Взаимодействие с УК

[Владимир]

Господа, вы извините, но мы как-то странно "налаживаем диалог".
То есть вроде получается, что диалог вполне возможен. Мы хотим пойти и поговорить нормально. Но при этом исходим всё равно из позиции силы и угроз. Типа, "для начала поговорим, а там видно будет, как он себя будет вести". С нормальной позицией не хотим пойти поговорить? По-человечески.

[ВикторьИванна]

Владимир, не разжигайте. Где Вы находите слова про силу и угрозу?
Понятно, что информация воспинимается разными людьми по-разному, но давайте уже без переборов и лишних слов, а? Надоело, правда. Из пустого в порожнее и на несколько страниц - было уже в соседних темах. 

[Владимир]

ВикторьИванна, нахожу на каждом шагу. Не забывайте, что вам сейчас, как дольщику второй очереди, проще других звать всех на баррикады. Надоело - значит, не читайте. Кнопка "игнорировать" имеется, мой опыт показывает, что она нормально функционирует.

[Жека]

Я, уверен, что этот директор - отличный парень! (Как в американском вестерне). Я бы с удовольствием с ним опрокинул бы рюмочку - другую и поговорил бы о вечном. Однако, душевный и человечный директор + хороший договор лучше, чем просто душевный и человечный директор (опять как в американском вестерне).

[Евгений]

В УК сейчас аврал. Штат 15 человек. Юриста нет ("будут деньги - будет юрист").

Мы отредактировали договор, тем самым сэкономив деньги УК (а значит - деньги микрогорожан) на оплату работы юриста.

А вот мне, например, на мои некоторые удивления, почему делается так-то и так-то, было сказано: "Вы тут не думайте, над всеми документами юристы работали, типа, не лыком шиты".

Кому верить-то? 

Правильно юристам тем поставили задачу максимально убрать ответственность УК.

[Mapblwka]

Владимир, поддерживаю. Общее впечатление от комментов об недоУК - негативное и отрицательное, как будто недоУК уже что-то эпическое натворила и уже надо ее свергать. ИМХО.

Правильно юристам тем поставили задачу максимально убрать ответственность УК.

К моему удивлению, я не знаю не одного договора с кем либо, где ответственность сводится к минимуму. По мне ДДУ по ФЗ-214 - это пока самый-самый ответственный договор, и то, застройщику все равно пытаются ну хотя бы один пункт сделать себе во благо. Но сколько семей пострадало до ФЗ-214 прежде чем государство взялось за этот ФЗ и застройщиков? (риторический вопрос)
----

Продолжаю повесть о моем взаимодействие.
В понедельник, 28 апреля, пришла в недоУК с просьбой все-таки почистить паркинг и наладить пропускную систему. Жаловались, что грязь с паркинга тащим по подъезду на своей обуви. С учетом того, что я постаралась как можно мягче подойти, наш бедный директор уже был настороже и готов к любой претензии ("Слишком мягко стелите, не томите, что беспокоит?"). Замучили его уже, а такое душевное впечатление производит. Прям смотришь на него и думаешь - вот это хозяин ЖК) И кирпич положит, и дымоход прочистит (нет, у нас его нет, для красного словца), и чаек нальет!

Обещали помыть паркинг и наладить пропускную систему в течение недели. При мне раз 10 между друг другом обсудили кому и что писать, звонить, сроки, имена, звонки, распоряжения. Произвело приятное впечатление. Надеюсь, так оно все будет как сказали. Посмотрим. Подожду до следующих майских. Все-таки праздники, есть праздники, недоУК - тоже люди.

P.S. Как временное решение - купили с соседями два коврика на этаж (для каждого лифта), чтобы не таскать грязь до квартиры и по квартиры, а то моя белая тропинка такая белая)

[alex220]

Перехвалил я видимо УК , сегодня привезли кухню в 7 утра, грузовой лифт стоял на моем 12 этаже и отказывался куда либо ехать, охранник вообще не в теме, что он должен что-то включать и выключать в лифте, позвонил в диспетчерскую УК, ответ был потрясным, механик работает с 9, раньше никого не будет, после наездов, что вопрос нужно решать оператор сетовала на то, что УК не хочет нанимать круглосуточного механика по лифтам, типа денег нет, а жилицы уже неоднократно жаловались на то что лифты ломаются и советовала давить на руководителя УК массово.
В итоге перевозили все на обычном лифте, а то что не влезло бедные грузчики тащили на 12 этаж по лестнице.
Вообщем конечно не критично, но ложка дегтя появилась... Особенно от того, что тупо все не организованно.

[ГригорийА]

Перехвалил я видимо УК , сегодня привезли кухню в 7 утра, грузовой лифт стоял на моем 12 этаже и отказывался куда либо ехать, охранник вообще не в теме, что он должен что-то включать и выключать в лифте, позвонил в диспетчерскую УК, ответ был потрясным, механик работает с 9, раньше никого не будет, после наездов, что вопрос нужно решать оператор сетовала на то, что УК не хочет нанимать круглосуточного механика по лифтам, типа денег нет, а жилицы уже неоднократно жаловались на то что лифты ломаются и советовала давить на руководителя УК массово.
В итоге перевозили все на обычном лифте, а то что не влезло бедные грузчики тащили на 12 этаж по лестнице.
Вообщем конечно не критично, но ложка дегтя появилась... Особенно от того, что тупо все не организованно.

Так вот с чьей мебелью я сегодня в лифте прокатился... Был сильно удивлен, когда ко мне приехал лифт с коробками (явно не распакованными), но без сопровождения. Алекс, а вы не пробовали долго держать кнопку закрытия двери грузового лифта? Может, он уже стоял под погрузку, просто охранник был не в курсе, как им пользоваться.

P.S. Кстати, вообще не понимаю, зачем каждые две недели менять охранников. Только привыкаешь к людям (а две женщины, которые были до этого реально могли многим помочь и многое из бытовых мелочей знали), как появляется новый.

[Rosh]

Перехвалил я видимо УК , сегодня привезли кухню в 7 утра, грузовой лифт стоял на моем 12 этаже и отказывался куда либо ехать, охранник вообще не в теме, что он должен что-то включать и выключать в лифте, позвонил в диспетчерскую УК, ответ был потрясным, механик работает с 9, раньше никого не будет, после наездов, что вопрос нужно решать оператор сетовала на то, что УК не хочет нанимать круглосуточного механика по лифтам, типа денег нет, а жилицы уже неоднократно жаловались на то что лифты ломаются и советовала давить на руководителя УК массово.
В итоге перевозили все на обычном лифте, а то что не влезло бедные грузчики тащили на 12 этаж по лестнице.
Вообщем конечно не критично, но ложка дегтя появилась... Особенно от того, что тупо все не организованно.

Так вот с чьей мебелью я сегодня в лифте прокатился... Был сильно удивлен, когда ко мне приехал лифт с коробками (явно не распакованными), но без сопровождения. Алекс, а вы не пробовали долго держать кнопку закрытия двери грузового лифта? Может, он уже стоял под погрузку, просто охранник был не в курсе, как им пользоваться.

P.S. Кстати, вообще не понимаю, зачем каждые две недели менять охранников. Только привыкаешь к людям (а две женщины, которые были до этого реально могли многим помочь и многое из бытовых мелочей знали), как появляется новый.

Охранников меняют на спец объектах, чтобы они не могли вступить в преступный сговор:))

[alex220]

ГригорийА, да все пробовали и кнопки нажимали и переводили в погрузочный режим... он просто завис. А ключа на включение и выключение ни у кого нет. Вообщем можно было бы хотябы охрану инструктировать.

[ГригорийА]

ГригорийА, да все пробовали и кнопки нажимали и переводили в погрузочный режим... он просто завис. А ключа на включение и выключение ни у кого нет. Вообщем можно было бы хотябы охрану инструктировать.

Не хочу бросать камень ни в чей огород, но практика показывает, что женщина-охранник обычно владеет большей частью необходимой информации, а мужчина - нет. Просто женщины ориентированы на помощь, а мужчины, как бы это правильнее выразиться, более толстокожие.

[Olga]

alex220,

каждый видит, что хочет видеть

? )))

[Olga]

Охранницы у нас и правда чудесные, по крайней мере, охранница в нашей секции. Всегда готова помочь, подсказать, про лифт знает все, включая знания, как открыть дверь застрявшего лифта в простом случае. Всегда узнает и здоровается - даже если едем в машине, всегда улыбнется и кивнет. Вот бы она у нас осталась и после сдачи 17ог..

[alex220]

Olga, я ждал, когда же вы напишите 
Я стараюсь подходить не однобоко, сегодняшний случай не отменяет, того что УК все-таки делает.
Как вы заметили о плохом я тоже написал.

[Olga]

alex220, я знаю, что ждали ))) Но не смогла удержаться )))))