Вопрос о мусоропроводе

[тега николай]

Я бы тоже ничего серьезного не затевал, долгострой штука неприятная.

[Лена]

Попыталась найти на форуме своего ЖК тему про мусоропровод. Нет такой темы!
У нас мусоропроводы заварены. И никто не требует их открыть!
С момента заселения прошло 7 месяцев.
Соседи выносят мусор в уличные контейнеры в пакетах «Утконос», «Ашан», «Азбука вкуса», «Магнит», «Карусель» и т.п..  Пакетов для мусора с завязками не наблюдается!
Как хорошо, что мусоропроводы заварены  и никто не имеет возможности выкинуть в них отходы от селёдки завёрнутые в газету, использованный памперс, окурок не потушенной сигареты, упаковку с остатками кефира…… И СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР.
При получении ключей, в соответствии с Договором управления многоквартирным домом, каждый счастливый новосёл из квартиры с отделкой, был обязан единоразово оплатить вывоз крупногабаритного мусора из расчёта 35 руб за кв.м.
Квартира 75м.кв. – 2625 рублей.
Вы думаете,
крупногабаритный мусор это упаковка от мебели и бытовой техники, которую аккуратно складывают в огромный контейнер? Не угадали!
Контейнеры быстро начали наполняться отходами от ремонта: битая плитка, потолочный плинтус из пенопласта, неиспользованный застывший цемент, фрагменты гипсокартона, остатки побелки, срезки от натяжных потолков, старые обои, газеты измазанные клеем, фрагменты бетонных стен, ненужная одежда и даже старая мебель.
КАК ХОРОШО, ЧТО МУСОРОПРОВОД ЗАВАРЕН!
Ремонтники сваливают около мусоропровода кучи всякого строительного мусора. После неоднократных жалоб в УК, приходит охранник, долго пытается достучаться в квартиру, где делают ремонт, и использую соответствующую лексику, заставляет иностранных строителей вынести мусор в контейнер на улицу. А заставить их вымыть пол около мусоропровода, лифта и на площадке просто не реально.
С момента заселения прошло 7 месяцев. Ремонты в квартирах купленных с отделкой продолжаются. Так как много квартир ещё не продано, новоселье и
ремонты будут продолжаться очень долго, лет пять. Никакие объявления на мусоропроводе, если он будет предложен для использования, не помогут. И в него будут пихать все подряд.
А иначе как объяснить, почему м…. паркуется на газоне, а на замечание отвечает: «мне по … на этот газон, паркуюсь где мне удобно».
И часто дверь в подъезд и на квартирную площадку остаётся открытой, хотя все видят объявление «Соседи, будьте внимательны, на нашем этаже была попытка взлома всех четырёх квартир!»

[piton]

Я не понимаю почему нам отказывают в праве пользоваться благами цивилизации? Запахи из мусоропровода это пережиток прошлого, когда людям старой формации сама мысль о том, чтобы выбросить целофановый пакет в мусоропровод казалась кощунственной. Его (пакет) можно постирать, высушить на веревочке и еще несколько раз использовать, даже несмотря на то, что ручка порвалась. Выбросить все равно рука не поднимается. Да, так было, но уже в прошлом веке. Сейчас нет проблем с целофановыми пакетами. Их полно везде и стоят они копейки. Будущие жители МВЛ образованные и воспитанные люди и просто не будут выбрасывать арбузные корки в мусоропровод не уложив их в пакет. Мы же сами тут будем жить и радоваться окружающей нас чистоте. А если рассуждать с позиции, что все равно найдется отморозок, который будет швырять объедки в мусоропровод, то нужно и лифты забить досками, потому, что в них будут
нецензурные надписи и пахабные картинки, негативно влияющие на неустоявшуюся психику юных жителей МВЛ.
Вот и будем ходить пешком с мусорными пакетами по темным лестницам - потому, что лампочки тоже побьют те-же отморозки. К-р-а-с-о-т-а!
И еще вопрос: где будут стоять мусорные баки? Со стороны 18-го корпуса - зеленая зона, со стороны 16-го и стороны, где расположен офис продаж - вплотную подступают дороги. Проезая часть. Ставить баки нельзя. Стало быть только под окнами жильцов, чьи окна выходят на Пятницкое шоссе. Посчитайте сколько нужно контейнеров для таких больших корпусов и получите прекрасную картинку "пейзажа за окном". Куда не кинь взгляд - кругом баки и контейнеры. С-к-а-з-к-а!
Только такая сказка мне не нравится. Лучше самому быть человеком, приучать детей к порядку, при необходимости деликатно но настойчиво "вразумлять" неряшливых соседей и  будет все прекрасно. А главное - запахов не будет.
Мусоропровод нужен. Ведь в МВЛ могут жить не только молодые
семьи, но и пенсионеры, в том числе и одинокие, для которых походы до контейнера с пакетами будут не самой простой задачей. Неплохо было бы помнить о том, что время летит бстро, и молодые жители МВЛ тоже когда-то состарятся. А мусопровода нет - вот беда-то. Куда-ж раньше-то смотрели? О чем думали?

[Анна]

Лена, еще раз повторю: дело не столько в самом мусоропроводе, а в том, что застройщик уже начинает нарушать то, что он сам и прописал в ДДУ.

[Slam]

Ну давайте поймем и простим, пусть делают что хотят за наши же деньги. Потом гайки так затянут, оглянуться не успеем, политика "навязывания" прослеживается с самого начала проекта, посмотрим чем закончится. Вспомните сколько всего изначально обещалось и где оно теперь, останемся потом без паркинга, без отделки и тд. Точно так же можно изменить сроки сдачи, подумайте об этом.

[SOV]

Будущие жители МВЛ образованные и воспитанные люди и просто не будут выбрасывать арбузные корки в мусоропровод не уложив их в пакет.

И таких же будем искать рабочих, делающих ремонт, ага. Мусоропровод уже не благо, а пережиток. Он есть, к нему привыкли. Его не будет и тоже все образуется. Научимся и мусор сортировать и в подъездах не гадить.

[Владимир]

Мне кажется, что столь остро вставшая тема мусора сама по себе говорит о том, что мусора этого у нас очень много! Неэфективное использование ресурсов в России имеет место быть везде, в рамках отдельно взятых квартир тоже. Вот знаете, в Женеве я помню, у большинства компаний-производителей (в том числе тех, которые реализуют свою продукцию и у нас в России, разумеется!) помимо обычных баночек с моющими средствами/средствами гигиены, ит.д., были ещё и экономичные упаковки всякие, и refill-упаковки. То есть покупаешь такую мягкую упаковку шампуня, скажем, и дома переливаешь (!) в обычный флакон. Они стояли в Migros и в COOPах, самых популярных сетях. И ведь их то и дело покупали. И это в Женеве, где в 2007-ом году официально зарегестрированных миллионеров было больше, чем официально зарегестрированных безработных.
У нас подобное есть разве что в "Метро", самое простое,
ноунеймовое и предназначено для бизнеса. Станет ли обычный наш представитель среднего класса покупать такую жидкость для мытья посуды или шампунь, чтобы возиться потом? Вряд ли. Большинство скажет, мол, это я что, нищеброд что ли, с баночками ковыряться. Или там выбирая еду, кто будет обращать внимание на то, не слишком ли там много упаковки? Да единицы. Не стоит оно того, не будем заморачиваться. Как с теми самыми пластиковыми пакетами, которые набирают в магазинах, а потом выкидывают сотнями, и совсем не думают об экологической нагрузке, порождаемой этими самыми пакетиками. Мы же самые щедрые. У нас всего много. Это старички только пакетики старались экономить...

Мне вот любопытно, хотел бы кто-то, скажем, систему из некоторых Швейцарских кантонов? Мусор можно выкидвыать только в определённых пакетах. Эти пакеты стоят денег. Не просто как обычные пакетики пластиковые, а дороже. Это что-то вроде налога на мусор. Соответственно, у людей стимул сортировать отходы, стекло, бумагу/картон,
пластиковую тару и железо выкидывать раздельно, а прочий мусор выгодно минимизировать. В том числе покупая экономичные упаковки, и всё такое. Ну а за выброс мусора в простом пакетике из магазина штраф... Очень удобно.

 

[Tatiana]

Будущие жители МВЛ образованные и воспитанные люди и просто не будут выбрасывать арбузные корки в мусоропровод не уложив их в пакет.

Пока пакет летит с 14-го этажа-стописят раз порваться успеет.

Ведь в МВЛ могут жить не только молодые семьи, но и пенсионеры, в том числе и одинокие, для которых походы до контейнера с пакетами будут не самой простой задачей.

Пенсионерам тоже полезно прогуляться. В конце-концов спуститься на лифте-не такой адский труд.
У нас в доме бабулька, слепая абсолютно, лет 80-ти -выходит погулять возле подъезда и в магазин рядом с подъездом тоже ходит самостоятельно.

[Лена]

Лена, еще раз повторю: дело не столько в самом мусоропроводе, а в том, что застройщик уже начинает нарушать то, что он сам и прописал в ДДУ.

Анна, я не защищаю застройщика. Но я против обращения в суд и как результат, возможное приостановление строительства.
В новостройках изначально мусоропроводы заварены, а позже (после основной массы новоселий и ремонтов), собственники квартир собранием голосов решают быть мусоропроводу или не быть.
Мне не нравится идея установки контейнеров по внешнему периметру корпусов.
А как выглядит комната для сбора мусора я не видела, но я за комнату, если её постоянно будет контролировать обходчик-уборщик, который научит людей аккуратно выбрасывать и сортировать мусор.
А огромные контейнеры для КГМ застройщик будет вынужден на
первое время поставить около домов.

[Анна]

Пока пакет летит с 14-го этажа-стописят раз порваться успеет.

А вы не выкидывайте пакет в окно, тогда не порвется.

Научимся и мусор сортировать и в подъездах не гадить.

А Вы гадите в подъездах? Зачем тогда вам этому учиться?


Опять тут народ начало клинить, дескать, все вокруг свиньи - один я хороший

[Лена]

Опять тут народ начало клинить, дескать, все вокруг свиньи - один я хороший

Анна к сожалению свиньи встречаются очень часто!

«-Откуда дым и вонь? Я видела пожарного (?), который прошел по этажам, что-то проверял.
-Да я тоже видел 2 пожарные машины около 1 корпуса. Но к сожалению не успел спросить в чем дело.
-В общем охранники сказали, что кто-то поджег мусор на лестничной клетке 10-го этажа.»

-Инфинити на газоне. «Сегодня на углу 2-го корпуса на газоне стоял серо-голубой инфинити. При мне два молодых человека подошли к нему и стали усаживаться. Я уже было направилась к ним, чтобы сделать замечание, но тут водитель небрежно так достал из-за пояса пистолет и бросил его в салон. Я испугалась.... и не подошла...»
-Ровер на газоне. «Такое впечатление, что это гость
или арендатор, иначе как объяснить такое упорное, многократное хамство со стороны владельца ровера? размесил газон- дальше некуда...»
-«Я с ним разговаривал. Он мне честно ответил, что ему ВСЁ РАВНО!!!! Причем это было без какого-либо раздражения или хамства.»

[SOV]

Цитата: Tatiana от Вчера в 23:41:30
Пока пакет летит с 14-го этажа-стописят раз порваться успеет.

А вы не выкидывайте пакет в окно, тогда не порвется.
Цитата: SOV от Вчера в 23:17:00
Научимся и мусор сортировать и в подъездах не гадить.

А Вы гадите в подъездах? Зачем тогда вам этому учиться?

Подозреваю, что пакет порвется не при вылете из окна а как раз в мусоропроводе. Мы сейчас живем на 2-ом этаже и процесс пролета мусора по трубе оставляет однозначное впечатление о сохранности упаковки.
А насчет гадить в подъездах - случается отучать. Если будет от вас заявка на обучение - рассмотрю.

[maugli]

Можно коллективно либо по одному, все-равно рассматривать будут скопом, обратиться в суд, раздуть шумиху, испортить репутацию застройщику и вернуть деньги по договору. Главная цель - привлеч внимание и создать прецедент, чтобы неповадно было. Это все со слов моего знакомого, я в этом не силен лично. А вообще он говорит, что начать нужно с заказного письма в адрес застройщика с просьбой пояснить ситуацию, сославшись на пункт договора, с ответом уже в суд.

Все правильно знакомый говорит. Но обращаться лучше коллективно, чтобы у несчастного секретаря судебного меньше головняка было, и процесс шел быстрей.

Вот, послушайте знающего человека. Чем хуже, тем лучше, да? Шумиха, она нам поможет и достроить
вовремя, и покупателей новых привлечь, а там, глядишь, и ЛЭП одновременно со второй очередью закопают, к чему последнюю ждать, ведь можно и не дождаться. 

В общем, я однозначно против данного метода решения вопроса. Пусть ещё юристы предварительно оценят, что часть жителей будет на стороне застройщика.

Ну давайте сюда риски от изменений в проект тоже добавим. Окажется в гос.комиссии какой-нибудь член особенно твердый. В своих убеждениях. Будет ходить и интеллигентно удивляться присутствию мусоропровода в проекте, прошедшем госэкспертизу, и отсутствию его в натуре. А потом вторая очередь получит свидетельства, а потом третья, а мы будем ждать. И за воду платить дяде Васе из администрации по "рыночным ценам".

Я это все конечно масло, как Igor выражается.)) Но правосознание надо укреплять в стране. "Договорные обязательства", "Закон" это же все не маркетинговые уловки и не дышло. Про "европейский" я молчу как обычно.

[Анна]

Цитата: Tatiana от Вчера в 23:41:30
Пока пакет летит с 14-го этажа-стописят раз порваться успеет.

А вы не выкидывайте пакет в окно, тогда не порвется.
Цитата: SOV от Вчера в 23:17:00
Научимся и мусор сортировать и в подъездах не гадить.

А Вы гадите в подъездах? Зачем тогда вам этому учиться?

Подозреваю, что пакет порвется не при вылете из окна а как раз в мусоропроводе. Мы сейчас живем на 2-ом этаже и процесс пролета мусора по трубе оставляет однозначное впечатление о сохранности упаковки.
А насчет гадить в подъездах - случается отучать. Если будет от вас заявка на обучение - рассмотрю.

Забавно, вы даже в белой и пушистой мне видите человека, который гадит
в подъездах.

[SOV]

[/quote]
Забавно, вы даже в белой и пушистой мне видите человека, который гадит в подъездах.


[/quote]
Нет, я думаю вы из тех леди, которые не какают... Никогда. Пардон - без обид, шутю
А вообще согласен с высказываниями об необходимости соблюдения ДДУ и недопущении произвола застройщика. Мне тоже не нравятся такие методы, но в нашем случае надо стараться соблюсти баланс, который не приведет к задержке строительства.