Цены на квартиры

[Lehus]

Вобщем цены на ручник встали
А какие сейчас скидки?

Цены и реальные скидки лучше на вторичке (в т.ч. от физлиц) мониторить. Вторичный рынок в итоге определяет реальную ликвидность и ху из ху, а в дутом офисе дутые цены, по которым с высокой вероятностью не продашь сейчас квартиру на вторичке.

[deniss]

Цены такие же как и в других новостройках...учитывая что это сзао ... Учитывая готовность...отделку и прочие параметрыпроекта. Для сравнения АРТ в Красногорске стоит сейчас даже дороже..
 при том что нет отделки.. Масса косяков..
 квартиры хуже ( как вам трешки по 54 м).. Да и в других районах цены примерно такие же ..ж. К. Менделеев трешка в среднем около 9600..
 но без отделки ..и опять же дом стоит прям на парковке МЕГИ . Согласен .. На востоке ..в Люберцах 2016. И Рассказово дешевле.. Но это всетки ЮВАО

[Lexxx]

Рассказово это ЮЗАО, сравниваю щас эти два объекта

[deniss]

Пардон ..описался.
Да конечно юзао Рассказово..
Но цены там ниже чем в МВЛ..
Хотя опять кто что ищет. !
Но если суммировать все параметры... мВЛ не самый худший вариант...
Хотябы даже потому... Что все сроки соблюдаются...
И вот и снова... Как прописано в договоре... ГосКомиссия 2"очередь до 31 декабря 2015 года. ГосКомиссия пройдена!!  Сроки соблюдены я( это я про 11 и 14 к)

[deniss]

Как раз еще и в эксплуатацию успеют ввести до нового года!;)

[Lehus]

Цены такие же как и в других новостройках...учитывая что это сзао ... Учитывая готовность...отделку и прочие параметрыпроекта. Для сравнения АРТ в Красногорске стоит сейчас даже дороже..
 при том что нет отделки.. Масса косяков..
 квартиры хуже ( как вам трешки по 54 м).. Да и в других районах цены примерно такие же ..ж. К. Менделеев трешка в среднем около 9600..
 но без отделки ..и опять же дом стоит прям на парковке МЕГИ . Согласен .. На востоке ..в Люберцах 2016. И Рассказово дешевле.. Но это всетки ЮВАО

Все верно. Если смотреть на прайсы застройщика. Только ближайшие месяцы и, возможно, пару лет - период, когда на вторичке цены на квартиры в одном и том же ЖК, что предлагают застройщики, могут быть  более "сговорчивее" по комплексу причин - необходимы срочно деньги, поменялись обстоятельства, не тянут ипотеку и пр. И этот вал в указанный период будет только нарастать безотносительно МвЛ.
 

[paccoxin]

не выбросил, сделаю скан - выложу с утра

О крутяк! Спасибо!

[kotvition]

Уважаемые соседи! У кого-нибудь есть возможность скинуть прайс на январь?

[deniss]

В условиях  кризиса цены космические... Для московской области. ( как в Москве) ... Сейчас есть масса строек куда дешевле)) .. Тем более что отделка ( если читать форум) не такая уж и супер супер! .. Да и косяков много!

[deniss]

Самое интересное что если захочешь продать квартиру.. Но уже как собственник... За эти деньги, за которые в офисе продают... Хрен продаж
! Реальная цена ниже. ..

[Пожилой строитель мудрый]

цены, установленные жевосеттом, имеют отношение к действительности так же, как Марс к луноходу. есть избитая фраза про покупателя, голосующего рублем

[aryndin99]

В условиях  кризиса цены космические... Для московской области. ( как в Москве) ... Сейчас есть масса строек куда дешевле)) .. Тем более что отделка ( если читать форум) не такая уж и супер супер! .. Да и косяков много!

1. Когда говорят про "есть масса строек", то обычно приводят пример. Лично я аналогичных в этом районе не знаю.
2. Даже в случае суперэлитной отделки найдутся недовольные. На форуме был опрос и большинство остались довольные отделкой.
3. Цены обычно хороши на стадии старта проекта, а когда дома уже построены, то естественно цены не такие вкусные.

[Lehus]

Самое интересное что если захочешь продать квартиру.. Но уже как собственник... За эти деньги, за которые в офисе продают... Хрен продаж
! Реальная цена ниже. ..

Смысла ориентироваться на ценник в офисе нет, если  только не планируется покупка на ипотечных условиях под льготную ставку для первички. Реальную цену и ликвидность квартир определяет вторичный рынок. ЧТД. А там по факту и ценник ниже, чем у застройщика, и даже с условиями торга продажи ряда квартир висят месяцами. По итогам наблюдения за вторичным рынком за год.Такое бывает, когда проект для себя, а не для  инвестиций.

[Strela]

Новость с сайта: "В Микрогороде «В лесу» зима обещает быть теплой, особенно для тех, кто планирует приобретение квартиры в
ипотеку. До 29 февраля, покупая жилье с использованием кредита, можно получить 3% скидку! Акция распространяется на квартиры в 11 и 14 корпусах «Семейного» квартала, которые уже введены в эксплуатацию и активно готовятся к заселению. Ждем вас в офисе продаж Микрогорода!".

[Lewis]

Участники, январских цен нет? Заранее мое спасбо.