Общественное мнение - договор с УК на управление Паркингом

[ВикторьИванна]

...статистики ради и понимания для...

[alex220]

ВикторьИванна, внесите пункт я уже подписал, т.к. таких уже не мало.

[Lassie]

ВикторьИванна, не очень понятно, о каких изменениях идет речь. Т.к. по некоторым изменениям я лично считаю, что их внесение может затянуться надолго, а они не являются принципиальными (лично для меня), поэтому если будет стоять вопрос - или вносить ВСЕ изменения и ждать до скончания веков, или подписать как есть, наверное, подписала бы как есть.

Лично мне критично хотелось бы видеть в договоре структуру стоимости и перечень оказываемых услуг. Остальное мне некритично.

ПС но нам в любом случае нескоро, поэтому я только теоретизирую.

[ВикторьИванна]

alex220, ну что же Вы так...(((((((
...чрезмерно злюся...

[Lassie]

ВикторьИванна, будем реалистами - а сколько еще таких, кто не заходит на форум...

[ВикторьИванна]

Лично мне критично хотелось бы видеть в договоре структуру стоимости и перечень оказываемых услуг. Остальное мне некритично.

а в остальном собака такая нехилая зарыта, кстати...
ВСЕ или хоть что-то из ВСЕГО - это уже необходимость компромисса и переговоров.
Не устраивает структура стоимости и перечень функций - это уже достаточно много из ВСЕГО.

[MaxLena]

Нужно в таком случае 2 пункта - "Уже подписал и ничего не хочу менять" и "Уже подписал, но хочу поменять".
Как мы поняли, важно собрать информацию именно о количестве заинтересованных в изменении договора.

[alex220]

ВикторьИванна, у меня есть свои соображения на этот счет, 1500 меня вполне устраивают и у меня есть большие сомнения, что кто-то что-то поменяет. По поводу проблем я считаю, что их стоит решать по мере возникновения, если многих будет что-то не устраивать, мы  имеем право сменить УК.

[ВикторьИванна]

тогда обнуляю голосовалку и голосуем заново?

[ВикторьИванна]

alex220, почитайте "Особые условия" в договоре. Вы никогда не смените УК!

[alex220]

Кто хочет включить в договор калькуляцию по стоимости услуг, вы себе как представляете моменты когда стоимость будет меняться, например в связи с повышение тарифов на тепло, свет и т.д.? вы всегда будете допники подписывать?

[Veta]

1500 меня вполне устраивают и у меня есть большие сомнения, что кто-то что-то поменяет. По поводу проблем я считаю, что их стоит решать по мере возникновения, если многих будет что-то не устраивать, мы  имеем право сменить УК.

Когда надобность возникнет, тогда все соберемся и решим возникшие проблемы. 

[ВикторьИванна]

alex220, прочитайте договор внимательно. вдумчиво. там все есть.
меняются тарифы - меняется сумма оплаты. уведомление за 30 дней и никаких допников.
а вот если кому-то премию захочется или цветастый оклад...?...
и что входит в услуги? Вы их знаете? А сколько Вы ДОПЛАТИТЕ после 4-х месяцев со дня приёмки квартиры? А что будет через год?

[alex220]

ВикторьИванна, я в целом не против обезопасить себя от подобных моментов, но я уже подписал и изменить ничего не могу. А подписал из соображений, что почти все получившие ключи до меня, тоже подписали этот договор, в связи с этим фактом маловероятно что договор изменят, он же не может быть разным для отдельных жильцов?

[Лена]

alex220, как Вы думаете какой будет общая сумма за проживание в 40кв.м. в МвЛ (квартира, паркинг, интернет)?
Расчёт стоимости услуг должен быть в договоре.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 сентября 2010 г. № 731 «РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ»
3. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.