Договор с УК на управление паркингом

[Karkadila]

Мне кажется вообще глупо выстраиваться в очередь на спуске даже летом

Очередь на въезд выстроилась из-за того, что во-первых, дорога между 16 и 17 корпусами сужена за счет припаркованных автомобилей. Так сложилось, что многие возвращались домой и одновременно кто-то на недолгое время перекрыл дорогу, паркуясь на улице.
Никто особо друг к другу не прижимался, дистанция между заезжающими на паркинг была вполне ОК, именно что на горке никто не толпился

[MipH]

Все уже видели схему расчета стоимости обслуживания паркинга?
comfort-est.ru/upload/docs/parking_zatraty.pdf

Кто что думает?

[MipH]

Что с этими цифрами делать? Зачем они выложены?
Самый большой пункт с услугами клининговой компании меня особенно смущает, т.к. мое место НИ РАЗУ не убирали за полгода. Это я знаю совершенно точно. И это при том, что место свободно от машины каждый будний день.

Однажды я лично попросил не говорящего по-русски  уборщика, которого там застал, убрать место. Фиг там. Понанимали детский сад за гроши, с чего же решили, что он будет качественно работать. В следующий раз увижу, силу приволоку на место и заставлю все вычистить. От нашей говно-УК хрен чего дождешься.

[Orlon]

Кто что думает?

Я думаю, что накидывать рентабельность и НДС на зарплату - как минимум нагло. )))

[ilyshka]

Все уже видели схему расчета стоимости обслуживания паркинга?
comfort-est.ru/upload/docs/parking_zatraty.pdf

Кто что думает?

Думаю, что составлена "смета" от обратного, т.е. нужно было "выйти" на общую стоимость исходя из цифры в 1500 руб в месяц.
"Сметой" я бы это не назвал, объемы работ отсутствуют, к видам работ тоже есть вопросы, начать хотя бы с правильности написания "сплинкер - спринклер". =)
Если дополнительных платежей не будет, а судя по набору услуг практически все учтено, за исключением охраны (видеонаблюдение скорее всего входит в СКУД), то стоимость в 1500 руб/мес считаю адекватной. Естественно при условии должного содержания паркинга и исполнения указанных услуг. Вот.

[petrovna]

"Думаю, что составлена "смета" от обратного, т.е. нужно было "выйти" на общую стоимость исходя из цифры в 1500 руб в месяц." В этом согласна. Однако, адекватной цену назвать не могу. Именно исходя из цифр в смете.
На документе не проставлена дата.  Можно ли считать этот документ составленным по всем требованиям законодательства?

[GregorySA]

Все уже видели схему расчета стоимости обслуживания паркинга?
comfort-est.ru/upload/docs/parking_zatraty.pdf

Кто что думает?

это что-то новое или забытое старое?

про добавление рентабельности на зарплату сотрудников - что-то с чем-то .. бизнес "по-русски" =)))
про содержание лифтов - опять 25
про санитарное содержание - нужно запросить договора на это самое обслуживание паркинга + вывоз ТБО именно для паркинга, а не общедомовых.

про все остальное - понятно, что ничего проверить, без похода в УК и запроса допинформации, невозможно.

[MipH]

Написано, что 1239 машиномест, а общую площадь паркинга кто-то знает?
Хочется одной из фирм отправить вопрос, за сколько бы они взялись за подобную работу.
А то это разводилово от недоУК печалит.

[GregorySA]

Написано, что 1239 машиномест, а общую площадь паркинга кто-то знает?
Хочется одной из фирм отправить вопрос, за сколько бы они взялись за подобную работу.
А то это разводилово от недоУК печалит.

вывоз ТБО - 3500р за контейнер 8кубовый ... не думаю, что даже с паркингов 17 и 16 корпусов набирается более чем 1 контейнер в месяц ... итого - 10тыр на вывоз мусора ...

общую площадь паркинга прикинуть не сложно - возьмем количество мест 1293 умножим на средний размер 8квм = 10400 + 30% на проезды = 13500квм ...

[Eva]

Реально там не 8м, а 11-12м

[Olga]

Вчера "мыли" паркинг. Наше место было оооочень грязным, тк еще капает с потолка, в итоге эту грязь просто размусолили между нами и соседом.

У нас так же..

[alex220]

Если бы те кто проектировал паркинг догадался сделать пол с уклоном и сливные решетки для отвода талых вод, как сделано в нормальных паркингах, то грязи было бы гораздо меньше. Но видимо наши паркинги проектировались по "европейскому" варианту для стран где снега не бывает.

[Murci]

У меня нет претензий к уборке на -1 этаже 18к, уборщика с машинкой вижу регулярно, результат его работы тоже.
Единственно, какой-то редиска кинул пакет с мусором за решетку в нишу для хранения шин, и лежит там этот пакет не одну неделю.

[Жека]

А есть вообще желающие наконец-то коллективно жестко задать вопрос управе, почему за наши деньги такой срач вечно на паркинге?

24 января группа инициативных соседей собирается идти к директору УК. Данный вопрос - на первом месте. Насущные вопросы можно озвучить вашему старшему по подъезду (координаты отправил в личку).

[Жека]

Все - это слишком много. Будет не более 10-и человек.