Стоимость проживания в МвЛ (коммунальные платежи и прочие услуги)

[Pinto]

Итого в 16,17 и 18 корпусах (судя по офф сайту) 1239 мм * 1500 = 1 858 500 р/месяц. За такие деньги можно купить поломоечную машину (цена грубо от 400 000 за самую простую) + нанять персонал (1-2 уборщиков+по совместительству тех.рабочие). Итого у нас 6 этажей парковки: 18 корпус за день вымыть реально, на остальные корпуса по одному дню на этаж. Еженедельная уборка считайте есть.
Сколько будет обслуживание по электроэнергии/отоплению и тд? Со временем можно поставить энергосберегающие лампы + датчики движения, что даст ощутимую экономию электричества.

[Serg]

Olga, одно другому не мешает))

По паркингу могу предположить бюджет:
Охранник - 60000 руб в мес.
Услуги клининговой компании - 440 тыс. руб. в мес. если пол будут драить как в Торговом Центре  . В реальности клининг можно уложить в 200 тыс. руб. на корпус если нанять одного-двух человек в штат.
Электричество, обслуживание систем - 120000 руб.
Административные - 70000 руб. в мес.
итого получается: 450 тыс. руб., или 900 руб. с машиноместа. Если что оращайтесь

[Forest]

Serg, если условия УК нас не устроят, то на собрании собственников мы наверняка рассмотрим ваше предложение. Готовьтесь 

[Владимир]

Я сам готов организовать ООО и предоставлять услуги по обслуживанию подземного паркинга, выйдет намного дешевле! При этом в случае чего будет с кого спросить,я сам житель дома и всегда сможете с меня спросить.

Я буду согласен. На вариант с ТСЖ в том числе.

[Pinto]

По паркингу могу предположить бюджет:
Охранник - 60000 руб в мес.

Что он там будет делать за 60 000? Въезд по карточкам у нас, шлагбаум открывать не надо. Просто ходить по парковке щелкать семечки? Проще видеокамеры + оператор на все три дома.

[Pinto]

В реальности клининг можно уложить в 200 тыс. руб. на корпус если нанять одного-двух человек в штат.

За 100 тыс я и сам готов на полотёрке ездить =))))

[Serg]

ТСЖ и должно решать такие вопросы, причем не обязательно откладывать это в долгий ящик. Денежки-то уже скоро у нас у всех потянут.

[Eugene]

По паркингу могу предположить бюджет:
Охранник - 60000 руб в мес.
Услуги клининговой компании - 440 тыс. руб. в мес. если пол будут драить как в Торговом Центре  . В реальности клининг можно уложить в 200 тыс. руб. на корпус если нанять одного-двух человек в штат.
Электричество, обслуживание систем - 120000 руб.
Административные - 70000 руб. в мес.
итого получается: 450 тыс. руб., или 900 руб. с машиноместа. Если что оращайтесь

...На мой взгляд, в стоимость еще включат мелкий и кап. ремонт 2-х этажей здания.
Цена - понятие относительное и для каждого своя )). В прошлом году дважды пришлось воспользоваться страховкой по причине кузовного повреждения авто, несмотря на то, что стараюсь парковаться так, чтобы никому не помешать. А когда зимой трактор отвалом снес передний номер (номер водитель услужливо положил на капот))), а летом ребятки ударом мяча оставили на капоте полосатый след - даже не стал заморачиваться...Поэтому лично для меня подземный паркинг - комфортная экономия времени и нервов за «любую цену».
Тем не менее, поискал в Интернете сходные с нашим объекты:
г. Мытищи, г. Королев – 1735 руб./мес.
г. Пушкино – 850 руб./мес.
г. Архангельск – 1200 руб./мес.
г. Москва – 2000 – 10000…
Предполагаю, что цена за обслуживание паркинга формируется, скорее, стихийно. 

[Иринка]

Соседи, 1500 руб/ месяц - это не просто много, это ОЧЕНЬ много!!! Что там содержать в уже существующем доме? Это же не отдельный паркинг. 500 руб - красная цена!!! 800000 каждый из нас уже внес за свои 15 кв.м. 800 000 руб./ 1500 руб.месяц/12 месяцев = 44 года моей жизни . За такие деньги дешевле через дорогу в Отраде ставить авто .

[Veta]

800000 каждый из нас уже внес за свои 15 кв.м

По такому принципу, за квартиру тоже платить не надо, мы за нее миллионы заплатили.

[alla-2004]

800 000 руб./ 1500 руб.месяц/12 месяцев = 44 года моей жизни . Да, уж пугающий расчет... Несколько ссылок по теме:
realty.dmir.ru/articles/3...4&utm_campaign=realty
realty.dmir.ru/articles/3...4&utm_campaign=realty

[Veta]

итого получается: 450 тыс. руб., или 900 руб. с машиноместа

В 18 корпусе 157 квартир, по 1т.р. =157000р.

[Serg]

Veta, расчет был по 16 к. т.к. жить планирую в 16 к. А машиноместа они везде одинаковые, какая разница в каком корпусе???

[Иринка]

Цитата: Иринка от Сегодня в 16:11:58
800000 каждый из нас уже внес за свои 15 кв.м
По такому принципу, за квартиру тоже платить не надо, мы за нее миллионы заплатили.

Veta, а вы любите платить за воздух ?

[Olga]

Serg, а вот мне нравится ваша калькуляция!