17 корпус 10 секция

[Семья]

10 секция почему молчите. Кто получил ключи. Напишите свои комментарии. Очень ждем. 

[Gallk]

Соседи, добрый вечер! Получили вчера квартиру, все приняли, остались очень довольны, единственный недостаток - не работает звонок входной двери. Ремонт в меру качественный,окна отрегулированы, стены покрашены хорошо, без разводов,  никаких сколов нет, ламинат положен неплохо. Есть неровности стен, но не критично. В целом ремонтом были удивены, откровенно говоря, ожидали и готовились к косякам. Окна большие. Балкон огромнейший))) После осмотра, пошли в УК, оплатили все счета и получили заветные ключики. Договор на управление м/м взяли на ознакомление.

[Семья]

Соседи, добрый вечер! Получили вчера квартиру, все приняли, остались очень довольны, единственный недостаток - не работает звонок входной двери. Ремонт в меру качественный,окна отрегулированы, стены покрашены хорошо, без разводов,  никаких сколов нет, ламинат положен неплохо. Есть неровности стен, но не критично. В целом ремонтом были удивены, откровенно говоря, ожидали и готовились к косякам. Окна большие. Балкон огромнейший))) После осмотра, пошли в УК, оплатили все счета и получили заветные ключики. Договор на управление м/м взяли на ознакомление.

Очень бы хотелось увидеть фото.

[Gallk]

Семья, мы на радостях про фото совсем забыли, постараюсь на этой неделе выложить, сразу же, как только доберемся до МВЛ.

[piton]

piton, как у Вас дела? Вы первый в Вашей секции получаете вроде бы?

Куда вы пропали? Ждем волнуемся! Вы приняли кВ?

Ксеша, Семья, и все переживающие. Извините за долгое молчание. Понимаю, что Вы все волнуетесь, интересуетесь и ждете сообщений. Приношу извинения. Уже вовсю занимался жилищными приятными хлопотами.
 Ну и по порядку
Из сообщений на форуме, казалось бы, что я должен был получать ключи первым в секции. Но, это оказалось не так. В УК сказали, что уже есть получившие ключи. Сколько их - не уточнял. То-ли они не "светятся" на форуме, то-ли приближенные к "Его Величеству". Не важно.
1. Подъезд (холл или вестибюль - как хотите) - на мой взгляд роскошный. Светлый, просторный. Жаль не отмыт от известки-побелки. Отмытым смотребся бы просто шикарно. Колясочная комната, по общим оценкам, не так уж и велика, как хотелось бы, а с учетом почти поголовного заселения дома жителями детородного возраста - может оказаться и вовсе маловатой. Зато более чем шикарные условия для возможно будущего консьержа. Вполне приличная комната метров 12-14, с туалетом, умывальником и даже душем в помещении напротив.
2. Двери открываются карточкой. Выдают одну, остальные можно дозаказать. Для въезда на паркинг - дают две карточки.
3. Из нашей секции есть выходы и на -1, и на -2 этажи паркинга. В пятницу, когда принимали квартиру, выход из лифта на -1 этаж был просто завален ведрами, мешками и прочими строиматериалами. Прлезли с трудом. Но паркинг впечатлил. Порадовало достаточно большое расстояние между рядами машин, а особенно между их "тыльными сторонами". Между ними можно спокойно ходить, открывать багажники у хечбеков и кроссоверов без всякого стестения в пространстве. Один нюанс, если въезжать строго по разметке, то подъехать к своему месту парковки ( № 163) можно только совершив "полный круг почета" по всему периметру подземного паркинга. Но это мелочи по сравнению с очевидными преимуществами подземной парковки.
3. Лифт грузовой аккуратно обит фанерой (чтобы не поцарапать). Движется удивительно тихо (бесшумно). Двери не скрипят. Его вообще не слышно. Пока не очень удачно выставлено время удержания дверей открытыми. Если не держать нажатой кнопку "задержки", двери сами наровят тебя прихлопнуть, не дав даже войти и опомниться. "Вежливый голос" из лифта на всех этажах объявляет, что это именно ПЕРВЫЙ этаж. Но, это все отрегулируют.
4. Лестничная клетка и лифтовый холл на этаже - просторные. Пожарная лестница широкая. И, о чудо! даже нет ни единой наскальной надписи, кстати, чего не скажешь о защитных конструкциях в лифте. Эти уже привычно испысаны. Смысла наскальной живописи не разобрал, видимо смесь казахско-узбекского наречия.
5. Качество входной двери и качество сейфового (верхнего) замка откровенно удивили и приятно порадовали. Дверь достаточно капитальная, тяжелая, с внутренним наполнением. Однозначно не китайская штамповка.
6. По качеству регулировки окон и самим стеклопакетам - претензий нет. Ничего не побито, ничего не поцарапано. Кстати, подоконники и радиаторы - тоже в порядке.
7. Ну, на этом с приятным, пожалуй, можно закончить. Межкомнатные двери (мы выбрали светлые) - дешевка редкостная. Просто каркас из бруса, обитый двп и покрашеный белой краской. Установлены нормально, Не затирают, не косят. Но, все под замену. ОДНОЗНАЧНО!!!!
8. Плитка в обеих ванных положена нормально. Не было времени лазить с "уровнем" и цепляться к мелочам. Положена на четверочку. Есто огрехи с затиркой - т.е. из швоф выпирает плиточный клей (серый) и затиркой не закрашивается. Но, это поправимо. Просто слегка приложить руки. Плитка не побита, не треснута - и слава богу. Нормально. В глаза ничего страшного не бросается.
9. А вот в зоне кухни (где будут стоять холодильник и кухонная мебель) - тут дела обстоят похуже. Поверхность пола явно напоминала морскую гладь при "легком волнении". Не поленился, сгонял в "Оби", приволок двухметровый уровень-правило, приложил к поверхности пола и тут-то все и вылезло. Волны по всей поверхности. Причем с перепадом до 1 см. Конечно, можно это скорректировать регулировкой ножек на холодильнике. На некоторых кухонных гарнитурах ножки тоже регулируются, но, могли бы и подровнять поверхность пола, прежде чем шлепать на него плитку.
10. Аналогично и с ламинатом. Гуляет по всей поверхности. Причем в отдельных местах с противным, нудным скрипом (особенно мелодично звучащим в ночной тиши). Это результат опять-же неровностей чернового пола. Как бетон-монолит залили, так потом жидким полом или стяжкой придать ему строго горизонтальную поверхность никто и не пытался. Утверждаю это потому, что у же во всей квартире и ламинат снят и плитка сбита. Видел все неровности воочию. Уже затащил из "Оби" несметное количество "жидкого пола" и будем все это выравнивать.
11. Из неявных косяков (то есть скрытых) выявили следующее (думаю соседи с девятого этажа из двушки под нашей квартирой должны порадоваться, так как это спасло их квартиру от постоянной сырости на потолке, а в дальнейшем и возможнсти появления грибка и запаха плесени). В общем этот дешевенький поддон в одной из ванн мы решили убирать еще "в зародыше". Добравшись до него и с восторгом оторвав его от родного места обнаружился сркытый косяк застройщика. Полипропиленовая труба проходящая под поддоном по которой подавалась холодная вода к рукомойнику в одном из стыков была припаяно (или "сварена") не качественно и "сифонила в месте соединения. Под поддоном огражденном плиткой это обнаружить было невозможно. Со временем там было бы болото. В общем этот косяк был выявлен только благодаря сносу поддона. Сейчас работают на его устранением. Ура. И в нашей квартире, и в квартире под нами будет сухо и комфортно. Но такие косяки сварки полипропиленовых труб могут быть где-то еще. Не тешу себя мыслью, что этот брачек был единственным во всей системе водопровода. Так, что, соседи - не теряйте бдительность! Выявляйте сырость в неположенных местах.
12. Договор на паркинг с УК подписывать не стал. Весьма нелюбезная молодая дама из УК пыталась было что-то возражать, но, поскольку во время всего общения вела она себя не то что недоброжелательно, а скорее даже высокомерно и где-то немного надаменно, - была поставлена на место и отпущена на волю.
13. Заканчивать принято на позитивной ноте. Ловите. ВИД ИЗ ОКОН - ОБАЛДЕННЫЙ!. Как с наружной стороны двора, так и с внутренней. Внутренний двор очень симпатичный. Из окон с видом на Пятницу - прямо под нашими окнами вид на пруд с фонтаном у ресторанчика, весьма живописный вид на прогулочный скверик у подъезда. Пугающий многих вид на Митинское ..... - туфта. Обычная зеленка. Просто лес, а дальше, с каждым годом, он будет становиться все выше и все гуще. Так, что если в нашей секции есть "Готы" - им облом. На кресты они любоваться не будут.
14. В УК при получении ключей, леек для души и регуляторов на батареи выдали сертификат новосела "Оби", по которому в указанном магазине можно оформить карту, дающую по-моему 5-ти процентную скидку на весь ассортимент магазина в течение года. Что уже было проделано и неоднократно использовано. Чего и Вам желаем.
Вывод: при приемке обращайте особое внимание "горизонт" укладки плитки и "проминаемость" ламината.

[piton]

Что-то не нахожу ветку про "европейскую концепцию", поэтому отпишусь в этой. Это тоже имеет отношение к нашей 10-й и соседней 9-й секции.
В общем дело было так: приехали в субботу днем, привезли кое-какие вещи. Хотели занести в квартиру, но, грузовой лифт не работал, а пассажирский был отключен вообще. Не имея ни малейшего желания карабкаться со шмотками на 10-й этаж - вызвали лифтера и спокойно стояли у подъезда, общались с соседями. Метрах в 15-20 от нас, на тратуаре стояла пара средних лет и мило беседовала. В этот самый момент "боковым зрением" вижу летящий окурок, который "просвистел" на расстоянии не более метра от этой очень милой пары, едва не угодив в голову мужчине и "грохнулся" на газочик где продолжал дымить.
Эй, Микрогорожане!!!! Где наша хваленая культура? Совсем сбрендили? В то время, когда все жители в едином порыве героически борются за почетное звание "Дома высокой культуры европейского быта" из наших окон должны вылетать только окурки кубинских сигар, а не вульгарные бычки от "Явы".
К сожалению "запеленговать" "отщепенца" не удалось, но это была или правая сторона 10-й секции, или левая сторона 9-й (если смотреть на корпус со стороны Паятницы).
ЗВЕЗДА В ШОКЕ!!!!!

[Семья]

piton, Добрый день. Спасибо за подробный отчет. Одно не понятно, ремонт и переделку пола это вы делаете сами? А что вы написали в акте? спасибо.

[piton]

piton, Добрый день. Спасибо за подробный отчет. Одно не понятно, ремонт и переделку пола это вы делаете сами? А что вы написали в акте? спасибо.

Семья, в акте мы ничего не написали (в отношении пола). Все переделки делаем сами. Просто дело в том, что мы изначально планировали менять плитку и ламинат в кухне-гостинной на другой материал. Мы даже письменно обращались с просьбой к застройщику не укладывать в нашей квартире ни плитку, ни ламинат. Писали гарантийные обязательства, что не будем иметь никаких претензий к тому, что оплаченный нами объем работ не будет выполнен. Но, очень уважаемый многими форумчанами г-н Могильниченко лично и его руководство отказало нам в этой крохотной услуге. Никакие уговоры на них не действовали. Очевидно, что Застройщику это было более чем выгодно - работа оплачена, а делать ее не нужно. Казалось бы! Но, увы. Результат отрицательный. Предлог - "А шобы ни саздавать прыцыдент".
Так, что мы загодя морально были готовы к этой переделке и "кривизна пола " и "гулянка" ламината меня не "напрягала".
В акте написали покрасить заново потолок в одной спальне (на нем были пятна), и отмыть от продуктов жизнедеятельности унитаз в одном из санузлов. Не приятно писАть (да и вспоминать тоже), но он был "так от души" уделан, что до сих пор тошнотворные позывы в моем неокрепшем организме.
Еще там всякая мелочь типа того, что выключатель установлен "вверх ногами".
А еще самый важный прикол. Это прямо по Задорнову. То углубление в прихожей, которое гордо именуется местом под встроенный шкаф!
Во-первых. Он просто катастрофически миниатюрный 60см на 113 см.
Во-вторых, получается так, ЧТО ВНУТРИ ЭТОГО ШКАФА НАХОДИТСЯ ЭЛЕКТРОЩИТОК СО ВСЕМИ ПАКЕТНИКАМИ И ЩИТОК ПОД УСТАНОВКУ КВАРТИРНОГО ИНТЕРНЕТА.!!!! Кла-а-а-а-с-с!!! Для того, чтобу "щелкунуть тумблером" - нужно залезть в шкаф. А створка (дверца) электрощитка открывается "на тебя" и загораживает всю видимость. Стало быть, чтобы включить-отключить нужный тумблер нужно "питоном" проползти внутрь этого крохотного шкафа, изловчиться и произвести нужное действие. Можно использовать систему зеркал, чтобы иметь возможность не только нащупать, но и воочию увидеть нужный пакетник. Естественно, что необходимость открытия створок (дверок) электро- и интернет- щитка делает невозможным установку каких-либо полочек внутри шкафа. В общем, юморина в полный рост!
Вот как-то так!

[Ксеша]

Piton, Поздравляю Вас!!!
Полностью согласна, шкаф в коридоре из-за щитков у нас тоже можно сказать, утерян
Ну ничего,придумаем что-нибудь, подумала сделать выдвижное вешало, мало места для одежды,но что уж поделать.
Про нелюбезную и надменную даму ( привет из совка) тоже согласна,пыталась вещать мне про статистику подписавших/ не подписавших договор,ничего не могла толком сказать про установку кондиционера, я не сразу поняла,как сделать так, чтобы на балконе появилась решетка,через которую внешний блок выдувает воздух. Директор УК на все мои вопросы доброжелательно ответил, а тетка вредная, пусть тут об этом прочитает! И бейджик носить надо бы!

[Ксеша]

И кстати да, почему-то было ощущение, что двери будут лучшего качества.... Дешевая пленка...Но я от отделки ничего запредельного не ожидала,поэтому просто констатация факта

[Мирослава]

А створка (дверца) электрощитка открывается "на тебя" и загораживает всю видимость. Стало быть, чтобы включить-отключить нужный тумблер нужно "питоном" проползти внутрь этого крохотного шкафа, изловчиться и произвести нужное действие. Можно использовать систему зеркал, чтобы иметь возможность не только нащупать, но и воочию увидеть нужный пакетник. Естественно, что необходимость открытия створок (дверок) электро- и интернет- щитка делает невозможным установку каких-либо полочек внутри шкафа. В общем, юморина в полный рост!
Вот как-то так!

piton, обе дверцы перенавешиваются на другую сторону за 10 секунд. Алгоритм: снять дверцу, перевернуть её вверх тормашками, вставить в отверстия с другой стороны.  Минус: схему разводки переклеивать  гораздо дольше, т.к. она тоже оказывается вверх тормашками ))))))

[Rosh]

У меня все нормально в шкафу открываются.

[piton]

Полностью согласна, шкаф в коридоре из-за щитков у нас тоже можно сказать, утерян Ну ничего,придумаем что-нибудь, подумала сделать выдвижное вешало, мало места для одежды,но что уж поделать.

Ксеша, мы уже решили штатное место под встроенный шкаф использовать иначе. Туда будет установлен или небольшой диванчик (банкетка) и небольшая тумбочка-перчаточница с зеркалом. Встроенный шкаф будет вмонтирован вместо кладовки, которая, кстати, тоже весьма миниатюрная. Путем сноса стенки с дверью в кладовку образуется вполне достойное место для встроенного шкафа. Размеры глубина - 75 ширина - 185 см. Очень впечатляющие размеры и высота 280 (до потолка). Туда мы его и воткнем.

[piton]

обе дверцы перенавешиваются на другую сторону за 10 секунд.

Мирослава, спасибо. Просто не было времени рассматривать устройство электрощитка. И без него полно всего на что нужно обратить внимание. Даже приняв решение отказаться от встроенного шкафа в указанном месте, перевешивание дверок остается актуальным. Обязательно это сделаю. Спасибо за подсказку.

[Мирослава]

обе дверцы перенавешиваются на другую сторону за 10 секунд.

Мирослава, спасибо. Просто не было времени рассматривать устройство электрощитка. И без него полно всего на что нужно обратить внимание. Даже приняв решение отказаться от встроенного шкафа в указанном месте, перевешивание дверок остается актуальным. Обязательно это сделаю. Спасибо за подсказку.

О, piton, это Вам спасибо, на самом деле. До вчерашнего дня сама мучилась с открыванием "в стену", а после Вашего письма как-то глянула на этот щиток по-другому и увидела, что можно перенавесить.