Договор с УК на управление паркингом

[Мирослава]

iry4, зрите в корень. Я тоже никак не могу с этим разобраться. Без понимания и умения самостоятельно рассчитать стоимость обслуживания, мы не сможем аргументированно обсуждать с УК эту тему, так и оставшись на уровне "это дорого, потому что я знаю ЖК, где паркинг дешевле".
Особенно согласна про "закоренелого жкхшника. Где он? ))

Позвонила в парочку юрид. фирм, которые заявили, что занимаются "спорами с управляющими компаниями". За 30 тыс. они готовы проанализировать договор, составить протокол и всё, что нужно, проконсультировать, но они не хотят выезжать и собирать подписи. А собрать подписей нам нужно 50% +1. Это сами. 

Ещё вопрос, кто уже выяснил: считать 50%+1 нужно по каждому корпусу отдельно, или все 3 корпуса сразу?

[чебурашка was back]

Ещё вопрос, кто уже выяснил: считать 50%+1 нужно по каждому корпусу отдельно, или все 3 корпуса сразу?

Много квартир не проданных у Джевоссет?  Может они поэтому так себя ведут. Их доля + доля тех, кто "А мне и так сойдет"

[iry4]

Мирослава, вот мне кажется, что на данном этапе юрист ни разу не нужен.
Исход Вашего поиска, в общем, весьма предсказуем.
Для того, чтобы нормально пообщаться с представителем УК, не нужно быть юристом, тем более, что правки определенные в договор внесены и, на мой, чисто такой общий взгляд (ибо очень далека я от жкх), их вполне достаточно.
На мой взгляд, основной вопрос не в договоре, а в приложении.
А вот для составления/корректировки приложения юрфирмы не нужны, ибо они консультанты и им далеко пофиг.
Нужен вменяемый жкхшник, который может всё это разграничить и посчитать (это ж не секрет ни разу, что юристы считать, в основном, не умеют )
И еще нужен очень свободный энтузиаст, который готов и способен обойти все квартиры и вынуть из души у каждого подписанный протокол разногласий (но это потом, после 14го мая).

А прямо сейчас нужно, чтобы соседи, хотя бы те, кто читает этот форум, ПЕРЕСТАЛИ, БЛИН, НАКОНЕЦ, ПОДПИСЫВАТЬ ЭТО ФУФЛО, потому что с каждой новой подписью наши шансы тают...

Разве что договоры эти признавать недействительными по ст.168 ГК... Но это вот точно усложнение жизни себе и окружающим, проще не подписывать...

[msal]

Прошу прощения, для танкистов объясните, плз, что делать в случае когда, ключи выдают в обмен на подпись в договоре?

Я понимаю, что не имеют права на такое принуждение, но от этого понимания ключи мне в ладошку не попадут.

Ждать до 30 июня не смогу. Выгоняют со съемной...

[Serguey]

договор на паркинг и на дом у всех корпусов свой.
Т.е. надо собрать 50%+1 голос в корпусе, чтобы поменять договор этого корпуса.

Вопрос: 50%+1 как считать? По количеству собственников или по площади?

[Olga]

iry4, у нас не получилось неподписать (((( либо подписывать, либо до 30 июня, а ждаь у нас возможности нет никакой (((((((

[SOV]

iry4, у нас не получилось неподписать (((( либо подписывать, либо до 30 июня, а ждаь у нас возможности нет никакой (((((((

Испугались видимо они, вот и перешли к более агрессивной политике. Значит мы на верном пути, Olga, не унывайте, вся борьба еще впереди и все будет хорошо)))

[iry4]

Olga, Вы меня прямо шокировали...
А потребовать пробовали?
Меня никто не заставлял договор подписывать. Я отказалась, аргументировав это тем, что подпишу его только после объявления результатов конкурса.
Причем, я повторила свою позицию, когда забирала акты, подписанные Застройщиком.

На самом деле это, конечно, полная жесть.
Потому что ЕЩЕ раз: выдать ключи в обмен на договор НЕ ИМЕЮТ права.
Может, пора в Роспотребнадзор обращаться?

Просто это реально уже перебор, тут  даже пофиг на редакцию договора...

[aodt1309]

iry4, у нас не получилось неподписать (((( либо подписывать, либо до 30 июня, а ждаь у нас возможности нет никакой (((((((

На руках подписанное увемление при приглашении на приемку. Квартиру принять готовы. Но ключи не выдают. Тут в милицию звонить нужно, сначала участковому, чтобы сам приехал, если не поможет - ехать в отделение - писать заявление.
Застройщик принуждает подписывать договор обслуживания с третьим лицом.

[Olga]

iry4, Ир, все пробовали. Мы ж статьи законов все наизусть уже знаем ((( бесполезно, идет посто шантаж - договор или ключи 30июня

[Elena22]

iry4, Ир, все пробовали. Мы ж статьи законов все наизусть уже знаем ((( бесполезно, идет посто шантаж - договор или ключи 30июня

Они видимо хорошо форум промониторили и знали что на вас можно так надавить((

[Владимир]

Ну вот все и решилось... И я думаю, каждому дороже переехать, чем биться за права человечества.

[msal]

А как вообще может быть договор с УК, которую еще не выбрали?
Нельзя заехать, а потом признать договор ничтожным в суде?
Что за статья 168?

Ребята, если вы хотите, чтобы народ не подписывал эти договора, надо выработать какую то стратегию. Иначе все будут подписывать, кому "горит". Может и не светить ее на форуме, или в открытых разделах.

Хороша европейская концепция ). Добро пожаловать в ваше стойло, сэр )

[iry4]

Ну вот все и решилось... И я думаю, каждому дороже переехать, чем биться за права человечества.

Вопрос лишь в том, как поступать, когда все поймут, сколько в реале стоит содержание нашей "концепции..."

msal, понимаете ли, есть закон, есть *** поведение УК, есть потребности каждого конкретного человека. Всегда надо это учитывать. К сожалению.

[Катарина]

Муж тоже пытался не подписывать договор.
Никак! На все пункты, которые тут озвучены у них находятся ответы.
Либо подписывайте договор, либо остаетесь без ключей.
С таким давлением все равно больше 50% подпишут, по-любому, к сожалению. Мы подписали.