Судебная тяжба по задержке

[Yanky2000]

Соседи,
кто уже получил решение суда, можете сказать какой % (сумму) выиграли? и в какой суд подавали? (можно в личку)

Мы тоже хотим подать в суд, но не решили в какой именно.

В интернете нашел только одно решение Красногорского суда с неутешительным результатом. (присудили 30 тыс из 400+ запрошенных)...

p.s. Знакомая юрист высказала такое мнение, что если подавать в суд "Усть-Урюпинска", то есть вероятность, что рассматривать дело он не будет, а просто перекинет дело в Красногорск по месту регистрации Джевоссета и все вернется на круги своя. Только время потеряем.

Заранее спасибо!

[Сергей Л]

Соседи,
кто уже получил решение суда, можете сказать какой % (сумму) выиграли? и в какой суд подавали? (можно в личку)

Мы тоже хотим подать в суд, но не решили в какой именно.

В интернете нашел только одно решение Красногорского суда с неутешительным результатом. (присудили 30 тыс из 400+ запрошенных)...

p.s. Знакомая юрист высказала такое мнение, что если подавать в суд "Усть-Урюпинска", то есть вероятность, что рассматривать дело он не будет, а просто перекинет дело в Красногорск по месту регистрации Джевоссета и все вернется на круги своя. Только время потеряем.

Заранее спасибо!

Добрый день,
Вы можете подать в суд либо по месту регистрации ответчика(Джевоссет), либо по месту прописки владельца квартиры(пусть и "Усть-Урюпинск") и будут рассматривать именно там куда подадите, а не "перекинет".

[nikalex]

По делам о защите прав потребителей иски можно подавать как в суд по своему месту жительства (регистрации в паспорте), так и по месту нахождения (регистрации) ООО "Джевоссет".

[_lassska_]

КС РФ подтвердил, что суды не вправе снижать неустойку по своей инициативе

Конституционный суд сразу в двух отказных определениях (от 15.01.15 № 6-О, № 7-О) согласился с таким пониманием статьи 333 Гражданского кодекса, согласно которому суд не обладает абсолютной инициативой по снижению неустойки. Во-первых, Конституционный суд отметил, что неустойка может быть уменьшена лишь при наличии соответствующего волеизъявления ответчика. Иначе суд фактически выступал бы с позиции лишь одной из сторон спора (ответчика). Во-вторых, снижение неустойки недопустимо без представления ответчиком доказательств, подтверждающих ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства, без предоставления ответчику возможности для подготовки и обоснования своих доводов и без обсуждения этого вопроса в судебном заседании.

В то же время Конституционный суд напомнил и о том, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним способов противодействия злоупотреблению правом на свободное определение размера неустойки в договоре. По существу, это реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Иными словами, должен быть баланс между правом сторон установить в договоре любой размер неустойки и возможностью суда снизить ее как несоразмерную последствиям нарушения обязательствам.

[SergB]

По делам о защите прав потребителей иски можно подавать как в суд по своему месту жительства (регистрации в паспорте), так и по месту нахождения (регистрации) ООО "Джевоссет".

А еще по месту исполнения договора, т.е. по адресу объекта долевого строительства. Это Красногорский суд. Если подавать иск по месту нахождения застройщика, то сейчас это тоже Красногорский суд.

[Ирэн]

Наверняка уже обсуждалось, но все же спрошу. По квартире и машиноместу один иск подается? В тексте искового заявления так и писать были заключены договора ## такие то или отдельно писать про квартиру и про машиноместо? И сумму неустойки считать вместе или две отдельные суммы?

[nikalex]

Мы подавали один иск, в котором указали на наличие двух договоров с такими-то суммами.
Но в конечном итоге в иске неустойку рассчитывали по одной формуле, где в качестве цены указали сумму по двум договорам вместе.
В просительной части иска тоже указали на одну сумму неустойки, включающую в себя сразу два договора.

[SergB]

Наверняка уже обсуждалось, но все же спрошу. По квартире и машиноместу один иск подается? В тексте искового заявления так и писать были заключены договора ## такие то или отдельно писать про квартиру и про машиноместо? И сумму неустойки считать вместе или две отдельные суммы?

Вы вправе заявить требования о взыскании неустойки и всего остального по договорам участия в долевом строительстве квартиры и машиноместа как в одном исковом заявлении, так и в разных. Более того, Вы вправе подать иски (по квартире и машиноместу) в разные суды в соответствии с правилами подсудности.
Однако, я считаю в Вашем случае целесообразным обращаться в суд с одним иском. Потому что размер неустойки по машиноместу небольшой 60-70тыс. руб. 
Если бы размер неустойки по машиноместу и квартире был бы примерно равен и составлял не менее 300 000 руб. за каждый объект долевого строительства, то советовал бы обращаться с двумя исками и в разные суды. Считаю, что в таком случае данный подход позволил бы получить по решениям судов большую сумму денежных средств, чем при подаче одного иска.
Сказанное, естественно, справедливо только в том случае, если по каждому объекту долевого строительства заключен отдельный договор. Мне известны случаи заключения в Микрогороде одного договора на квартиру и машиноместо.

[Ирэн]

Спасибо, значит один иск.

[Veronika]

в один иск можно, но желательно два требования указывать- отдельно просить неустойку по квартире и отдельно по машино-место, так есть шанс получить больше. То же самое относится, когда два дольшика по одному договору (например супруги) просить в пользу одного половину суммы,а вторую половину суммы в пользу другого супруга, так тоже есть шанс получить больше

[SergB]

в один иск можно, но желательно два требования указывать- отдельно просить неустойку по квартире и отдельно по машино-место, так есть шанс получить больше

Поскольку размер неустойки по машиноместу, как правило не превышает 60-70 тыс., то потенциальный выигрыш при подаче двух исков (по каждому объекту долевого строительства) составляет 5-10 тыс руб. В таком случае, по моему мнению, заморока с двумя исками не стоит потенциальных 5-10 тыс руб.
Если бы неустойка за машиноместо равнялась 300 000 руб., то, безусловно, выгода от подачи двух отдельных исков была бы во много раз очевидна, о чем я писал уже выше.

[Мариша]

сегодня был суд. Взыскали 215 тыс из 650

[Strela]

Мариша, жесть... Чем мотивировали трёхкратное снижение суммы?

[Мариша]

Strela, Я даже не знаю, как на это реагировать- у других еще меньше. Может это и не плохо

[Strela]

Мариша, ну... тогда поздравляю)))