Дефекты в отделке квартиры и их устранение

[Fender]

после того как мне приходилось вставать на подоконник

Только в УК про это не говори

Вообще подоконник для этого не предназначен.
Но по хорошему туда нужно подкладывать бруски, чтобы он не продавливался, и закладывать кронштейны и прикручивать с внутренней стороны к стене... Но это доп. деньги и время... А с учётом что у нас и так торопились, то....

[ГригорийА]

Квартиру принимали летом, а сейчас всплыл серьезный косяк - из окна в спальне холодом дует так, что рядом просто невозможно стоять. Кто-нибудь с таким сталкивался?)

Вполне вероятно, что окна плохо отрегурированы. Обращайтесь в УК к менеджеру Александру и оставьте заявку. Только шпынять надо почаще -  они там не очень расторопные ).

P.S. Опыт работы с УК говорит, что надо не большое количество заявок писать, а одну и потом названивать через день, отслеживая ее выполнение. Тут главное настойчивость, к тому же специалисты по окнам у них теперь свои, и они довольно хорошо знают свою работу.

[wladelec]

Года два назад менял окна в квартире, подоконники положили не знаю как и на что, не следил за работой, но по ним гулять можно даже не скрипнут....а у нас тут...эх...ладно, поеду в оби за силиконом.

[ВикторьИванна]

Цитата: wladelec от Сегодня в 11:29:38 после того как мне приходилось вставать на подоконникТолько в УК про это не говори Вообще подоконник для этого не предназначен.

Когда устанавливают подоконник специально ставят груз пока пена застывает. На нормально установленный подоконник можно сесть, встать, лечь (если очень надо).

wladelec, да все понятно... просто когда решение проблемы сдвинуто во времени - это не есть решение проблемы. Рано или поздно все равно стены лохматить. А вероятность что кусок стены отойдет - сами понимаете какая. 

[wladelec]

ВикторьИванна, точно, вспомнил, когда ребята доделали окна, заставили нас серьёзно огрузить подоконники по всей длине и сказали снять груз только на след.день!

[Анна]

 

[SMY]

Квартиру принимали летом, а сейчас всплыл серьезный косяк - из окна в спальне холодом дует так, что рядом просто невозможно стоять. Кто-нибудь с таким сталкивался?)

У нас были те же проблемы, задувало от подоконника. Мы поменяли все подоконники, так вот когда
старые демонтировали, под ними пены вообще не было.

[Lassie]

Итак, уважаемые соседи! Понимаю, что "сами виноваты" и "читать надо, что подписываете", но! Сегодня при очередном общении с УК по поводу устранения дефектов (не та плитка и треснувшая рама окна) мне было озвучено, что вообще-то согласно договору на устранение дефектов дается три месяца, так что ну и что, что мы с 16го августа ждем. Я посмотрела и действительно, написано, что:

4.2.   Срок гарантии по качеству Объекта составляет 5 (Пять) лет с момента подписания передаточного акта в отношении Объекта, за исключением технологического и инженерного оборудования. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта, составляет 3 (три) года с момента подписания передаточного акта в отношении Объекта. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки (дефекты), которые не могли быть выявлены при осмотре Объекта и подписании передаточного акта, должны быть устранены Застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц в 3-х месячный срок с момента уведомления его Участниками долевого строительства об этих недостатках.

Когда я подписывала этот договор я, как наивная дура, ожидала, что этот пунк защищает меня в случае выявления скрытых дефектов. А оказалось, что это защита УК/Застройщика, ведь акт-то подписан, вот и ждите тогда 3 месяца.

Зла не хватает, если честно. Итак до них фиг дозвонишься, работают только в рабочее время, что нет возможности лично зайти, а тут еще и такая подстава.

Соседи, скажите, пожалуйста, откуда вы взяли срок в две недели, куда их мордочкой потыкать, чтобы они наконец зашевелились?

[ndmitriev]

Соседи, скажите, пожалуйста, откуда вы взяли срок в две недели, куда их мордочкой потыкать, чтобы они наконец зашевелились?

Этот срок мне просто устно озвучили ))

[MipH]

Т.е. поцарапанные окна, которые выявления и зафиксированы еще весной, которые до сих пор никто не поменял, уже как бы за рамками этого срока?.. Что делать?

[Tom4ever]

налицо затягивание сроков устранения....в УК не дозвониться ваще....или дозвонишься - так завтраками кормят, мол, перезвоните...

Оффтопик:

и читают..читают форум УКшки:
Tom4ever, M...., С... и 2 Гостей просматривают эту тему.

[MipH]

А я вот что читаю ru.wikipedia.org/wiki/%D0...%D0%B9_%D0%B8%D1%81%D0%BA (Коллективный иск)

Имхо, с окнами всех кинули, потому что это действительно массовая проблема и вылетит в копеечку застройщику. Вот он и тянет, в итоге дотянет до истечения вех сроков по всем договорам и скажет, что никому ничего не должен. Заниматься одиночными судилищем (частный иск) с этими "людьми", кажется, менее перспективно, чем сразу всеми "пострадавшими".

[mria]

Ого, какой интересный пункт. Буду спрашивать завтра знакомого юриста об этом. А про окна, у нас после того, как их помыли и сняли пленку с подоконников, выяснилось что щель между окном и подоконником была замазана прямо по пленке. И теперь мы имеем в наличии щель в несколько мм, из которой неплохо задувает. Уже закупила силикон

[lenusia]

mria, мы тоже когда снимали пленку с подоконников и окон получили массу проблем, т.к. она поверх была закрашена краской и замазана силиконом. После того как все это с огромным трудом отодрали открылись дырки. В этот же день позвонили в УК - пришел работник и все очень аккуратно замазал силиконом. Нигде не дует.
И еще, видимо нам так везет, тьфу-тьфу-тьфу, все косяки очень быстро исправляли. У нас недавно обнаружилась течь в стояке кухни-гостиной между нами и соседями. Пришли строители, вырезали часть короба под потолком. Правда ничего не нашли, т.к. после этого все высохло и больше не течет (еще раз тьфу-тьфу). Потом каждый день приходил рабочий и все устранял: вставлял блок, штукатурил, грунтовал, красил и так несколько дней, т.к. каждый слой должен высохнуть.
Пока не приходилось долго ждать исправления косяков

[ndmitriev]

У кого-нибудь есть мобильный телефон Владимира, который сидит в УК и принимает заявки на устранение дефектов в 17-м корпусе?