Статистика приемки квартир МвЛ

[Kokos]

Да )
Соседи, давайте обсуждать в других темах. Я за дискуссии и обсуждения, но есть уже множество тем для этого подходящих.
Модератору: пожалуйста, по возможности сообщения-не отзывы здорово было бы перенести в другую тему. А флуд стереть (это моё сообщение в том числе).
Чтобы наполнить тему(и дать толчок новым отзывам) в ближ время пробегусь по темам заселений 18 и 16 корпуса и копирну сообщения-отзывы в одно сообщение, чтобы можно было разом все прочитать, составить мнение.

[Sophia]

Кто-нибудь квартиры с эркерами принимал?

[Forest]

Мы приняли квартиру 2 мая. 3 мая уже переехали.  Эйфория прошла. Начали осознавать что живем в своей квартире.
Косяки при приемке выявились на наш взгляд терпимые.
Ламинат во всех комнатах уложен ровно, аккуратно. При приемке не заметили чтобы он гулял. Сейчас спустя какое-то время обнаружили, что в одной из спален он слегка гуляет у двери на балкон.
Плитка в санузлах имела пару-тройку маленьких сколов, уложена относительно ровно. И параллельно стенам и дверям. Затирка затерта местами неаккуратно.  Спустя 10 дней проживания в квартире местами отколупывается.
С санузлами нас ожидал сюрприз. При приеме квартиры 3 мая протечек не обнаружили. 9 мая после приема ванны к нам прибежала охранница с фонариком и констатировала, что в нашей ванной течь. Топим по шахте соседей снизу на 2 этажа. Оставили сразу заявку в УК. Три раза к нам как в музей ходили сантехники на просмотр. Выясняли чья это зона ответственности УК или застройщика.  Выяснилось что застройщика, т.к. течь из под выступа для труб.  Сегодня таки пришли к нам плиточник и сантехник с прорабом с представителем застройщика. И за 2 часа решили нашу проблему. Разбили выступ. Устранили причину течи (сливная труба от ванной была плохо подсоединена к стоку) и выложили выступ обратно.  Уложили плитку. Затирку будут затирать завтра. Пока ждали решения проблемы мылись в поддоне. Это отдельное удовольствие. После купания вокруг вода. От того что поддоном пользовались по периметру поддона на затирке пошла трещина. И по ходу туда затекает вода. Нам рекомендовали чтобы сантехник при ремонте ванной обработал герметиком и поддон тоже. Короче, вся сантехника самая дешевая в рамках заявленных производителей. На одном из унитазов сливную кнопку мы уже чинили. Сначала она перестала срабатывать на спуск. Теперь после слива может пропускать воду.
Стены на глаз ровные. Если прикладывать уровень, есть неровности до 5 мм. Посмотрим что получится при установке кухни. Покрашены ровно. Трещин при приемке не заметили. Сейчас пожив какое-то время обнаружили трещину во всю стену по границе соседской квартиры в коридоре. Над входной дверью в коридоре есть сколы краски до штукатурки. Как будто после установки двери неаккуратно оторвали скоч.
Потолки не везде покрашены ровно. В гостиной при утреннем свете видны разводы. Если будем вешать люстру плафонами вверх будет уродство.
Межкомнатные двери установлены ровно. Щелей между наличниками нет. Щель между полом и дверью меньше толщины пальца. Есть небольшие царапки и сколы на наличниках. Их заделаем воском.
Окна. Это просто песня. На всех окнах квартиры на стеклах есть царапины, которые хорошо заметны при солнечном свете. На балконе окна отрегулированы плохо и закрываются не плотно. С балконной дверью то же самое. На кухне крепление ручки треснуло. Царапины возникают от того что все строительное г. которое летит на окна, оттирают металлическими предметами.
С входной дверью все ок. Замок работает. В глазок видно. Все зафиксировано. Вся электрика в квартире работает. Все счетчики работают.
Машиноместо не мерили, но наш пассат туда вполне помещается. Место у нас возле колонны.

[Orymy]

Forest, отличный отчет!
А какая у вас секция?

[Леонид]

Доброго дня всем. Я от имени ПДКПшников хочу предложить следующее.
Из названия темы следует, что здесь можно получить статистику заселения по тем корпусам, которые сданы. На форуме свои впечатления изложили всего 65 активных.
Нельзя ли организовать сбор информации по заселению (в штуках), чтобы оценить темпы этого процесса, а заодно и перспективу завершения для тех, кто не успел с ДДУ.

[Karkadila]

Вчера приняли квартиру в 6ой секции.
В целом, все оказалось лучше, чем я ожидала.
Отделка даже приятная. Принцип "заезжай и живи" вполне себе работает.
Клининг в квартире был сделан, но окна помыли только в одной спальне.
Договор управления паркингом пока не подписали, я взяла "на подумать", хотя директор УК объяснил, что с него руководство требует максимально полного пакета документов и подробно объяснил, как рассчитывалась стоимость.

Косяки крупные:

• не работает вытяжная вентиляция
• не работает холодный стояк в родительском санузле, из горячего пока идет холодная вода

Косяки мелкие:

• царапины на стеклопакетах окна и балконной двери в родительской спальне
• гуляет ламинат кое-где, но в целом уложен, можно сказать, пристойно
• стены кривые, горизонт завален ))) с лазерным уровнем лучше не подходить
• поцарапана дверь на кухню, царапину легко замаскировать карандашом
• один из унитазов не прикручен к полу, опасно шатается )))
• сколы на душевом поддоне (ну и фиг бы с ним)

Машиноместо оказалось шириной 2.5 м. (по середине разметки), машина отлично встает. У нас оно рядом с колонной.
На -2 этаже ворота работают корректно. Однако, из 6ой секции невозможно подняться на лифте - не смонтирована кнопка.

[Serg]

Завтра принимаю квартиру в 6-м корпусе. Соседи, подскажите: какое отклонение по стенам считается нормой, а какое застройщик берется переделать? (ну например, 1 см отклонение на стену это нормально?) Чем вообще руководствоваться в процессе приемки внутр.отделки? Госты, Снипы? Экспертные заключения???

[Karkadila]

Завтра принимаю квартиру в 6-м корпусе. Соседи, подскажите: какое отклонение по стенам считается нормой, а какое застройщик берется переделать? (ну например, 1 см отклонение на стену это нормально?) Чем вообще руководствоваться в процессе приемки внутр.отделки? Госты, Снипы? Экспертные заключения???

Допуски по кривизне стен и полов прописаны в СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
Удачи!

[Serg]

Изучив прилагаемый СНиП (поправьте, если я не прав), прихожу к выводу что допуск по горизонтали и вертикали один и тот же, не должен превышать +- 5 мм.

"Местные неровности поверхности бетона при проверке двухметровой рейкой, кроме опорных поверхностей: 5 мм

установка панелей и стен: Отклонения отметок маяков относительно монтажного горизонта не должны превышать ± 5 мм"

[Odi]

Изучив прилагаемый СНиП (поправьте, если я не прав), прихожу к выводу что допуск по горизонтали и вертикали один и тот же, не должен превышать +- 5 мм.

Это относится к "...местным неровностям...", а для стен в том же пункте 2.113:

1. Отклонение линий плоскостей пере­сечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкций для:
   
   стен и колонн, поддерживающих монолитные покрытия и пере­крытия - 15 мм

[Green_eyes]

Odi,

Вы сами представляете на что тогда будут похожи стены Вашей кв-ры?
Подозреваю, что в выдержке речь идет о стенах БЕЗ чистовой отделки!

[SMY]

Ну что, же дорогие соседи, вот и я принял квартиру!
Если сказать одним словом про качество отделочных работ, то - ЖЕСТЬ.
Реально отделочники, ремонтирующие наши квартиры - кривожопые, криворукие, и т.д.
Как говорят отделочники, ремонт в наших квартирах сделан на "отъе..сь".
В целом, если беда с деньгами, то конечно жить с таким ремонтом вполне можно,
мы к примеру в дефектовку вписали только один косяк - стык между дверными коробками
в детскую и спальню замазан герметиком, замазан - ужас как. По сути, двери вообще нужно
разносить. Все стыки, что заполнены герметиком выглядят ужасно.
НО, МЫ ДОВОЛЬНЫ  , т.к. все равно планировали доремонтировать недоремонт  .
Электрика вся в порядке, гвс, хвс, канализация, сантехника то же. Все окна открываются\ закрываются. Шикарное окно в детской, во весь рост, в спальне темновато, но это нормально.
Гостиная и кухня достаточно светлые. Коридор показался малюсеньким.
Пришли принимать м\м, а оно занято (33), видимо к соседям приехали рабочие.

Оценка за ремонт RGI по пятибальной шкале 3 с минусом, не двойка только потому, что нам не нужно делать черновой ремонт. Всё какое то кривое.


PS Стены по плоскости кривые, откосы тоже, на метр примерно 5-7 мм. Прихватил с собой на приемку уровень, после беглого осмотра стало понятно, что мерить им нечего, и так всё понятно.
Ламинат уложен дерьмого, всё в стыках, более менее в спальне и детской, там наверно его менять и не будем. Керамогранит в кухне и коридоре - пипец, про с\у - молчу, примерно так же.
Сама сантехника расположена по ....непонятно как. Поддон - только если в нём овощи мыть.

Квартира уменьшилась на 0,4 метра.

[Nikol-67]

Ну что, же дорогие соседи, вот и я принял квартиру!
Если сказать одним словом про качество отделочных работ, то - ЖЕСТЬ.
Реально отделочники, ремонтирующие наши квартиры - кривожопые, криворукие, и т.д.
Как говорят отделочники, ремонт в наших квартирах сделан на "отъе..сь".
В целом, если беда с деньгами, то конечно жить с таким ремонтом вполне можно,
мы к примеру в дефектовку вписали только один косяк - стык между дверными коробками
в детскую и спальню замазан герметиком, замазан - ужас как. По сути, двери вообще нужно
разносить. Все стыки, что заполнены герметиком выглядят ужасно.
НО, МЫ ДОВОЛЬНЫ  , т.к. все равно планировали доремонтировать недоремонт  .
Электрика вся в порядке, гвс, хвс, канализация, сантехника то же. Все окна открываются\ закрываются. Шикарное окно в детской, во весь рост, в спальне темновато, но это нормально.
Гостиная и кухня достаточно светлые. Коридор показался малюсеньким.
Пришли принимать м\м, а оно занято (33), видимо к соседям приехали рабочие.

Оценка за ремонт RGI по пятибальной шкале 3 с минусом, не двойка только потому, что нам не нужно делать черновой ремонт. Всё какое то кривое.


PS Стены по плоскости кривые, откосы тоже, на метр примерно 5-7 мм. Прихватил с собой на приемку уровень, после беглого осмотра стало понятно, что мерить им нечего, и так всё понятно.
Ламинат уложен дерьмого, всё в стыках, более менее в спальне и детской, там наверно его менять и не будем. Керамогранит в кухне и коридоре - пипец, про с\у - молчу, примерно так же.
Сама сантехника расположена по ....непонятно как. Поддон - только если в нём овощи мыть.

Квартира уменьшилась на 0,4 метра.

Ну как сказать, тоже сегодня принимали квартиру сделано хорошо тем более детская и спальня.Косяков нет осмотрели всю квартиру претензий нет все отлично я бы поставил пятерку

[тега николай]

Крутой ремонт, чо) Ну и долго принЕмали?)

[Igor]

Читая разные отзывы о приемке понимаешь, насколько много субъективного, персонального, личностного даже, я бы сказал...