отдельной строкой.
По моему опыту могу рассказать следующее:
В ЖК Гусарская баллада поливают газоны все лето, но никакой отдельной строки в квитанциях нет, это просто обязанность дворника: подмел, полил...
А сама вода оплачивается по счетчикам как вода на общедомовые нужды, так же как и влажная уборка подъездов.

[Pinto]

Мне не понятно, зачем полив газона включать отдельной строкой.

Ну чтобы двойной профит собрать! Вода итак будет как "общедомовые нужды", а лишняя строчка для УК это ( c 25 секунды):

www.youtube.com/watch?v=VkDAcWz9YMw#t=25

[тега николай]

Смекалистый парнишка)))

[лурон]

Управляющая компания желает в основном управлять деньгами, собранных с наших счетов, забывая про четкое выполнение своих обязанностей по договору. Уверен что дальше потихоньку будут появляться еще разводы в виде кормления птичек в нашем лесу.

[Владимир]

Лично я сейчас буду против всего дополнительного.
И я вам больше скажу. Давайте друзья-соседи, начинать с себя, чтобы не ломать лифты, не портить, не пачкать, не бить, ит.д. И замечания делать тем, кто это делает. И в итоге мы сможем не платить за всякие непредвиденные вещи. Если, конечно, нам всё хорошо построили, и оно не будет ломаться из-за дефектов в материалах, и т.д.

[Karkadila]

Давайте друзья-соседи, начинать с себя, чтобы не ломать лифты, не портить, не пачкать, не бить, ит.д.

Да, вот меня очень это удивляет и огорчает.... Хотя, к сожалению, когда я вижу, как некоторые паркуются, приходится поверить, что это действительно могут делать соседи, а не приблудшие гастеры (((

Я за видео-наблюдение, и готова за него платить. Иначе заблудших овечек не воспитать и не привлечь к ответственности.
А ежели причина в строительных дефектах - то это задача УК - требовать от застройщика исполнения гарантийных обязательств.