Коммунальные платежи

[Владимир]

А-а-а, да, точно. Ну тогда что сказать. Дурак я, что подписал... В отличие от многих, кто покупал позже, когда я покупал, договор ещё обкатывался, в него ещё вносились какие-то там изменения. Хотя бы фразеологические и пунктуационные исправления я лично делал... Потом с банком мы что-то правили в договоре про м/м. Но про незаконность платежей вперёд я не знал. Теперь сам виноват.
Буду соблюдать доровор. Вряд ли норма про незаконность платежей императивная. И кем же я буду, если я хочу, чтобы RGI выполняли договор, а сам не захочу его соблюдать?

[aryndin99]

Буду соблюдать доровор. Вряд ли норма про незаконность платежей императивная. И кем же я буду, если я хочу, чтобы RGI выполняли договор, а сам не захочу его соблюдать?

Это стандартная практика в новостройках.
Да и в целом лично я к этом отношусь спокойно. Ведь мы же платим не за месяцы, которые не прожили в квартире (такое тоже бывает), а за будущие месяцы.

[алибабаич]

Буду соблюдать доровор. Вряд ли норма про незаконность платежей императивная. И кем же я буду, если я хочу, чтобы RGI выполняли договор, а сам не захочу его соблюдать?

Это стандартная практика в новостройках.
Да и в целом лично я к этом отношусь спокойно. Ведь мы же платим не за месяцы, которые не прожили в квартире (такое тоже бывает), а за будущие месяцы.

Причем даже Мордор делает потом пересчет по факту данных со счетчиков.

[Shickana]

Ну у нас же в договоре прописано, что за 4 месяца вперёд надо заплатить))

Возможно это они делают, чтобы подстраховаться от тех, кто покупает квартиры с целью инвестирования? Как показывает практика найти потом владельцев и заставить их оплачивать содержание квартиры в срок сложно, т.к. они там не живут и по каким-то причинам очень сильно задерживают платежи.

[Tashka]

Буду соблюдать доровор. Вряд ли норма про незаконность платежей императивная. И кем же я буду, если я хочу, чтобы RGI выполняли договор, а сам не захочу его соблюдать?

Это стандартная практика в новостройках.
Да и в целом лично я к этом отношусь спокойно. Ведь мы же платим не за месяцы, которые не прожили в квартире (такое тоже бывает), а за будущие месяцы.

Уважаемые соседи, а это в каком пункте наших договоров прописано?
что-то не найду .
Спасибо

[Владимир]

Да я в целом не вижу тоже в практике ничего ужасного. УК - это, можно сказать, новый бизнес. Изначально им нужны денежные средства. Где им их взять?

[Мирослава]

Из договора:

"5.2.3.   При подписании передаточного акта заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию многоквартирного дома и осуществить авансом за 4 (Четыре) месяца вперед оплату расходов по содержанию Объектов.
5.2.4.   В случае незаключения договора с эксплуатирующей организацией  компенсировать расходы на содержание Объектов, в т.ч. по охране, техническому обслуживанию многоквартирного дома и за коммунальные услуги, соразмерно доле владения площадью недвижимого имущества."

[Strela]

Причем даже Мордор делает потом пересчет по факту данных со счетчиков.

Кстати, да. Было бы неплохо, в таком случае, потом перерасчёт сделать. Там разница немаленькая, наверное, будет.

[Николаевна]

Опять же,на уровне слухов,коммунальные платежи из расчета 90 руб за кв.м плюс электричество и вода. В нашей трешке это около 7000 плюс 1500 вода плюс 500 электричество(вода и электричество по нашим московским расходам и тарифам) плюс машиноместо 2000 и получается около 11000 в месяц. Как-то многовато,если учесть,что тарифы в Подмосковье выше московских-за воду и электричество могут насчитать бОльшую сумму ,ещё Управляющая компания может что-нибудь добавить за различные услуги......

здравствуйте! 2000 за м/м это за что?

[Ust]

Николаевна, вот тут gorodvlesu.ru/index.php?topic=27.0 на 22 страницы обсуждение машиномест и их оплаты, давайте не плодить сущности.

[Annett]

Дорогие будущие соседи, а все эти штуки типа консьержка, охрана - в какую цену выльется? Если уже обсуждали - ткните меня, пожалуйста, носом в ссылку! Спасибо!

[Lesssnik]

Дорогие будущие соседи, а все эти штуки типа консьержка, охрана - в какую цену выльется? Если уже обсуждали - ткните меня, пожалуйста, носом в ссылку! Спасибо!

Пока все это не ясно. все потом. парковка + комуналка в трешке около 8 тыс. примерно.
все остальное сверху.

[brunner]

Интересную статью нашел на Хабре habrahabr.ru/company/megafon/blog/191896/

[bodomic]

Интересную статью нашел на Хабре habrahabr.ru/company/megafon/blog/191896/

Если я правильно понял, что-то такое уже обещано в квартирах МвЛ.

[Владимир]

Было бы неплохо, да!