Информация о микрогороде и застройщике, найденная в сети. Часть 2

[au1]

Владимир, возможно - инфу получил от сотрудника джевосет, аутентичность установить не могу

[Lehus]

Универмаг "Цветной" и нераспроданные площади в микрогороде "В лесу", принадлежащие Rose Group (ранее RGI), могут быть арестованы.

kommersant.ru/doc/2861692

[brunner]

Универмаг "Цветной" и нераспроданные площади в микрогороде "В лесу", принадлежащие Rose Group (ранее RGI), могут быть арестованы.

kommersant.ru/doc/2861692

Да в текущей политической ситуации тут всем чуть более чем пофиг насрать на какой-то суд на каком-то Кипре

[Emepic]

Ну вот приехали. ВЭБ распиливать собрались.
"Теперь правительство раздумывает над тем, чтобы частично «разобрать» корпорацию. Плохие активы при этом достанутся Росимуществу, а за долги расплатится Минфин, поменяв евробонды ВЭБа на свои бумаги."
Интересно, мы к плохим активам относимся?
www.rbc.ru/economics/30/1...a79476eb2e9749e?from=main

[aryndin99]

Ну вот приехали. ВЭБ распиливать собрались.
"Теперь правительство раздумывает над тем, чтобы частично «разобрать» корпорацию. Плохие активы при этом достанутся Росимуществу, а за долги расплатится Минфин, поменяв евробонды ВЭБа на свои бумаги."
Интересно, мы к плохим активам относимся?
www.rbc.ru/economics/30/1...a79476eb2e9749e?from=main

Раньше ВЭБ планировал продать Джевоссет по причине непрофильности, но, я думаю, это частично лукавство. Скорее всего, МвЛ идет сильно ниже планируемой рентабельности. Возможно, по причине выпадения среднего класса.

[ОльгаП.]

Информация о микрогороде на РБК:

rbctv.rbc.ru/archive/rbc_...ost/562949998565166.shtml

[Тутси]

Мы - яркая многоэтажка, которая радует глаз))

realty.mail.ru/articles/1...;utm_campaign=realty.news

[Пожилой строитель мудрый]

Скажи, куда ушли те времена? ((с) Майк)
www.investegate.co.uk/Art...px?id=201401230958073523Y

Thursday 23 January 2014

R.G.I. International Limited

(AIM: RGI)

Fourth Quarter and Full Year 2013 Trading Update

R.G.I. International Limited ("RGI" or the "Company"), the AIM listed developer of quality residential properties in Moscow and the surrounding areas, today announces the following update to the market regarding its trading in Q4 and the full year 2013.

Highlights:

    ·     Trading for Q4 was one of the strongest in the Company's history and exceeded management expectations

    ·     At our V Lesu residential project, 162 apartments were sold in Q4 2013 (Q4 2012: 135), bringing the total number sold to 1,235 at the end of 2013 versus 715 sold at year-end 2012 

    ·     62,480 sq. m (2012: 45,457) of V Lesu Phase 1 (Buildings 16, 17 and 18) has now been sold representing 78% of the total available. Total pre-sales of apartments have now exceeded US$274m (RUR 8.9bn)

    ·     Phase I of V Lesu has received occupancy permits and is on track for residents to begin moving into apartments in H1 2014

    ·     In Q4 2013 the Tsvetnoy Central Market department store recorded turnover of US$28.7m (RUR 934m) versus US$29.3m (RUR 856m) in Q4 2012 of, an increase of 9% in Rouble terms. Total revenue for 2013 was US$99.0m (RUR 3.1bn) versus US$85.8m (RUR 2.7bn) 2012, an increase of 18%

    ·     Tsvetnoy full year revenue from rent and sales of own-bought products increased 22.8% to US$23.6 (RUR 753 m) from US$19.8 m (RUR 612m) in 2012

    ·     Planning permissions were received in Q4 for RGI's Kvazar development, which is adjacent to the V Lesu development and comprises a 17.1 hectare residential and office development

 

Microgorod V- Lesu

Sales of apartments at V Lesu in Q4 exceeded management expectations. 162 apartments were sold in Q4, an increase of 21% on Q4 2012.  The total sold in Phase 1 is now 954, or 78% of the total available, while 281 units have been sold in Phase 2, representing 20% of the total.

The quarterly analysis of sales is as follows:


   

Q1
   

Q2
   

Q3
   

Q4
   

Total
   

2012

Apartments sold
   

120
   

113
   

129
   

162
   

524
   

619

Sq meters sold
   

8,384
   

8,222
   

9,321
   

11,789
   

37,716
   

39,770

 

Prices continue to recover from summer lows with an average sale price in December 2013 for Phase 1 apartments of US$3,866 (RUR 126,635) per square meter; meanwhile Phase 2 sales prices per meter reached US$3,219 (RUR 105,420) in December.  The share of sales financed by mortgage contracts in 2013 was approximately 55% (2012: 57%).

In Phase 1, Buildings 16, 17 and 18, received occupancy permits (passed state commissioning) in Q4 2013. These buildings are on track for residents to take ownership and occupy in H1 2014, when the Company will recognize revenues from the sales.

[Lehus]

Скажи, куда ушли те времена? ((с) Майк)

Видимо, ушли))) Если  продажа целой квартиры сегодня считается успехом, о котором можно говорить в прессе...


www.1rre.ru/lenta/realty/107303/

[Lehus]

Компания Rose Group все бодается со своим партнером, а тот с ней
kommersant.ru/doc/2949965
www.moscow-post.com/econo.../veb_c_shipami_rozy20622/

[Пожилой строитель мудрый]

это бурление по-новому

[Lehus]

Серия статей о Rose Group
kommersant.ru/doc/3060853

[MipH]

В конечном итоге, купив Rose Group, структура "Глобэкса" стала владельцем лишь двух реально действующих проектов — универмага "Цветной" (заложен Сбербанку по кредиту $140 млн) и "В лесу" (по информации "Ъ", компании еще предстоит получить разрешение подмосковных властей на строительство следующих очередей микрогорода).

[Пожилой строитель мудрый]

Да про Фазу №3 вообще как до морковкиного заговенья, - вертикальной планировки как не было, так и нет, изыскания, согласования, мысли - это долгая тягомотина.
PS + если будет тот же ценник, что сейчас, вообще сиреневенький бесперспективнячок.

[ДВесёлый]

Да про Фазу №3 вообще как до морковкиного заговенья, - вертикальной планировки как не было, так и нет, изыскания, согласования, мысли - это долгая тягомотина.
PS + если будет тот же ценник, что сейчас, вообще сиреневенький бесперспективнячок.

Полностью согласен, опасаюсь, что ждет впереди чисто коммерческий путь - наделать 30-ти этажек, в которых 80 процентов квартир - бюджетные однушки без отделки.