Дефекты в отделке квартиры и их устранение

[Slasher]

Пара субботних фото: частично фасад сделали на 10 секции 11 корпуса и началась установка окон в 12 корпусе 1 секции

Я тоже заезжал в сб. Признаться, думал что слова на FB в комментарии к фотоальбому это просто слова. Оказывается действительно начали стеклить 12й. Был приятно удивлен.

Что меня сейчас беспокоит - это не темпы строительства, а качество инженерки в домах. Судя по опыту 1 очереди с инженеркой там серьезные проблемы - постоянные потопы, лифты неработающие, ворота и обогревы спусков на паркинги... хотелось бы чтоб во 2 очереди учли этот плачевный опыт и делали эти работы другие подрядчики..

Посмотрим, что у них получится ) надеемся на лучшее как всегда

[Пожилой строитель мудрый]

При чем здесь, казалось, бы печаль об фекально-тепло-электро-водокоммуникациях? Не понравится - переделать под себя.
В многоквартирном доме главное за несущими и ограждающими конструкциями.

[aryndin99]

Что меня сейчас беспокоит - это не темпы строительства, а качество инженерки в домах. Судя по опыту 1 очереди с инженеркой там серьезные проблемы - постоянные потопы, лифты неработающие, ворота и обогревы спусков на паркинги... хотелось бы чтоб во 2 очереди учли этот плачевный опыт и делали эти работы другие подрядчики..

Потопы - это не инженерка, а криворукость установщиков, а она никак не зависит от качества материалов. У меня ощущение, что у застройщика нет серьезной заинтересованности именно в приемке скрытых работ - при приемке квартиры их не проконтролировать.
Лифты тоже хорошие. Умные и красивые. Но это опять таки никак не влияет на скорость их убийства таджиками, возящими материалы.
Про ворота и обогрев спусков ничего сказать не могу, но сильно подозреваю, что там та же проблема.

[Slasher]

Потопы - это не инженерка, а криворукость установщиков,

проблемы из-за качества материалов для обустройства инженерных систем или плохого качество работ с материалами по обустройству тех же самых инженерных систем кардинально меняют классификацию вопроса  из разряда "проблема с инженеркой" в "какая-то другая проблема"?

Кроме того, в конце я написал фразу по поводу производства работ другими подрядчиками (что как бы тоже самое, на что Вы ссылаетесь). Про материалы ничего не писал ибо ни экспертизы материалов я не проводил, ни нигде не видел что кто-то проводил и результатов оной. И про качество материалов, кстати, в моем посте вообще ни слова.

При чем здесь, казалось, бы печаль об фекально-тепло-электро-водокоммуникациях? Не понравится - переделать под себя.
В многоквартирном доме главное за несущими и ограждающими конструкциями.

Как вы предлагаете переделать "под себя" коммуникации у соседей, когда из-за проблем у них проливает всех внизу с порчей новой обстановки, оборудования и переделанной по-человечески отделки вместо дефолтной от застройщика на лям-два стоимостью? Вы какой смысл в свою фразу вложить пытались? Я говорил про то, что с начала заселения в домах потопы на разных участках не прекращаются. Вы мне предлагаете переделать за свой счет все коммуникации в доме, где я купил квартиру для того чтобы это исправить?

[Пожилой строитель мудрый]

1 ПГС в одном посте не разместить 2 Инженерка - это единственное слово, которое на слуху у обывателя, а дальше хоть стой хоть падай. Перечитайте мой пост выше, 3 Переделывать жевосеттовую отделку придется по любому - копить ассигнации нужно уже сейчас

[deniss]

Соседи! А есть те, кто ... вернее у кого отделка не на "2" и "3" сделана, а хотя бы на четверочку с ??.... чтоб без трещин на стенах, плавающего ламината, кравых окон и отваливающейся плитки..

[Alenushka]

deniss, есть:) нам несказанно повезло:) кроме окон ( но это проблема всей секции в связи с интересной конструкцией) и кривых местами стен все ок ( тьфу, тьфу, тьфу)

[Eva]

У нас на "4" сделан ремонт.
Плитка не отваливается, окна достаточно плотно прилегают (кроме балкона, но балкон не влияет на тепло в квартире).
Ламинат не плавает, но в местах, где стоит мебель, продавился и там, где ножки мебели, отошел плинтус. Дальше это никуда не пошло, и мы решили пока ничего с этим не делать. По факту это ни на что особо не влияет. Именно из-за ламината, в основном, и снижу оценку. Предполагаю, что не убрали мусор под ламинатом, из-за этого, наверное, приходится часто протирать пыль. Дверь входная установлена так, что можно вынуть болты и вынуть дверь, еще одна претензия с моей стороны. Ну это вроде даже и все.
Розеток на кухне нам не пожалели, многие делали дополнительно, у нас же - сколько хочешь.
Углы и стены достаточно ровные.
Из под подоконников не дует.
Дом дает усадку, сейчас появились трещинки в отделке под потолком, но это, как я понимаю, неизбежно, и к качеству ремонта не имеет отношения - как не делай, если дом дает усадку, то так будет с любой отделкой.

[MipH]

Есть.

[Vera]

у кого с ремонтом все ок, тут писать не будут..  Мы квартиру приняли за 10 мин.
Из минусов - пару стекол в царапинках были, под батареей плинтус отклеился, потолок немного был не докрашен, плитка была местами плохо отмыта (все исправили) те кто с лупой принимает квартиру всегда найдут и кривизну, трещины, много чего другого..
Живем и нарадоваться не можем за возможность через два дня после приемки квартиры переехать и жить.

[Eva]

Vera, просто у некоторых действительно косяки серьезные. Дело не в лупах. Хорошо, что у Вас хорошо

[Vera]

Eva,
Так я и не спорю 
Мы готовились к косякам более страшного масштаба и нам повезло..
Кто то рисует картинку идеального ремонта.
Случаев разных много.

[Eva]

Согласна)

[Dimar]

deniss, Мы приняли за полчаса. И дальнейшие возникающие проблемы,небольшие мелочи типа:замены крышки унитаза,неработающие замки дверные,слив засоренный -УК исправляла. Для того,чтобы заехать,нам понадобилось два дня. На твердую 4.  Лифт действительно не работал два месяца,но почему-то один вполне справлялся.  Может это действительно как повезет или правильный настрой,но мы не столкнулись ни с одной глобальной проблемой. 

[Анна]

Соседи! А есть те, кто ... вернее у кого отделка не на "2" и "3" сделана, а хотя бы на четверочку с ??.... чтоб без трещин на стенах, плавающего ламината, кравых окон и отваливающейся плитки..

Есть. Из косяков у нас только 2 окна на лоджии не были отрегулированы.