Судебная тяжба по задержке

[nikalex]

На сайте Лефортовского районного суда г. Москвы опубликовано решение по иску дольщика к ООО "Джевоссет" о взыскании неустойки. Граждане, используйте его с пользой в своих интересах. Вот ссылка lefortovsky.msk.sudrf.ru/...p;new=0&text_number=1

[Murci]

Какое-то не очень радостное решение, неустойку суд снизил с 213 тыс до 45 тыс . А компенсацию морального вреда с 50 тыс до 5 тыс. И даже расходы на оплату услуг представителя только 10 тыс взыскал..

[Пожилой строитель мудрый]

Да не это важно, а сам факт того, что стрясти с этого жевосетта можно

[nikalex]

Согласен с тем, что не важно, что суд уменьшил истребуемую истцом сумму. Главное - это признание судом того факта, что просрочка в передаче объектов долевого строительства произошла на стороне застройщика и по его вине. Это очень важный момент. На него можно и нужно ссылаться в других судебных делах.

[BigBangLawyer]

Коллеги, и надеюсь будущие соседи - со всем уважением к юристам, которые работали над приведенным выше делом - просто у Джевоссета, видимо, по-голанистее представители были в суде.

Из решения не совсем ясно применялся ли истцом закон о защите прав потребителей, а также постановление пленума 2012 года, который очень четко прописал возможности уменьшения неустойки по 333 статье, и проч.

В принципе, есть понимание, что Джевоссет можно "нагибать" гораздо жестче...

[Владимир]

BigBangLawyer, ну при чём тут "нагибать"? Вот по мне, нагибать - это что-то на грани незаконного. Тут люди хотят лишь получить своё собственное. То, что положено по закону. Не более того. Я лично более, чем нормально отношусь к застройщику, но в вопросе передачи он оказался неправ, что сильно испортило мне многие планы и много нервов, потому что когда 1.5+ месяца у тебя жена и ребёнок ездят 48 км в школу по пробкам (потому что ты решился дитё перевести, потому что обещали "вот-вот сдать", ты невольно четыре раза в день (2х2, утром и вечером) слушаешь "я бо-о-ольше не могу-у-у-у..." Плюс ты имеешь вполне реальные дополнительные расходы в связи с этим...

Ну не хочу я никого нагибать... Я хочу нормального отношения и_в_этом_вопросе_тоже. Раз уж застройщик гордится концепцией.

Меж тем, Jkuka, у вас ящик переполнен. Если вы хотите дождаться ответа, желательно его почистить

[Нина]

Полностью согласна! У нас такая же ситуация была, плюс 4 месяца лишних оплаты за съемное жилье.

BigBangLawyer, ну при чём тут "нагибать"? Вот по мне, нагибать - это что-то на грани незаконного. Тут люди хотят лишь получить своё собственное. То, что положено по закону. Не более того. Я лично более, чем нормально отношусь к застройщику, но в вопросе передачи он оказался неправ, что сильно испортило мне многие планы и много нервов, потому что когда 1.5+ месяца у тебя жена и ребёнок ездят 48 км в школу по пробкам (потому что ты решился дитё перевести, потому что обещали "вот-вот сдать", ты невольно четыре раза в день (2х2, утром и вечером) слушаешь "я бо-о-ольше не могу-у-у-у..." Плюс ты имеешь вполне реальные дополнительные расходы в связи с этим...

Ну не хочу я никого нагибать... Я хочу нормального отношения и_в_этом_вопросе_тоже. Раз уж застройщик гордится концепцией.

[Veronika]

Слабые у Джевоссет юристы. По практике никогда не взыскивают неустойку в полном объёме и всегда её снижают по статье 333 ГК РФ. Вопрос- до какой суммы- значение имеет срок просрочки и последствия просрочки непосредственно для дольщика и пр. обстоятельства. Подобной практики  (решений, в том числе по другим Застройщикам) в интернет очень много.  А по месту нахождения застройщика взыскивают действительно смешные суммы. С другой стороны, данное решение стоит обжаловать. Но главное, что им установлен факт нарушения обязательств Застройщиком,а право на апелляцию никто не отменял. А рассчитывать на неустойку в полном объёме смысла нет,  такова судебная практика. И с учётом просрочки в полтора месяца, эта не самая  маленькая сумма. Из решения непосредственно следует, что Закон о защите прав потребителей применялся, так как взыскан штраф и иск рассматривался по месту жительства Истца. При этом непосредственно в решении указано: В соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф

[VladimirV]

Уважаемые соседи,
Мы собираемся продолжить наше судебное разбирательство и обжаловать, полученное судебное решение. Планируем предоставить в суде доказательство, что случай нарушения застройщиком сроков сдачи является не единичным.

Поэтому, предлагаю всем желающим подписать коллективную жалобу в надзорные органы по вопросам нарушения сроков передачи квартир.

Документ будет полезен и пригодится всем, кто собирается обращаться в судебные органы для взыскания неустойки.

Прошу Вас отписаться тут на форуме или в ЛС, кто потенциально готов подписать данную жалобу, я вышлю текст жалобы и в случае Вашего полного согласия договорюсь с Вами как получить подпись.

На всякий случай поясню, я никого не агитирую, а предлагаю, поскольку, на мой взгляд, и взгляд юриста с которым я работаю, данная жалоба может помочь в том числе и Вам в случае наличия планов обращаться в судебные органы.

[Мариша]

VladimirV, Мы готовы! Только мы пока не живем в МВЛ. ремонт

[Ariodna]

мы тоже готовы! Я практически всегда дома. 13я секция, 9й этаж, 503кв

[ОлегС]

Мы тоже готовы, акт приемки-передачи у нас до сих пор не подписан.

[Елена]

VladimirV, мы подпишем, обращайтесь

[ildargv]

И мы подпишем! Ведь и и документы на собственность до сих пор ждём! Присылайте в личку!!

[Hilda]

я тоже подпишу