Дефекты в отделке квартиры и их устранение

[Veta]

. Мне кажется, застройщик и не будет их устранять

Зачем тогда пригласил нас , просто поговорить? Назначил на 18 апреля.

[Eva]

Ирина Петрова, похоже, пока хочет. А как он это будет делать, особенно в случае тех, кто кв-ры не принял, покажет время.

[Ирина Петрова]

Ирина Петрова, похоже, пока хочет. А как он это будет делать, особенно в случае тех, кто кв-ры не принял, покажет время.

Тогда надеюсь, что он сделает это качественно и побыстрее. А то нервы уже у меня начинают шалить

[KcuKcu]

Дома МВЛ имеют способность к самоисцелению: трещины в стенах и стклах самозатягиваются, пол/потолок самовыравниваются!

Желательно, чтобы жители самоисцелялись и не старели! Ради этого готов жить с трещинами ))

Смотря где))))) они иногда( говорят), болят и кровоточат))))))) поэтому их вовремя лишить надо, а трещины на стенах замажем, зашлифуем, закрасим или самиисцеляться))))))))

[Тари]

А нам позвонили и сказали, что человек от УК посетит нашу квартиру 24 апреля в 10 часов, запишет все недоделки и назначит в ближайшие дни дату исправления. Заявку оставляли 5 апреля, в день получения ключей.

[Murci]

А нам позвонили и сказали, что человек от УК посетит нашу квартиру 24 апреля в 10 часов, запишет все недоделки и назначит в ближайшие дни дату исправления. Заявку оставляли 5 апреля, в день получения ключей.

Тари, человек посетит квартиру без вас? 
Нам тоже звонили и назначили встречу на квартире с представителем застройщика.

[Ирина Петрова]

Дома МВЛ имеют способность к самоисцелению: трещины в стенах и стклах самозатягиваются, пол/потолок самовыравниваются!

Желательно, чтобы жители самоисцелялись и не старели! Ради этого готов жить с трещинами ))

Смотря где))))) они иногда( говорят), болят и кровоточат))))))) поэтому их вовремя лишить надо, а трещины на стенах замажем, зашлифуем, закрасим или самиисцеляться))))))))

Лишить чего7 вы про жителей? получается, дома починить можно, а жителей вылечить нельзя.

[Ирина Петрова]

А нам позвонили и сказали, что человек от УК посетит нашу квартиру 24 апреля в 10 часов, запишет все недоделки и назначит в ближайшие дни дату исправления. Заявку оставляли 5 апреля, в день получения ключей.

Напишите потом итоги его посещения, если вам не трудно.. 

[Veta]

Назначил на 18 апреля

Пришли 4 человека в 10 часов. Через полтора часа пришел мастер, отрегулировал ручки на окнах, заменил ручку на балконной двери. Для того, чтобы отрегулировать балконную дверь нужен был другой специалист. Ждать его у меня не было времени (записана на замену колес), поэтому договорились на след. неделю.

[logist]

Хоть кому-то из получивших ключи застройщик прислал по почте уведомление о готовности ?
Вообще хоть как-то официально проявился?
цитата из договора:
"5.1.5.   Передать Объект, соответствующий по качеству требованиям технических и   градостроительных регламентов, проектной документации, пригодным для  использования в качестве жилого помещения, при этом Застройщик обязуется сообщить Участнику долевого строительства о завершении строительства многоквартирного дома и готовности Объекта к передаче по указаным в п. 11 реквизитам Участника долевого строительства."

Вопрос не праздный, т.к. судя по всему Застройщик вообще не расположен хоть что-то сделать по закону. Даже на приемке с вами общается некий представитель непонятно кого непонятно на каких основаниях и без права подписи, как мы поняли. Акт дают не подписанный. Всё это по меньшей мере подозрительно. А по сути - попытка всячески избежать возможной ответственности.

Не стоит так паниковать))) Расскажу по пунктам:

1.Уведомление:
Данное уведомление было нам отправлено по почте, но т.к. ждать его и приходить за ключами после его получения желания не было, мы пришли за ключами без него. Но УК и Застройщик обезопасили себя и при подписании акта вручили нам с супругой эти уведомления ещё раз и попросили подписать, что оно получено. Экземпляры отправленные нам по почте до сих пор лежат там.

2. Акты дают не подписанные, но потом отдают подписанные. Неправильно но по-моему не критично!

3. Замечания (ведомость дефектов) называйте как хотите. К акту не прилагается. Заполняется самостоятельно в произвольной форме. Нами было написано в виде претензии на ООО "джевоссет". Отдали под роспись сотруднице УК.
У нас замечания не критичные мы бы и с ними приняли квартиру, но пусть всё равно устраняют.

4. Устранение замечаний. Как я уже писал ранее 08.04. встречались с представителями застройщика для подтверждения замечаний. Все замечания приняли и даже не упирались, хотя мы потребовали замену всех стёкол. Пообещали перезвонить в пятницу, но в ввиду небольшой неразберихи из-за того, что мы слишком рано влезли созвонились только в понедельник. Михаил извинился, что не перезвонил в пятницу. Мы с ним обсудили устранение всех недостатков и пришли к взаимному пониманию.
Неисправность в электропроводке устранили за 2 часа.

В целом, по крайней мере в моём случае, люди работают идут на контакт. Не обходится без накладок и неразберихи, но где её нет.

 

[Olga]

Но УК и Застройщик обезопасили себя и при подписании акта вручили нам с супругой эти уведомления ещё раз и попросили подписать, что оно получено.

И забрали его себе, вам не оставили, так? Каким числом датировано уведомление?
И да, уведомление призвано обезопасить нас, а не застройщика.

[logist]

Но УК и Застройщик обезопасили себя и при подписании акта вручили нам с супругой эти уведомления ещё раз и попросили подписать, что оно получено.

И забрали его себе, вам не оставили, так? Каким числом датировано уведомление?
И да, уведомление призвано обезопасить нас, а не застройщика.

Дату уведомления не помню. Подписали, что получили его 30.03.2014, т.е. реальной датой.
Я не помню вроде забрали себе, а может и дали нам экземпляр. По крайней мере на почте наш экземпляр точно есть. Не вижу здесь криминала, т.к. мы подписали акт и приняли квартиру. Если бы не принимали её тогда да, поэтому уведомлению были бы вопросы.

[Green_eyes]

Все замечания приняли и даже не упирались, хотя мы потребовали замену всех стёкол.

logist
все дефекты обещали исправить, включая замену окон? 

[Тари]

А нам позвонили и сказали, что человек от УК посетит нашу квартиру 24 апреля в 10 часов, запишет все недоделки и назначит в ближайшие дни дату исправления. Заявку оставляли 5 апреля, в день получения ключей.

Тари, человек посетит квартиру без вас? 
Нам тоже звонили и назначили встречу на квартире с представителем застройщика.

С нами, конечно

[logist]

Все замечания приняли и даже не упирались, хотя мы потребовали замену всех стёкол.

logist
все дефекты обещали исправить, включая замену окон? 

Да. Абсолютно все дефекты обещали исправить. У нас правда замена стёкол, а не окон. И по ним сказали придётся подождать, потому что нужно набрать необходимый минимальный заказ. В принципе это логично и т.к. нам не к спеху спорить не стал.
По остальным мелким дефектам могли, я думаю, уже исправлять, но им нужен доступ в квартиру и нам нужно решить, что и как мы будем делать с косметическим ремонтом.