Вторая очередь - встретим 2017 год вместе!)

[Strela]

площади лоджии 1.3 м2

Площадь лоджии, указанную в приложении, нужно умножать на 2, площадь балкона- на 3.

[aryndin99]

Политику продаж устанавливает RGI. Если они будут продавать квартиры без м/м, значит на то есть причины. У них исключительно коммерческая выгода. Если дворы будут закрыты для машин, то не понимаю в чем проблема. Лично мне все равно, кто и сколько мест купит или нет. Но почему это так заботит остальных?   

Все довольно просто. В плане предусмотрено некоторое количество гостевых стоянок, и они, очевидно, будут заполняться такими некупившими, а нам придется, приехав домой на 5 минут, бросать машину на Пятнице.

[FORESTER]

А кто что думает на счет того, чтобы тут  использовать весь потенциал нашего Жилищного кодекса?
У нас ведь будет какое-то право на землю под домами и вокруг них? И самоуправление в домах – соответственно ночная парковка на гостевых стоянках будет платной. Сделать разные типы гостевых карточек – для «реальных гостей» и для «постоянных гостей». Это могло бы также частично покрывать финансирование услуг управляющей компании.

[Lehus]

Murci, как видите, есть и приверженцы того, кто считает, что это хорошо. С моей точки зрения это тоже неправильно, но застройщик, видимо, не может себе позволить отсекать и таких людей, как leo9641. 

Меня несколько смущает позиция МвЛ в части обоснования меньшего количества мест на подземной парковке.  Машиномест много не бывает, и рано или поздно они все равно будут в дефиците по факту. Тем более, это не Москва с метро под боком, а Подмосковье. Да и зарекаться по поводу того, что эти 8% так и останутся до конца жизни "безлошадными", весьма опрометчиво. Я в свое время тоже был и считал себя безлошадным (когда жил в 7 мин. ходьбы от метро) до тех пор, пока не купил машину и не переехал в п. Отрадное. Не потому, что я заядлый
автолюбитель. Для меня авто - не более чем средство передвижения, которое должно удовлетворять параметрам быстро-комфортно-удобно добраться от точки А до точки Б. Причина - без  машины здесь жить  не совсем удобно, несмотря на близость к Москве.
 Да и вообще... Первоначально заложенная концепция с таким подходом может дать трещину и получить продолжение. Дальше будут 8%, которым не нужна отделка (шум от дрелей на 3-4 года вперед от этих 8% будет всем обеспечен)...потом 8%, которым не нужна архитектура (давайте панелек наваяем)...потом 8%, которым не нужна школа и детсад и т.д. и т.п.
Как бы это несколько грубо не звучало, застройщик своей концепцией должен прежде всего привлекать людей, у которых есть не только желание здесь жить, но и хватает понимания сути концепции проекта и, что немаловажно, финансовых возможностей здесь жить (а не только просто купить). В противном случае, эти 8% могут потенциально превратиться в "головную" боль как для соседей, так и для себя  самих.

[Сергей17]

Lehus поддерживаю, ну а типы, которым захочется превратить всё пространство в убитый машиномуравейник или жить в ином хламе, всегда найдутся.

[Владимир]

Lehus, очень верно замечено. Суть последних двух строчек я хотел написать, и даже пытался, но у меня получалось как-то грубо, и я удалил.

Вообще, я думаю, что по факту места на подземном паркинге в любом случае будут в дефиците.

[SOV]

Мне кажется во второй очереди два уровня подземной стоянки показалось много застройщику, и они решили сэкономить и сделать только 1 уровень. Это объяснимо. Вот только почему не обязать тех, кому не хватило места в подземном купить его в планируемом надземном. Надо сохранять концепцию МвЛ.

[Tania]

Абсолютно поддерживаю, Lehus. Я склонилась в сторону МвЛ из-за концепции, несмотря на необходимость покупки паркоместа и большую стоимость по сравнению с некоторыми другими предложениями. А в такой ситуации возникает "проблема безбилетника". Мы все хотим, чтобы нам жилось хорошо и уютно, готовы ради этого чем-то поступиться, платить за это. Это предполагает определенную долю сознательности всех жителей. А тут вдруг оказывается, что кто-то будет пользоваться этим комфортом, ничем не поступаясь. В результате пострадает качество жизни для всех.

[leo9641]

Друзья, зачем обязывать? Откуда вообще это все исходит? Гостевые парковки и так заставят, ибо: работники школы, садов и прочие на оленях будут к вам добираться? А владельцы нескольких автомобилей куда их денут, продадут по решению ТСЖ? Почему все думаете только о себе? Запретить, обязать и т.д. Будьте реалистами и снимите розовые очки. Большинство жителей микрорайона не подпишется под запреты. Если уж это будет такой проблемой, можно взять место в аренду или купить в наземном паркинге. Не вижу повода для беспокойств.

Мне кажется во второй очереди два уровня подземной стоянки показалось много застройщику, и они решили сэкономить и сделать только 1 уровень. Это объяснимо. Вот только почему не обязать тех, кому не хватило места в подземном купить его в планируемом надземном. Надо
сохранять концепцию МвЛ.

[Igor]

Да... похоже что изначально была нарисована излишне идеальная картинка ... все таки сказке не быть в реальных условиях...
Положительные моменты такие что дворы все же останутся свободными от машин ( туда просто тупо не заехать ) .... В остальном есть надежда что машины ограничатся специально отведенными местами для них и газоны с дорожками все же будут для людей...
И то неплохо...

[Владимир]

Igor, может поэтому RGI цены и поднимает? )) "Режут, не дожидаясь перетонитов".

[Igor]

Igor, может поэтому RGI цены и поднимает? )) "Режут, не дожидаясь перетонитов".

Вот если бы менеджеры ЭрДжиАй для себя строили, то есть  и для себя в том числе ... можно было бы предположиьь истиную заинтересованность идеей ...  хотя если хоть в первой очереди она более менее воплотится , продаваться дальше должно хорошо ... а вот это второе, все же главный стимул, такова жизнь ...

[лурон]

А почему на эти вопросы не могут отвечать здесь сами представители ? Помоему они в самом начале открытия форума что то нам объясняли. Может быть нет компинтентного или надоело, а может еще какая то причина.

[Strela]

лурон, недосуг им, разбежались все...((

[Tania]

Кстати, многие из них приобрели в МвЛ квартиры, и будут нашими соседями