Странно, неужели разметку так чётко нарисовали, что 11 кв.м. получилось. Может обмеров БТИ не было...
В Головино у всех разные площади м/м, не совпадающие с площадью в ДДУ.
У меня по ДДУ 9.65 кв.м., а по БТИ 14.3 кв.м.
За два года проживания в Головино налог пришёл один раз и только за квартиру.
По нежилому помещению площадь имеет значение при начислении налога?