Вторая очередь - встретим 2017 год вместе!)

[aryndin99]

да в первой очереди сбер заявлен как кредитор в проектной декларации.
во второй очереди нет.

С одной стороны хорошо, т.к. участок земли, на котором производится строительство, не отдан в залог Сберу.
С другой стороны, участие Сбербанка, как мне кажется, снижало риски строительства.

[Ust]

aryndin99 мне кажется, ВЭБ/Глобекс в роли акционера компенсируют отсутствие Сбербанка. Логично будет и если Глобекс будет одним из кредитующих банков, они, если мне память не изменяет, в основном по программам АИЖК кредитуют.

[Денис]

Был сегодня в надувном офисе по поводу сертификата на кухню. Заодно узнал насчет второй очереди - сестра там брать квартиру собирается. Информация такая - начало продаж второй очереди 1 февраля. Один месяц (до 1 марта) будут действовать хорошие скидки, цена метра со скидкой будет порядка 95-97 тысяч. Примерно такая же история была и с первой очередью - кто успел в первый месяц отхватить (я в их числе  ) имел 10% скидки. Начинают строительство и продажи с корпусов 11 и 14. Это два самых дальних от пятницы корпуса из пяти второй очереди, 11й который ближе к дороге на Марьино, 14й который ближе к школе.

[Murci]

Денис, а как дело обстоит с сертификатами на кухню?

[Денис]

Ответил в тему про сертификаты от греха ))))

[florinka]

Денис, скажите пожалуйста, а  95-97 т.р. за метр, это Вы на какую квартиру узнавали? И это цена с учетом машиноместа или его стоимость отдельно нужно прибавлять? Нам озвучили информацию,что цена будет минус 17% от настоящих цен первой очереди.

[Fedelina]

Денис, скажите пожалуйста, а  95-97 т.р. за метр, это Вы на какую квартиру узнавали? И это цена с учетом машиноместа или его стоимость отдельно нужно прибавлять? Нам озвучили информацию,что цена будет минус 17% от настоящих цен первой очереди.

тоже были на выходных в офисе.
нам так же озвучивали минус 17.
в принципе, за трёшку получается разница между въехать через год (первая очередь), и въехать через 3,5 года (вторая очередь) - 1 300 000.
во второй очереди планировки мне понравились кстати больше.
Мы пока решили подождать всё же 01 февраля.


Флоринка, минус 17% от стоимости метра.
Берём например самую дешёвую на сегодня трёшку 8 300 000 минус 750 000 машиноместо равно 7 550 000. делим на 74.
04 м2 получаем 101 972 рубля за метр.
минусуем 17% получаем 8 4636 рублей за метр. та трёшка которая меня заинтересовала во второй очереди - 75,4 м2 умножаем на стоимость метра, получается 6 381 606 рублей + машиноместо 750 000 равно 7 131 606 рублей

[алибабаич]

Всем здрасти. Решил зарегицца, т.к. чувствую, что покупка неминуема)) У меня вопрос: всю вышеозвученную информацию вы от манагеров получили?
Если да, то удивляет осведомленность того сотрудника, с кем я общаюсь. У него и цен нет, и планировоки,ю ю и ответы оперативность не отличаются.
Сорри, пишу с телефона, не совсем грамотно получается)

[Udacha]

Флорена, про планировки второй очереди где вы узнали? В офисе их смотрели? Очень волнует и тоже трешка . Хотя бы вкратце опишите, ну очень не терпится. Я сейчас в Питере, заехать в офис не могу

[Udacha]

Ой, извините, имя неправильно написала! Феделина правильно

[Fedelina]

Ой, извините, имя неправильно написала! Феделина правильно

да ничего:)
в общем в 75 метров вместили кухня-гостиная и 3 комнаты)
могу вечером сфотографировать - скинуть мммэской)
 

[Евгений]

да ничего:)
в общем в 75 метров вместили кухня-гостиная и 3 комнаты)
могу вечером сфотографировать - скинуть мммэской)
 

Это и в наших планировках можно сделать - рокировка столовой и кухни, благо коммуникации позволяют все это сделать. 

[Владимир]

в общем в 75 метров вместили кухня-гостиная и 3 комнаты)

Но это, судя по всему, комнаты снова по 11-12 метров получаются...

[Евгений]

в общем в 75 метров вместили кухня-гостиная и 3 комнаты)

Но это, судя по всему, комнаты снова по 11-12 метров получаются...

Без увеличения общего размера квартиры втиснуть в 75 квадратов кухню столовую и 3 комнаты с 2 сан узлами без ущемления площади сан узлов ( или сокращения до одного) , ущемления площади комнат - не выполнимая задача.

[Fedelina]

в общем в 75 метров вместили кухня-гостиная и 3 комнаты)

Но это, судя по всему, комнаты снова по 11-12 метров получаются...

Без увеличения общего размера квартиры втиснуть в 75 квадратов кухню столовую и 3 комнаты с 2 сан узлами без ущемления площади сан узлов ( или сокращения до одного) , ущемления площади комнат - не выполнимая задача.

на схеме мне понравилась именно 75 метров:)

но есть трёшки и за 100 метров, кухня-гостиная +3 комнаты..но они уже как четырёхкомнатные их продают)
там реально кухня-гостиная)

а в моём варианте - кухня с элементами гостиной)