Цены на квартиры

[Fedelina]

Fedelina, а почему не сейчас? Цены на вторую очередь выше будут, судя по всему...

у нас квартира не продаётся.
к тому же мне в офисе сказали что 2-я очередь должна быстрее первой отстроится. так как и этажей меньше, и коммуникации уже заведены

[Лена]

30 июля купили угловую 75.25м.кв. за 8066000 руб. корп.16, сек.5, эт.7
Прошло четыре подорожания, стоимость сегодня:
Угловая трёшка с кабинетом 75.06м.кв. 9137000 руб. корп.16, сек.2, эт.6
Угловая трёшка с кабинетом 75.06м.кв. 9367000 руб. корп.16, сек.2, эт.13

1 августа обычная трёшка с кухней 74.01м.кв. корп.16, сек.5, эт.7    8089000 руб.
Сегодня она стоит 8538000 руб.

М/М входит в стоимость.

[prizrock]

Да уж... цены уже кажутся за гранью...

[Kosta]

угловая трёшка с кабинетом 75.06м.кв. 9137000 руб. корп.16, сек.2, эт.6
обычная трёшка с кухней 74.01м.кв. корп.16, сек.5, эт.7  Сегодня она стоит 8538000 руб. 

1.05м.кв. за 598000 руб. этажом ниже)))
Не знаю, конечно может из второй секции открывается какой-то необыкновенный вид, или кабинет добавляет колорита, но во всем остальном смахивает на искусственное завышение цен, как в случаи с двушками студиями, о чем к слову менеджеры не стесняясь говорили.
А так можно сразу 10000000 руб. поставить, вопрос только кто купит))
У них политика цен крайне своеобразная, одна эпопея с последними этажами чего стоит))


 

[FORESTER]

Отчитался RGI о продажах в третьем квартале текущего года:
Сообщают, что цены в третьем квартале 2012 по отношению к 4 кварталу 2011 (начало продаж) выросли на 30%;
При этом за июль-сентябрь продали всего лишь 134 квартиры.
При этом слухи о существующей вероятности заселиться в 18 корпус в 2013 году уже немного подкреплены официальной информацией.

Отсюда: www.rgi-international.com...er%202012%20FINAL%202.pdf

Я думаю, что наша компания-застройщик может позволить себе держать цены по максимуму, так как провела качественное финансовое планирование и не намерена существенно делиться "инвестиционным доходом".

[prizrock]

Когда покупал, то разницы по цене угловая трешка или не угловая - вообще не было.
Вот все угловые и раскупили. Теперь осталось мало - вот цены и задрали.

[Лена]

кабинет добавляет колорита

Трёшки с кабинетом есть только по углам корпусов (стоимость от 112000 м.кв). Их мало. Поэтому такая разница в стоимости по сравнению с обычными трёшками (стоимость от 105000 м.кв.), которых очень много, в данный момент вполне объяснима.
А вот какая стоимость будет в 74-75м.кв. после получении свидетельства о собственности, это вопрос.
И по какой стоимости будут самые верхние этажи, очень интересно.
Стоимость м.кв. по посёлку Отрадное Красногорского района в cian.ru от 92000 до 138000 руб/м.кв. в 9-12 этажных кирпичных и монолитных домах

[FORESTER]

Вот все угловые и раскупили

Самое смешное, что в провинциальных городах угловые квартиры продаются с существенным дисконтом (по крайней мере, на вторичном рынке).

[Lecolette]

.

[Лена]

угловые квартиры продаются с существенным дисконтом

С дисконтом в старых, панельных домах.
В новом П44Т на торце эркер (два окна в гостиной) - дисконта нет.

[Rosh]

Отчитался RGI о продажах в третьем квартале текущего года:
Сообщают, что цены в третьем квартале 2012 по отношению к 4 кварталу 2011 (начало продаж) выросли на 30%;
При этом за июль-сентябрь продали всего лишь 134 квартиры.
При этом слухи о существующей вероятности заселиться в 18 корпус в 2013 году уже немного подкреплены официальной информацией.

Отсюда: www.rgi-international.com...er%202012%20FINAL%202.pdf

Я думаю, что наша компания-застройщик может позволить себе держать цены по максимуму, так как провела качественное финансовое планирование и не намерена существенно делиться "инвестиционным доходом".

Хорошие новости про 18-ый !!!

[brunner]

Нормально все с ценами, все встало на круги своя, как только проект из бумаги в бетон превратился.

[Alexander]

Fedelina, а почему не сейчас? Цены на вторую очередь выше будут, судя по всему...

С чего бы это?
А мне вот кажется, что процентов на 15-20 ниже, чем цены первой очереди на момент старта продаж второй (за метр квадратный ессно).

[Сергей17]

Гм, а где корректная инфа о кол-ве проданных квартир?
sbrf.ru/common/img/upload...d/files/ipp_sbrf_list.xls
вот тут 170 не проданных
www.rgi-international.com...er%202012%20FINAL%202.pdf
47% проданных

разница в разы

[Мирослава]

Во всех корпусах есть придерживаемые квартиры. Для Сбера они, если не доступны к продаже, считаются проданными. Таким образом, актуальна информация от Rose Group ака RGI.