Судебная тяжба по задержке

[SwanOFF]

lesnoi_kot, Все так. Пишем претензию, отправляем заказным письмом, ждем 20 дней, готовим иск и подаем в суд.

[SergB]

Просто сказано, что спор передаётся на разрешение в соответствующий суд в соответствии с законодательством РФ

Вот,что у нас написано -

Несмотря на то, что такая фраза имеется в договоре, ВЫ, как потребитель, согласно Закону "О защите прав потребителей" не обязаны пытаться урегулировать спор в досудебном порядке.
Однако перед обращением в суд обязательно стоит написать претензию застройщику с требованием выплатить неустойку, потому что за отказ добровольно выплатить неустойку, посчитанную по формуле, указанной в 214-ФЗ, суд в числе прочего присуждает штраф в размере 50% процентов от взысканного.
НЕоплата застройщиком неустойки после получения претензии как раз и свидетельствует об отказе застройщика от перечисления неустойки в добровольном прядке.
Если короче: нет претензии - нет и штрафа.

[axelcom]

Кто нибудь указывал  в акте приема передачи формлировку о несоответствии сроков передачи?

[aryndin99]

Кто нибудь указывал  в акте приема передачи формлировку о несоответствии сроков передачи?

я на всякий случай написал в акте дату приемки

[Leshy]

В акте приемки вообще дата - обязательный аттрибут по умолчанию

[Lassie]

axelcom, мы помимо фактической даты приемки еще дописали от руки, что оставляем за собой право на предъявление претензии в связи с несоблюдением сроков. Никаих возражений с другой стороны это не вызвало, в воскресенье вот забрали подписанные акты.

[Сергей Л]

Кто-нибудь уже начал предпринимать шаги по подготовке к суду?
Есть ли такие кто уже подал иск в суд?

[SwanOFF]

Сергей Л, Мы пока в стадии консультации и подготовки документов. Но имеем намерение довести дело до конца.

[Сергей Л]

SwanOFF,
А ключи уже получили? Если не секрет, можно в личку что за документы готовите, что говорит юрист?

[Вера_Настя_Серега]

Похоже, придется обращаться в суд.
При приеме квартиры 22 августа 2014 г. нами было выявлено несоответствие выполненной отделки санузла договору об отделке квартиры и ряд других недостатков. После подаче заявления об устранении недоделок прошло более месяца. На неоднократные обращения по телефону и лично в офисе микрогорода нам дали ответ, что недоделки будут устранены в течение 2 недель после подачи заявления 22 августа. прошло уже более 4-ех недель. Все разумные сроки по устранению недоделок уже вышли.
Печально...

[Сергей Л]

Вера_Настя_Серега,
А вы что планируете в суд обращаться только из-за того что не устраняют дефекты, а как насчёт задержки в передачи более чем на 1,5 месяца?

[_lassska_]

Во как! А на  Джевоссет то подали  в суд. Правда не по неустойке, а  Мосэнергосбыт взыскивает с нашего застройщика  задолженность на 1,576 млн. руб.


[вложение удалено по сроку давности]

[Владимир]

Ну это ещё только начало ))

[Eva]

Евгения и Александр, вот-вот, такого застройщика еще поискать надо. Чтобы все в срок и качество 100%. Кстати про то что сад и школа будут платные нам наш менеджер сразу говорила. В этом нельзя винить застройщика в целом. Это очень спорный момент. Я конечно не оправдываю застройщика, кто под чем подписался тот и должен. Но в целом я ни разу не пожалела что мы выбрали  МВЛ.

Forest, на начальном этапе не только заявлялось, что школа и детсад бесплатные, но с доплатой учителям для самого лучшего образования, но и писалось об этом в прессе (что школа и сад будут муниципальными)

[ildargv]

Мы получили от застройщика ответ на наше требование о выплате неустойки. ссылка на письмо
застройщик говорит, что рассмотрит наше требование после того, как мы выплатим неустойку ему.
Вы спросите: откуда же взялась наша неустойка???: а вот откуда - в ДДУ указан срок всех платежей с нашей стороны - 3 календарных дня после регистрации договора. наша задержка вызвана тем, что менеджер Ольга Ковалева в тот момент была в отпуске и о том, что договор зарегистрирован сообщила только по возвращении. в итоге общая задержка с нашей стороны составляет 11 дней (сумма штрафа около 20 тыс.рублей, в то время как мы требуем выплатить 265 тыс.руб).
Сегодня подписали контракт с юристом, которая будет заниматься перепиской с застройщиком и в случае необходимости вести дело в суде. Она сказала, что в следующем письме от нас напишет, что мы готовы вычесть эти 20 тыс из наших 265тыс.

вот такие дела. Всем радости!!!