Консьерж. Нужен или нет?

[OlgaVladimir]

Я, конечно, не уверена, что консьерж обеспечит 100% чистоты и безопасности, но по моему опыту подъезды с консьержем чище и аккуратнее, чем без него.
Но вообще считаю, что обязательно нужны камеры, а консьерж уже будем секцией обсуждать.

[Nic]

Я, конечно, не уверена, что консьерж обеспечит 100% чистоты и безопасности, но по моему опыту подъезды с консьержем чище и аккуратнее, чем без него.
Но вообще считаю, что обязательно нужны камеры

А вот тут поддерживаю!!! С консьержем подъезды чище и аккуратней, но камеры тоже необходимы! 

[Dimar]

Мы тоже за консьержа,предыдущий опыт  убедил в необходимости оного. Мы за порядок и готовы нести финансовые нагрузки. 

[Romires]

Проголосовал за консьержа, но думается, что ее лучше были бы охрана + видеокамеры. Видеокамеры вообще отдельная тема, их было бы ОЧЕНЬ неплохо установить и в подъезде и на паркинге.

[ndmitriev]

Каждая секция будет самостоятельно решать вопрос с охраной/консьержем или это будет осуществляться централизованно, через УК?
Куда распространяются полномочия охраны? Это только пределы секции или какая-то прилегающая территория тоже?

[KElena]

При чем тут консъерж?

Оффтопик:

А улыбнуться? А ладошкой помахать? 

[Lassie]

Оффтопик:

KElena, у меня есть прекрасна коллега, которая каждое утро начинает с того, что говорит окружающим приятности, зачем я еще консъержу буду за это платить? 

[KElena]

Кстати. у меня появилась первая действительно нужная функция консьержки. Избавить нас от назойливой рекламы  Правда она очень дорого стоит.
Эффект присутствия в подъезде очень приятен.

А теперь я  хочу обратиться к сухой материи математике начальных классов.
У нас в подъезде 3 квартиры на этаже, 12 этажей. Следовательно 36 квартир.
Сколько надо консьержек? Сколько им достойно платить? Сколько в результате придется на каждую квартиру? Согласятся ли все платить такую сумму? Что Вы будете делать, если не все согласятся? Или будут задерживать оплату? Кто этим все будет (и возьмется) заниматься. 

[Karkadila]

Возьмем по минимуму: две консъержки, посменно с 9:00 до 21.00.
Получать они будут 10 тыс. руб. на руки (это я из объявлений в яндекс.работе сумму взяла).
Вместе с налогами ФОТ составит: 10000*2+10000*2*0,13 (НДФЛ) +10000*2*0,27 (соц.взносы) = 28 000 в месяц.
Делим на 36 квартир, получаем по 778 руб. с каждой квартиры.
(учитывая, что примерно за такой график работы мы платили по 350 руб. в 22хэтажном жилом доме с 4мя квартирами на этаже, все сходится. Бонусом тамошнему нашему консъержу была возможность постоянного проживания в консъержной, т.е., ему это было выгодно. Бонусом нам было озеленение подъезда, ремонт подъезда и уход за растительностью рядом с подъездом, которые входили в эту сумму).

Если консъержки будут работать еще и в ночную смену, сумма будет около 1500 руб. с квартиры

[Ptashka]

Ну тут, все относительно.

Мы жили в новостройке в Строгино, хороший дом, все красиво. Консъержек было две, вели они себя в начале очень любезно все супер. Потом началось, утром запах дешевых сосисок, тряпки какие-то. Отношение, как -будто мы к ней в гости пришли непрошенно!! Типа- скажите спасибо, что я за такие деньги тут работаю.

Мое мнение -нужна охрана, желательно "дядька" который сможет и буйных утихомирить и замечание сделать по поводу порядка и курения. Или если отбирать не только по цене хоть бы кто согласился, а чтобы кандидат был в состоянии и следить и пресечь нарушение порядка...

[Karkadila]

Или если отбирать не только по цене хоть бы кто согласился, а чтобы кандидат был в состоянии и следить и пресечь нарушение порядка...

Тут-то собака и зарыта ))) Хороших людей - днем с огнем!

[Nic]

я предполагал оплату в районе 1000 руб с квартиры в месяц.  36 квартир - достойная оплата для консьержа. Если это будет дядька охранник сумма будет выше желающих поубавится.

[KElena]

Не поняла. 
Он там жить будет?  Один?  Без оформления?  А как еще и налоги?
Не проходит. Сплошные нарушения...

[Ptashka]

Ну нет, жить там один наверное не выход. Может УК нам что-то предложит нормальное?
Высскажем свои пожелания и максимум по цене, пусть они оформляют.
Может кто чего знает, тыкните мне )))

[Владимир]

Короче говоря, бабушки обычно вследствие своего любопытства более информированы о происходящем как в доме, так и в округе, и это хорошо.

А я вот думаю, что это плохо. Потому что помимо информированности, бабушки очень склонны делиться информацией и выносить её на общественное осбуждение (как правило, преподнося информацию однобоко). Совершенно не хочу сплетен.