Заселение 17 корпуса

[Анна]

Для начала я предлагаю написать письмо в адрес застройщика, с описью вложения и уведомлением о вручении, в котором вы сообщите, что готовы принять Объект в предусмотренный договором срок. Это нужно для того, чтобы не наступила просрочка кредитора (нас). потому что как я понимаю те апрельские письма были направлены застройщиком именно в этих целях, типа они готовы были передать, но дольщики атата явились аж в августе. Своим письмом я надеюсь укрепить позицию в суде. В письме напишу, что готовы принять Объект, соответствующий условиям договора до 30 июня, прошу согласовать дату и время передачи, и если это невозможно,то составить акт о недоделках в соответствии с 214-фз. А также выразить свою надежду на то что несмотря на то что работы еще судя по всему не закончены и по аналогии с соседними корпусами не было обзвона, просим указать дату передачи квартиры, если она отличается от 30 июня. Ну как то так. Пока еще читаю, цель- замочить 

Большинство уже отправило) И даже с требованием написать на какой стадии строительство.. Но в ответ тишина.

Будьте реалистами. Из-за 1-2 месяцев судиться нерентабельно. Если конечно не пытаться возместить аренду квартиры

не рентабельно это я так понимаю речь идёт о стоимости услуг юриста. Опять же через тот же суд есть возможность затребовать погашение издержек за услуги юриста.
На самом деле готов так же принять участие в коллективной жалобе.

Не рентабельно, потому что суд пеню в несколько раз занижает.

Анна у вас такая прикольная лошадка на аватарке, смотришь и всегда настроение поднимается , но не об этом сейчас.
А в связи с чем занижают то?

Гк ст 333. Отмотайте эту тему в начало. Это все подробно обсуждалось. =)

[Анна]

Анна, у меня лично цель- доказать, что не было просрочки Дольщика. На настоящий момент Застройщик подстраховал себя в части оплаты неустойки. Они принесут в суд доказательства моего уведомления о готовности передать квартиру. Таким образом, просрочки исполнения Застройщиком не будет. Меня это не устраивает, ведь фактическое положение дел расходится с бумажным. Я направлю письмо в соответствии с п.5 ст.8 214-ФЗ, с требованием составить акт о несоответствии объекта условиям договора (характеристикам объекта), или определить ответственное лицо для составления акта приема-передачи. Таким образом, я рассчитываю обосновать отсутствие просрочки Дольщика. Ну а то что Застройщик молчит- его половые трудности. В суде каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается.

вы письмо только получили?)

[_lassska_]

Нет, мы его не получали вообще в связи с тем, что живем не по адресу регистрации , указанному в договоре. ну а я не ожидала подлости такой от МвЛ, поэтому на самотек отпустила ситуацию) Но сейчас.... 

[aryndin99]

aryndin99, Сильно зависит от цены покупки квартиры. Для нас месяц это 120К.

Почитайте судебную практику по таким делам. К сожалению, мы идем в российский суд, а он режет неустойку по-прежнему в 8-10 раз.
forum.ozpp.ru/showthread.php?t=136521Я, конечно, не гарантирую, что суд и в нашем случае урежет неустойку в 10 раз, но вероятность довольно велика. Мне мои нервы дороже, и я не стану связываться, если задержка будет в пределах месяца. Хотя осадочек останется, но это новостройка в России, а значит риск.

Однако если они действительно откажутся от урегулирования вопросов в досудебном порядке - что несколько не соответствует духу проекта, но вполне понятно с точки зрения бизнеса, то уже упоминали про информационный ад, но что страшнее для этих ребят, это репутационный ущерб.

Ничего лично, но мне кажется, вы уже выпали из реальности. Компании RGI в том виде, котором мы ее знали, уже не существует. Раньше RGI принадлежал довольно умному человеку с идеями, живущему не только сегодняшним днем, - Кузинцу. Именно на нем, как мне кажется, все держалось. Но это человек уехал, а может бежал, в Израиль.
Сейчас RGI принадлежит банку Глобэкс, а значит государству. Компанией RGI управляют "эффективные" менеджеры, а им глубоко насрать плевать на ваши сообщения фейсбук - просто закроют страничку и все. Квартиры в следующих очередях сделают такими, чтобы их покупали торговцы с рынков. Концепция уже растоптана продажей квартир без машиномест.
Короче, спускайтесь на землю грешную. Нужно быть рациональными.

[_lassska_]

так а что суд = нервы разве?    Ну если не репутационного ущерба бояться то хотя бы:
15. Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:
3) застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1 статьи 12.1 настоящего Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

[Businka82]

Получают потихоньку gorodvlesu.ru/index.php?topic=971.15

[_lassska_]

Может кому пригодится....

[вложение устарело]

[Ust]

Aryndin99 бросьте вы так Кузинца идеализировать. Я не знаю, какие у него там мысли о завтрашнем дне были, но зато на примере своего бывшего коллеги знаю, что компания, когда ей это надо было, не брезговала поджигать мешающие ей дома в районе Остоженки. Так что это такой же рашн бизнес, просто на другом этапе исторического развития.

[aryndin99]

Aryndin99 бросьте вы так Кузинца идеализировать. Я не знаю, какие у него там мысли о завтрашнем дне были, но зато на примере своего бывшего коллеги знаю, что компания, когда ей это надо было, не брезговала поджигать мешающие ей дома в районе Остоженки. Так что это такой же рашн бизнес, просто на другом этапе исторического развития.

Я не идеализирую. Я прекрасно понимаю, что в России все сказочно разбогатевшие в 90-х сплошняком бандиты. Это факт. Но есть люди, которые накопили первоначальный капитал и создали успешний бизнес, основанный не на распиле госденег. МвЛ как раз придуман таким человеком - в прошлом, наверное, тоже бандитом. Но сейчас RGI принадлежит, может и не бандидат, но серым, безыдейным существам, как мне кажется. И им плевать на идею и репутацию - главное поток денег. Со страной они себя не ассоциируют - дети, жены за границей. Но это уже политика пошла.

[чебурашка was back]

Чё то смотрю позитива поубавилось в наших рядах. Бодрее друзья, нужно верить в светлое будущее или в чудо, кому как удобнее . Я, например, поднабрался позитива за последние дни( я просто из 12 секции). Пеню, с учетом нынешней принадлежности компании RGI, а в связи с этим административным ресурсом, я думаю урежут более чем в 10 раз, а учитывая слова статьи, процитированной уважаемой _lassska_  и особенно  выделенной ее части, я думаю не дадут ничего...

"Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств."

...так как обязательства почти выполнены(это для нас), и полностью выполнены (для государства).
Извините,  вот такой вот я тролль )))Но бороться все равно нужно!!! Да здравствует Революция!!!)))
 

[_lassska_]

 мы будем бодаться! мы дойдем до страсбурга)))

[чебурашка was back]

мы будем бодаться! мы дойдем до страсбурга)))

Поддерживаю!!!!!!!!!!

[nafania]

Вчера когда получали квартиру видели с десяток папок 17 корпуса. Точно были из 12й секции.

[_lassska_]

Да уж. По папкам МвЛ спец.

[nafania]

Ласка, я видела менеджеров с папки и с народом которые шли в из 17го