Дефекты в отделке квартиры и их устранение

[ольгаO]

Буду признательна, если подскажете, куда можно пожаловаться в случае неустранения дефектов в квартире. Уже более двух лет не могу добиться, чтобы заменили дверь на балкон - она сейчас просто не открывается, в квартиру течет. Кроме того, стекла на втором балконе сделаны неправильно, они не закрываются плотно и тоже течет и вода , и снег. Уже и писали, и ключи оставляли. Полный игнор.  Речь идет о корпусе 18

[Fender]

Застройщику напрямую, если не поможет, то в суд! Предварительно проведя независимую экспертизу.

[SeNiSe]

У нас во второй очереди в ДДУ есть пункт автоприёмки. Точные формулировки сейчас не вспомню и не напишу, но смысл примерно такой - спустя некоторое время (очень небольшое) после процесса приёмки квартиры Акт считается подписанным автоматом. Мне интересно, был ли подобный пункт в ДДУ в первой очереди или его добавили именно с целью избежать каких либо последствий для Застройщика в ситуации когда на приёмке не подписывают Акт?

[Elena22]

SeNiSe, был такой пункт и в первых ДДУ.

[Karkadila]

спустя некоторое время (очень небольшое) после процесса приёмки квартиры Акт считается подписанным автоматом.

для того, чтобы застройщик не применил этот пункт (в нехорошем случае), дольщику необходимо общаться с ним в форме заказных писем: уведомление о готовности принять квартиру, заказное письмо с описью критических недостатков и т.д.

[Strela]

Соседи, вы говорите, у вас дефекты... Вот где дефекты!)) Мы, конечно, тоже смеялись, когда смотрели- очень уж чувак позитивный)) Но вообще, конечно, ничего смешного нет...

! No longer available

ЗЫ. На всякий случай, проверьте балконы во время приёмки)))

[deniss]

соседи  из первой очереди , скажите а сколько рассматриваются заявления о недоделках в  :УК ( вернее через сколько реагируют)... Написал заявление полторы недели назад. И... тишина. звонков нет.
Или квартира когда принята, УК вяло работает... Квартиру приняли, теперь можно забить)))

[chupsik]

deniss, когда только заселились довольно быстро, но это если в дневное время дома находиться и позвонить сообщить о проблеме/напомнить -обязательно напоминайте. Дольше всего с окнами разбираются, остальное делали оперативно.

[ГригорийА]

соседи  из первой очереди , скажите а сколько рассматриваются заявления о недоделках в  :УК ( вернее через сколько реагируют)... Написал заявление полторы недели назад. И... тишина. звонков нет.
Или квартира когда принята, УК вяло работает... Квартиру приняли, теперь можно забить)))

Работа с УК заключается в постоянном напоминании о себе. Они только так на будут реагировать. Так что постоянно звоните или заходите в УК. Тогда они будут оперативнее. На самотек не в коем случае не пускать - за текучкой о Вас просто забудут.

[deniss]

Рассказываю, для тех кому интересно...
После приемки квартиры и уже подписания акта написал заявление в УК на неисправности (которые выяснились после подписания)....
Наконец отреагировали... После написания заявления в УК прошел ровно месяц...)....
НО... ничего не исправили... Дата назначили на начало апреля.... Посмотрим,..
Надеюсь не придется ждать по пол года , как в первой очереди.

[Ya]

написал заявление в УК на неисправности (которые выяснились после подписания)....

Спасибо, интересно.
Уточните, пожалуйста, насколько серьезные неисправности были выявлены?

[ДВесёлый]

вопрос про повторную приемку: во время исправления недостатков ключи у застройщика - то есть есть вероятность, что во время устранения одних недоделок - могут возникнуть другие - то есть логично при повторной приемке все смотреть досконально опять. Не так ли?

[Мирослава]

то есть есть вероятность, что во время устранения одних недоделок - могут возникнуть другие

Однозначно )))) так и было )) чинили лючок - поцарапали стену. Ещё что-то было, не помню, но помню, что схема "чиним-ломаем" была та же ))

[deniss]

А у нас все хорошо. И при о
Приемке и при отмывке... Ничего не обнаружили. Но..кроме того что после получения ключей обнаружилось...что верхний замок закрывается только с одной стороны,но про это я писал. А так....ах да ... После обнаружили что в одной миз ванн стык между раковиной и стиной плохо и не аккуратно замазан,..аналогично унитаз...халтурно замазан слив в канализацию, но это исправить и самому не сложно,поэтому не обращаются на это внимание ..
Уже и гостей принимали...все просто в восторге и от квартиры и от ремонта .. И вообще от микрорайона.😀😂кстати уже гости сломали створку  на балконе ...😁решили открыть ..открыли не аккуратно ... Не в ту сторону... Она слетела... Назад повесили ,но теперь она заедает
Но это уже будем сами делать
В остальном все супер
..да . написал заявление в УК о недоделках.. Позвонили .договорились ..4 апреля придут менять замок. ..правда не обошлось без представителя компании,которая устанавливала замки . суперлокк .....пришёл ,посмотрел , сказал да наш косяк....все заменем. Предложили несколько дат удобных для меня... ! Жду.

[Руслан]

Но..кроме того что после получения ключей обнаружилось...что верхний замок закрывается только с одной стороны,но про это я писал.

deniss, я этот Ваш отзыв прочитал, поэтому на приемке специально попросил проверить замок на открывание изнутри. На что получил ответ: у меня сейчас ключей нет, получите их после приемки квартиры, но Вы не переживайте, я вчера лично открывал-закрывал - все работает. Как потом выяснилось, ключ изнутри в замочную скважину даже не лезет))) Представители УК на приемке врут в глаза, ничего не стесняются, лишь бы квартиру сдать.
Квартиру бы я все равно принял, т.к. это на условия проживания особо не влияет, да и исправить там недолго, но такое отношение со стороны УК конечно возмущает!