коммунальные платежи.

[Daria]

Видали мы этих слонов, когда на паркинге уборщик полы машиной моет, а у него из тех. крана вода по часу хлещет вникуда... Несколько раз находила его и добивалась, чтоб закрыл.

[Иринка]

Согласно ГК РФ "Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации".

Ольга, все верно. Но в части коммунальных платежей, УК и прочего, то с момента подписания акта пп. Мы несем ответственность за "содержание и ремонт" и тд ...

[Olga]

Видали мы этих слонов, когда на паркинге уборщик полы машиной моет

Самое смешное, что уборка паркинга, вернее, вода на нее, в воду на ОДН входить не должна ))) За уборку паркинга и воду на нее мы платим 1500 руб ежемесячно отдельно за паркинг.

[Olga]

Иринка, да, но решения по допуслугам и т. д. принимать не можем. А вот коммуналку и остальное стандартное оплачивать обязаны, конечно.
Хотя это все уже не принципиально.

[dk_mas]

Соседи (17к особенно), а у вас примерно такой расход по ОДН получился в платежках за 08 месяц из расчета на метр квартиры ?
Холодная вода (ОДН) - 0,0073 м3
Эл-во Т1 (ОДН) - 0,5830 кВтч
Эл-во Т2 (ОДН) - 0,2185 кВтч

Вообще платежка за август, на мой взгляд, самая вменяемая получилась из тех, что были с мая. Виды услуг в основном понятны, тарифы и объемы похожи на правду.

А еще вопрос. Может кто понимает и может просветить: Если есть общедомовое потребление, значит есть где-то счетчики, к которым по-идее кто-то, предположим из комитета по тарифам активистов МВЛ (я структуру не знаю, просто предположил) итд должен иметь доступ. У нас нет такого? В таком случае можно будет более точно оценить какие вывески или площадка для выгула собак повешены на дом например.

[deniss]

Да... За 4 месяца! Квартплата плюс паркинг! У меня это 60 тр. Получается. Нормально так!! ! Ну понятно ... Знали на что шли... И чего ждем!

[dab]

В договоре у нас обязательства прописаны по оплате коммуналки сразу за 4 мес при приемке квартиры.

То есть, мы их так неплохо авансируем? *полез читать договор*

[Goga777]

Да... За 4 месяца! Квартплата плюс паркинг! У меня это 60 тр. Получается.

вы свою квартплату в 15 000 руб в месяц оцениваете ? не многовато ?

[Elena22]

Да... За 4 месяца! Квартплата плюс паркинг! У меня это 60 тр. Получается. Нормально так!! ! Ну понятно ... Знали на что шли... И чего ждем!

Считать надо по тарифу за обслуживание и ремонт - это сейчас около 37р/м2.
Соответственно у меня за квартиру 105 м2 + паркинг за 4 месяца получилось 21500р

[kpoko]

О как только получили уже ремонт)))
Шутка... отопление забыли.... и вывоз мусора...

[Elena22]

О как только получили уже ремонт)))
Шутка... отопление забыли.... и вывоз мусора...

В первой очереди аванс точно платили только с "позиции обслуживание и ремонт"

[deniss]

Посмотрим сколько в реале будем платить! я имею в виду полную оплату ! Свет вода. Итд. Читая форум ...жители первой очереди платят за трешка 10-11 тыс в месяц... Плюс 3 тыс. паркинг. возможно это и не так...Хотя я не удивляюсь( сейчас плачу за обычную двушку в Тушино в 44 м -7 тыс ...... поэтому оплатам в 10-11 тыс. За трешку в 80 м ....не удивлен!!!
Если оплаты меньше...и действительно это будет так... То это супер. меньше не больше!

[nata_S]

Соседи, управляющая организация не устанавливает  нормативы потребления  и тарифы на коммунальные ресурсы.  И стоимость  услуг (за содержание и техобслуживание)  устанавливается УК согласно соответствующему решению органа местного самоуправления (в зависимости от характеристик многоквартирного дома), а после проведения открытого конкурса согласно конкурсной документации. Конкурс проводит опять же  администрация. В районах Московской области согласно решениям местных властей стоимость ЖКУ чаще выше, чем в Москве. И это ни для кого не секрет. Есть районы Московской области, где плата за  ЖКУ выше чем в Микрогороде.

[Elena22]

deniss, мы с вами о разных вещах говорим: одно это авансом за 4 месяца как в ДДУ прописано заплатить при получении ключей, там расчет только по статье ТО и Р - в тарифе 37р/м2 плюс паркинг 1500р/место.
И совсем другое это уже полная квартплата при проживании, где в сумме еще не только воду и отопление считаем, а еще интернет и охрану плюсуем

[Savinast]

еще интернет и охрану плюсуем

Кстати, насчет охраны. В первой очереди ее вроде как организовали. А будет ли она сразу распространяться на вторую? Никто не в курсе часом? Или опять весь организационный гемор начнется сначала?