Всем привет!
Евгения и Александр,
Elena22, вы совершенно правы - все выходные мы были в мыле - переезжали (можем теперь проводить мастер-классы по скоростному переезду), было не до форума.
Итак, отчитываемся. Квартиру мы приняли, больших претензий у нас нет. Если более подробно, то замеченные косяки можно поделить по группам:
1. Критично, жить не мешает, но в дефектовочной ведомости указали. - треснула рама на створке одного из окон под замену
- треснувшая плитка на балконе на полу
- скол на плитке в гостевом санузле
- неплотно закрывается люк в родительском санузле - отрегулировать магнитную защелку
- царапины на некоторых рамах (мы написали устранить макрофеном, настаивать на замене окон из-за пары царапин мы скорее всего не станем, посмотрим, что будет)
- косяк на входной двери (внизу повреждено полотно, как-будет чем-то острым слегка пробили)
- в родительском санузле положили плитку не того цвета; если честно, это самый неприятный момент, т.к . все сделано хорошо, но цвет нам не нравится, а из-за этого придется вести грязные работы по санузлу (утешаем себя тем, что тогда можно будет теплый пол положить, а то мы сомневались, стоит это делать или нет)
- не до конца застеклена лоджия (остекление практически при нас делали
) - нет нижнего "глухого" остакления, не установлены панели.
Еще у нас треснула ручка на одном окне, не помню, написали мы про нее или нет, муж предложил самим в Леруа\ОБИ купить и не париться. И вечером уже обнаружили (где были наши глаза до этого, не спрашивайте), что не хватает заглушки для слива в ванной и "крутилки", чтобы эт заглушку закрывать )не знаю, как она называется). Зайдем в УК и попросим.
2. Не критично или мы в любом случае это будем менять, поэтому писать не стали. - небольшие косяки по покраске (не всегда ровно или есть небольшие дефекты на углах, в спальне на стене темная полоса - все равно мы будем красить, так что не имеет значения)
- треснула заглушка на подоконнике (муж сказал, что она покупается за 100 рублей и проще самим поставить, чем через ведоомость)
- немного скрипит ламинат в маленьком комнате, мы просто забили на это
Отдельного внимания заслуживают конструктивные особенности, которые нас повеселили или расстройили, но тут уже смысла нет предъявлять претензии:
- расположение полотенцесушителей рядом с унитазом - зачем?
- в родительском санузле только одна розетка, причем рядом с унитазом
зато в гостевом их три (одна под машинку и две обычные)
- очень узкое пространство от угла до двери в спальне, мы туда планировали поставить шкаф, теперь ломаем голову
- немного "гуляют" углы, но уверена на 100%, что там все в пределах ГОСТов и СНИПов, так что бодаться смысла не вижу
- нет розетки на балконе (мы на нее рассчитывали)
- под ванной нет смотрового лючка (хотя, если нам будут плитку перекладывать, то можно, наверное, попросить его предусмотреть).
Теперь общие впечатления
Квартиру нам сдали чистую (пол, конечно, подзатоптали, но это мелочи), я вечером помыла еще раз родительский санузел и прошлась паровой шваброй по стенам, так вот - тряпочка после стен осталась чистая
. Окны немного грязные, я в ночи уже одно помыла, очевидных повреждений не заметили, только кляксы краски небольшие. Т.к. окна у нас четко напротив стройки, решили сильно их не намывать, все равно пыль налетит. Во время приемки нас никто не подгонял, над душой не стояли, дали спокойно побродить, все посмотрть. Подъезда, конечно, очень грязный, вовсю еще идет ремонт, но мы знали на что идем, жить в квартире это не мешает. Слегка расстроила девушка в УК, мы теперь можем лично засвидетельствовать, что отношение мягко говоря странное, независимо от того, как вы с ними себя ведете. Зато женщина в диспетчерской была вежливой и приветливой, что радует.
И напоследок. Вопрос пеней мы не обсуждали. Нам никто ничего не предлагал, а мы не спрашивали (банально - не эти люди эти решения принимают). Акты мы подписали с оговоркой - внизу от руки написали
"Участники долевого строительства оставляют за собой право на предъявление претензии Застройщику в связи с несоблюдением Застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства", против оговорки никто не возражал. Фразу нам посоветовал "наш авокадо" написать, чтобы потом не было проблем из-за п. 6 передаточного атка (где написано, что все обязательства выполнены).
Вроде это основное, если что уточнить - спрашивайте.
