Новости от "Комфорт Эстейт"

[Nalatia]

1) Отключили стояк воды на 3 дня и кормят завтраками и обещаниями. Попробуйте пожить без воды на кухне 3 дня. Отмазки не прокатят, по этому предлагаю сотрудникам УК помыть мне посуду.2) Обещают заменить треснутое окно уже 2 месяца, 3 раза срывали сроки и опять кормят обещаниями. А потом заявили, что новые окна будут после того как заселят все дома.3) Внутри коллектива люди не в курсе ситуации которая происходит на объекте, приходится по несколько раз звонить и общаться с разными людьми на одну и туже тему.

Про воду вам ответили, а помыть посуду НЕ на кухне вполне себе можно. ничего критичного, ДАЖЕ если это целых ТРИ дня, а не один, как говорят соседи из 4 секции.
по окнам ситуация стандартна у всех, все ждут.
3 пункт даже немного улыбнул))))
жители микрогорода, ааауууу, вы купили жилье эконом класса, а не ол инклюзив)))))))) не доводите ситуацию до маразма.

[Мирослава]

19.06.2014г.

 

 Уважаемые Микрогорожане!

В условиях быстрого ритма современной жизни свободного времени остаётся всё меньше и меньше. Компания «Уно Моменто» знает, как сохранить ваше время и предлагает услуги «умной химчистки». В каждом подъезде 18 корпуса появились красивые Umlocker – вы просто загружаете грязные вещи в локеры, а через 3 дня забираете чистые вещи. Попробуйте, как это удобно, а освободившееся время вы сможете потратить с удовольствием для себя!

 
Подробное описание услуги и прайс-лист на сайте www.umlocker.ru.

comfort-est.ru/company/news/

[Никита]

19.06.2014г.

 

 Уважаемые Микрогорожане!

В условиях быстрого ритма современной жизни свободного времени остаётся всё меньше и меньше. Компания «Уно Моменто» знает, как сохранить ваше время и предлагает услуги «умной химчистки». В каждом подъезде 18 корпуса появились красивые Umlocker – вы просто загружаете грязные вещи в локеры, а через 3 дня забираете чистые вещи. Попробуйте, как это удобно, а освободившееся время вы сможете потратить с удовольствием для себя!

 
Подробное описание услуги и прайс-лист на сайте www.umlocker.ru.

comfort-est.ru/company/news/

Мне вот интересна юридическая сторона этого дела. Ведь эти самые локеры(шкафчики) занимают какую-то площадь, кушают какое-то электричество. И вряд ли компании "Уно Моменто" было позволено их разместить на безвозмездной основе. Скорее всего, был заключен какой-то договор на аренду площадей между компанией "Уно Моменто" и ... а вот тут мне почему-то хочется поставить определение "Мистер Икс". Кто этот мистер Икс? На каком основании он может заключать подобные договора? В чьих интересах он действует?

[Igor]

Очевидно УК, разве тайна? Соответствующий договор и т.д. Думаю, если время от времени мне не будут приходить странные платежки с требованием оплатить какие то экстра затраты на электричество и т.д., вопросов у меня не возникнет.

[iry4]

Очевидно УК, разве тайна?

Ни разу не тайна, но они вообще-то должны спросить у нас, т.к. места общего пользования принадлежат не УК, а нам.
У меня в подъезде стоит такая хрень. Меня никто не спросил, есличо.

И еще - средства, вырученные о сдачи наших общих площадей в аренду, должны поступать нам, а не УК, а уж мы вправе ими распоряжаться -направить на содержание и т.д.

[Igor]

iry4, тогда зачем нам вообще УК?

[SMY]

Мда, я не против такой услуги, НО вопрос к УК. Когда я пришел в УК по поводу переноса мусорки перед 7 секцией 16 корпуса, мне было сказано, что вопрос решаем и нужно только собрать 51% подписей.
Жители 18 корпуса, у вас подписи собирали за предоставление этой услуги?

[Анна]

Мда, я не против такой услуги, НО вопрос к УК. Когда я пришел в УК по поводу переноса мусорки перед 7 секцией 16 корпуса, мне было сказано, что вопрос решаем и нужно только собрать 51% подписей.
Жители 18 корпуса, у вас подписи собирали за предоставление этой услуги?

Ну из этой же серии объявления, которые обычно вешают на стендах в лифте/около подъезда. Используется общедомовая собственность без согласия жильцов, а денежки капают дяде из УК на яхту.

[Igor]

Меня бы устроила соответствующая квартальная, к примеру, отчётность со стороны УК, касательно всех сборов, трат, нужд и т.д. То есть открытость.
Собирать по каждому поводу 51% подписей - это плодить бюрократию... а сроки? Мне вообще сложно тогда представить реальность решения многих насущных вопросов.
Я за открытость и прозрачность со стороны УК и жильцов соответственно!   

[Никита]

Мда, я не против такой услуги, НО вопрос к УК. Когда я пришел в УК по поводу переноса мусорки перед 7 секцией 16 корпуса, мне было сказано, что вопрос решаем и нужно только собрать 51% подписей.
Жители 18 корпуса, у вас подписи собирали за предоставление этой услуги?

Ну из этой же серии объявления, которые обычно вешают на стендах в лифте/около подъезда. Используется общедомовая собственность без согласия жильцов, а денежки капают дяде из УК на яхту.

Т.е. если УК вешает рекламный стенд в лифте и продает места там без согласия жильцов это нормально? А если завтра в каждом  подъезде появится платный турбореактивный биотуалет посередине холла, ведь "В условиях быстрого ритма современной жизни свободного времени остаётся всё меньше и меньше..", и вас об этом не спросят, это тоже  будет ок? Это вещи одного порядка, имхо.

Может и не на яхту, может благие побуждения людьми движут, о снижении затрат на эксплуатацию зданий, например, но сама ситуация выглядит как минимум странно: компания, которая пока даже не является официальной УК(де юре), сдает в аренду под коммерческие нужды часть общедомовой площади другой компании. При этом собственники этой площади о совершенной договоренности уведомляются пост-фактум. Понятное дело, что сейчас большая часть деятельности УК(в т.ч. уборка территории, вывоз мусора, эксплуатация, озеленение) вообще ничем не подкреплена юридически, а многие затраты на этапе старта эксплуатации дома могут превышать средства, вырученные с жильцов в виде коммунальных платежей за первые 4 месяца, и эту разницу нужно как-то компенсировать, но подобные самовольные действия в отношении общей собственности жильцов напрягают.

[Анна]

Мда, я не против такой услуги, НО вопрос к УК. Когда я пришел в УК по поводу переноса мусорки перед 7 секцией 16 корпуса, мне было сказано, что вопрос решаем и нужно только собрать 51% подписей.
Жители 18 корпуса, у вас подписи собирали за предоставление этой услуги?

Ну из этой же серии объявления, которые обычно вешают на стендах в лифте/около подъезда. Используется общедомовая собственность без согласия жильцов, а денежки капают дяде из УК на яхту.

Т.е. если УК вешает рекламный стенд в лифте и продает места там без согласия жильцов это нормально? А если завтра в каждом  подъезде появится платный турбореактивный биотуалет посередине холла, ведь "В условиях быстрого ритма современной жизни свободного времени остаётся всё меньше и меньше..", и вас об этом не спросят, это тоже  будет ок? Это вещи одного порядка, имхо.

Может и не на яхту, может благие побуждения людьми движут, о снижении затрат на эксплуатацию зданий, например, но сама ситуация выглядит как минимум странно: компания, которая пока даже не является официальной УК(де юре), сдает в аренду под коммерческие нужды часть общедомовой площади другой компании. При этом собственники этой площади о совершенной договоренности уведомляются пост-фактум. Понятное дело, что сейчас большая часть деятельности УК(в т.ч. уборка территории, вывоз мусора, эксплуатация, озеленение) вообще ничем не подкреплена юридически, а многие затраты на этапе старта эксплуатации дома могут превышать средства, вырученные с жильцов в виде коммунальных платежей за первые 4 месяца, и эту разницу нужно как-то компенсировать, но подобные самовольные действия в отношении общей собственности жильцов напрягают.

Не выдумывайте. Где я писала, что это нормально? Лишь указала, что это "одного поля ягодки".

[Никита]

Не выдумывайте. Где я писала, что это нормально? Лишь указала, что это "одного поля ягодки".

Ок, простите, если задел, видимо не так понял.

[iry4]

iry4, тогда зачем нам вообще УК?

УК управляет нашим общим имуществом, а не распоряжается им

И вообще, сейчас УК еще не выбрана, у кого быто ни было сейчас нет полномочий ставить эти шкафы.

[Анна]

iry4, тогда зачем нам вообще УК?

Подметать и мыть полы.

[Gulnara]

iry4, тогда зачем нам вообще УК?

УК управляет нашим общим имуществом, а не распоряжается им

И вообще, сейчас УК еще не выбрана, у кого быто ни было сейчас нет полномочий ставить эти шкафы.

УК выбрана, у нас объявление висит. Завтра утром выложу фото.