Инициативная группа. Собираем людей и вопросы.

[Руслан]

По поводу как добиваться от застройщика ответов на вопросы, просить дать допуск инициативной группе на стройку, в сопровождении менеджера или ответственного лица, где инициативная группа своими глазами увидит и запечатлит на фото, что там происходит и ответов на 90% вопросов не потребуется.

И что там ИГ увидит? Пройдет по всем 1,5 тыс. квартирам и зафиксирует объем выполненых работ? Что ИГ сплошь из инженеров-строителей состоять будет, что бы реально оценить обстановку.
Я вообще не понимаю зачем дольшикам на стройку необходимо попасть? Свое любопытство утешить? Или кто-то думает, что вот попадет он на стройку и сразу все хорошо будет. Себе только нервы накручиваем и застройщика от работы отвлечь планируем.

[alex220]

Руслан,  Да никто не говорит по 1500 квартирам ходить, зайти в каждую секцию на один этаж, и посмотреть в какой стадии отделка и по общей картине станет понятно, что там со сроками. Для этого не обязательно быть строителем, если видишь, что там конь не валялся, умножаешь на количество квартир и получаешь реальные сроки выдачи ключей.

[alex220]

Я например в субботу видел, что в 18 корпусе в 1 секции горит свет и там что-то делают. хотя всем давным давно говорят, что 18 готов.

[Евгений]

Я считаю, что самым правильным вариантом будет следующая ситуация:
Застройщик подробно на встречи рассказывает от текущей ситуации.
Отвечает на все вопросы, которые мы ему передадим заранее.
И отвечает он это не перед ИГ. А перед всеми желающими.
Снимаем все это на камеру, и предупреждаем - что 30 июня должен получить  ключи последний житель первой очереди. Иначе:
1. Проклянем 
2. Наведем порчу на весь бизнес 
3. Перекроем подъезд к офису продаж или как вариант поставим дежурного с транспорантом "В надувном офисе - вас надуют, К обманщикам это вот туда ->"

[nafania]

Соседи.
 в очередной раз призываю к спокойствию.
 От того, что мы начинаем возмущаться -  ответа быстрее мы не получим, вот честно.
 Давайте отращивать дзЭн =)

ОТВЕТ  на письмо
"Наталья, добрый день,

К сожалению, письмо, отправленное на прошлой неделе до Вас не дошло, поэтому дублируем наше сообщение.

Застройщик Микрогорода «В лесу» всегда открыт к общению и готов отвечать на любые вопросы будущих жильцов.
Если у Вас есть нерешенные вопросы или Вы хотите получить информацию, Вы всегда можете обращаться по почте info@microgorodvlesu.ru или по телефону офиса продаж +7 495 645 00 55

С уважением,
Команда Микрогорода «В лесу»

"

Ну что, формируем вопросы? 
 ТОлько давайте четко и лаконично, что бы не получить ответ -  "все делаем в сроки"

[Владимир]

Я сомневаюсь, что мы получим реальные сроки. Просто начнётся лишнее волнение, потому что мы ведь действительно не специалисты. Конечно, после отчёта мы будем брать факты, умножать их на количество квартир и прибавлять свои догадки, но на деле народ склонен мыслить двумя категориями. Либо всё плохо, либо всё хорошо. И во многом тут будет ещё зависеть от того, какая ситуация в квартирах/секциях тех, кто войдёт в эту самую группу Ну и от их личного настроя.

[Руслан]

Руслан,  Да никто не говорит по 1500 квартирам ходить, зайти в каждую секцию на один этаж, и посмотреть в какой стадии отделка и по общей картине станет понятно, что там со сроками. Для этого не обязательно быть строителем, если видишь, что там конь не валялся, умножаешь на количество квартир и получаешь реальные сроки выдачи ключей

Ну а что со сроками? По этажам сколько не ходи, застройщик быстрее не сделает, а вот задержки могут быть, нас же потом и обвинят, что работать не давали, все приходилось экскурсии водить)

У меня вопрос: если будет задержка с передачей квартир, скажем так месяца на 2, в денежном эквиваленте, согласно условиям в ДДУ, это сколько?

[Евгений]

Ну что, формируем вопросы? 
ТОлько давайте четко и лаконично, что бы не получить ответ -  "все делаем в сроки"

Вопросы.
1. Текущие состояние стройки по каждому их корпусов и состояние каждой секции(какие секции полностью сделаны и готовы к сдаче, какие работы еще остались в других секциях).
2. Реальные сроки передачи ключей. Какой сейчас идет этап подготовки к передачи ключей? Какие этапы предстоят? Приблизительные сроки по каждому.

3. 17 корпус, полностью отдельно.
3.1. Состояние каждой секции.
3.2. Реальный срок полного остекление.
3.3. Что с отоплением в корпусе.
3.4. Объяснение стройки с точки зрения отсутствия остекления в части секций, как это отражается на дом, как отражается на квартиры без остекление в зимний период. С подробным объяснением и желательно со ссылками на документы, госты, снипы и тп.
4. УК. Кто, что, как. Почему до сих пор не было тендера? Кому передаются сейчас квартиры. Когда встреча с УК?
5. Какой регламент передачи дома жильцов? Будет ли дом отдаваться по готовым секциям?
6. Почему при уже явной готовности 18 корпуса до сих пор нет четкой информации когда передача ключей?
7. Если в квартире будут косяки, то какой регламент по устранению и вселению?
8. Когда выдадут реальные планы БТИ для понимания фактических размеров квартиры?

[Владимир]

Наведем порчу на весь бизнес

И будем жить около долгостроя, да! ))

Нет, вредить застройщику - это тупиковый путь. Вообще, я за Европейский вариант. Надо в спорной ситуации добиваться, чтобы себе было хорошо, а не другим плохо. Хотя... В России порой одно следует из другого ))

Застройщик Микрогорода «В лесу» всегда открыт к общению и готов отвечать на любые вопросы будущих жильцов.
Если у Вас есть нерешенные вопросы или Вы хотите получить информацию, Вы всегда можете обращаться по почте info@microgorodvlesu.ru или по телефону офиса продаж +7 495 645 00 55

Хы )))

- Ребят, там эти чудаки снова зовут на форум и говорят, что у них есть вопросы!
- Да забей!
- На прошлой неделе мы уже забили. Но сейчас они написали в Фейсбуке!
- Удалите комментарий, да и всё!
- Ну-у-у не, так нельзя! Мы же ответственный застройщик! Европейский проект, и все дела.
- Ну ладно, шаблон им там вставьте!
- А письмо?
- Да напишите, что просто не дошло!
- ОК! А теперь зацените, какую клёвую штуку я нашёл в инете про подвесные сады Семирамиды!
- О, зачОтно! Давайте-ка вставим на страничку, чтобы было видно, что идёт движуха!
 

[Евгений]

Нет, вредить застройщику - это тупиковый путь. Вообще, я за Европейский вариант. Надо в спорной ситуации добиваться, чтобы себе было хорошо, а не другим плохо. Хотя... В России порой одно следует из друго

Добрым словом можно добиться многого, а добрым словом и пистолетом большего (с) Аль Капоне. 

[лурон]

                     
                   
 Не нужно путать Джевоссет с папой римским или с дедом морозом. Мы не прихожане и не дети ждушие подарок.                  
 Не письма  нужно писать, а заявление на руководителя застройщика о встрече с вкладчиками. Все вопросы - ответы глаза в глаза.                         
                     
                     
                        

[Владимир]

Перегородить въезд - это реальная угроза для застройщика? Или замерзающий чудак с плакатом? ))

[Владимир]

лурон, если вы готовы взять инициативу на себя, составьте, пожалуйста, текст. Я обязательно подпишу. Можем быть, мы все сможем договориться, чтобы поехать отдавать их вместе.
И надо, видимо, продумать, чтобы отдавать под роспись как-нибудь, то есть делать по два экземпляра.

[Евгений]

Вместо того что бы здесь строчить. Напишите каждый по этому вопросу в фейсбук , в одноклассники , и вконтакте. А то тут всякий горазд писать. 

[nafania]

Перегородить въезд - это реальная угроза для застройщика? Или замерзающий чудак с плакатом? ))

не санкционированный митинг уголовно наказуем =)


Соседи, я жду сегодня до 19.00, после этого оправляю вот эти вопросы, которые  сформулировал Евгений, да ?