По первой очереди всё понятно. Квартир всё меньше, выбор всё меньше, а стоимость всё дороже. Конечно, будет меньше продаваться. Радует то, что они продаются и продаются. Я лично встречаю людей рядом со стройкой, кто купил относительно недавно, уже по повышенной цене. Или выбирает (обычно между 1-ой очередью и 2-ой). Для меня это показательно.
А по второй очереди пока не очень показательна статистика. Сейчас время пройдёт, будет видно.