Судебная тяжба по задержке

[Lassie]

Leshy, я никого не пугаю, я просто делюсь информацией. Я в курсе того, что у нас не прецедентное право, но я также в курсе того, как работает наша система и что такое "судебная практика".

Мы пока планируем решить вопрос максимально полюбовно с застройщиком и понимаем, что если нам предложат что-то, что будет несколько меньше, чем рассчитанная по договору сумма пени, то имеет смысл соглашаться на предложение, ибо пока статистика такова, что 100% пени отсудить практически нереально. При этом (и это совершенно очевидно), если застройщик решит отделаться условным календариком и "приносим свои извинения", то тут уже от претензионно-исковой работы ему никуда не деться.

[SwanOFF]

Lassie, Важный момент, ФЗ-214 у вашего знакомого? А то когда говорят про неутешительную судебную практику, очень часто забывают упомянуть, что была использована схема ЖСК или другая иная. Ну и как упомяналось уже, в случае если не удастся договориться и дело дойдет до суда, то лучше подавать иск по мету прописки, если есть такая возможность. А там уже и судьи другие и много что другое.

[Lassie]

SwanOFF, да, речь шла в контексте ФЗ, насколько я помню. И небольшое уточнение - это не мой знакомый пострадал, это знакомый-юрист поделился недавней практикой.

[Евгения и Александр]

У меня есть свой юридический отдел в подчинении и достаточная практика в арбитраже и  гражданке.
Что касается "знакомых" - было бы глупостью что-то орать на эту тему на форумах - ибо "Электроника - наука о контактах".
Посмотрим, будет коровка будет и верёвка. Я по жизни тихий и мирный и ненавижу кулаками и топорами махать. Я вначале буду настойчиво методом win-win пытаться решить полюбовно. На судебные вещи у меня ещё годы будут потом ;-)

Но 100% прощать я не собираюсь - я по факту получу не то что покупал (косяки + смена схемы застройки и не выполнение ряда обещаний, уменьшение размера машиноместа и т.п.), я несу доп.затраты на съём, я потерял время для скидок (затишье в первую половину лета) для покупки мебели и техники, у меня съехали все планы и отпуска, ребёнка в сад сдавать 1 сентября и я не знаю в какой. Всё это время и нервы и мои и моей семьи которые должны быть объективно компенсированы. Я думаю что у 99% кто получит с задержкой в месяцы ровно такая-же ситуация.

При всём при этом я считаю Джевоссет молодцами - 2 месяца задержки - это сущая ерунда на фоне других, где годами недострои. У меня много примеров где люди годами не могли собственность оформить, лично моя семья прохерила в своё время 2 квартиры в "строим вместе" - поэтому на фоне других небольшой косячок с задержкой в 2-3 мес не сильно ухудшит моё отношение к застройщику. Мне важно чтобы наш микрогород не превратился в "южное поселение" и были люди примерно одного уровня мышления, взглядов и принципов, а не гетто как в спальных районах.
Друг вернулся 3 дня как из Минска - у него культурный шок - всё чисто, красиво, ЗП на нормальном уровне, все работают, гастеров никаких нет ВООБЩЕ. Он уже хочет из Мск в Минск перебираться ;-)

Полностью согласна, тоже будем стараться к мирным переговорам)) Т.к. у нас ипотека, раньше могли больше отдавать, сейчас возможности нет, поэтому эти пени нам ну уж очень нужны. Так мы бы въехали в срок в Микрогород и сдавали бы мою квартиру, в которой сейчас живём, хоть как-то было бы полегче с финансами, а сейчас всё продуманное немного рушиться, денег на кухню нет, только чётко гасить ипотеку. Поэтому будем смотреть что предложит провинившийся застройщик, а запасной вариант с юриспруденцией обязательно просчитаем.

[Лиана]

Мне юристы наши на работе сказали, что суд обычно руководствуется ст. 333 ГК РФ и встает на сторону застройщика.

[SwanOFF]

Мне юристы наши на работе сказали, что суд обычно руководствуется ст. 333 ГК РФ и встает на сторону застройщика.

Вы где работаете? Юристы имеют репрезентативный опыт ведения судебных дел между дольщиками по ФЗ-214 и застройщиками в разных регионах страны?

[Yorg]

Может, такие темы лучше в закрытой части форума обсуждать? Кстати, меня в неё не пускают, отправил запрос... 

[Лиана]

Мне юристы наши на работе сказали, что суд обычно руководствуется ст. 333 ГК РФ и встает на сторону застройщика.

Вы где работаете? Юристы имеют репрезентативный опыт ведения судебных дел между дольщиками по ФЗ-214 и застройщиками в разных регионах страны?

Я работаю в нефтегазовой отрасли, это тема не их профиль)

[Suloa]

Мы, вообще-то, тоже за мирное решение вопроса с какими-нибудь подарком от застройщика...
Но если этого не случится, то надо иметь запасной вариант... Будем ждать действий соседей...

Тоже очень хочется, чтобы атмосфера в Микрогороде была дружественной и располагающей к общению...

[Stilylic]

Может, такие темы лучше в закрытой части форума обсуждать? Кстати, меня в неё не пускают, отправил запрос... 

Ухты) а есть закрытая часть форума???

[lesnoi_kot]

да как попасть то туда? подскажите:)

[Денис]

Первое правило бойцовского клуба - никому не рассказывать про бойцовский клуб 

 

[lesnoi_kot]

да да, второе никогда и никому)
но реально как?

[Stilylic]

Уважаемые избранные) я могу съесть и красную,и синюю таблетки. А также неплохо управляюсь с ложками)))
Добавьте меня в ваш скрытый клуб)))

[Yorg]

Stilylic, надо отправить запрос gorodvlesu.ru/index.php?a...rea=groupmembership;u=290 и ждать. Я жду уже где-то полгода