УК "В Лесу"

[Алексей А]

alla-2004,

3. "Иск ГЖИ — это ИСК о признании недействительным решения общего собрания собственников...."  тут вообще без комментариев, вы всё сказали правильно!

Другой формулировки в контексте общего собрания собственников просто быть не может. Есть собрание собственников. Законодательно есть возможность опротестовать его результаты - признать недействительным решение общего собрания собственников.

[Алексей А]

"Фактура проста - есть собственники, которые понимают, что услуги по  обслуживанию МКД оказываются и они д.б. быть оплачены исходя из моральных убеждений и в рамках действующего законодательства - в соответствии со ст. 8 п.1 п.п. 8. Гражданского Кодекса РФ обязанность оплачивать потребленную услугу у нас возникает в результате фактического ее потребления, а есть собственники, которые генерируют причины не платить и жить в микрогороде за счет своих соседей."
Это вы видимо  о себе, т.е. ВЛ пишите...
Вы себя слышите??? Вы наши деньги не отправляете ресурсникам, вам запрещено ГЖИ взимать КП с жителей!!!??? А мы очень хотим, что бы наши деньги попали в соответствии с вышеуказанными законами тем, кому они адресованы!
3. "Оплата подрядчикам идет с задержками - это факт." Нет слов.

Какие ваши деньги? Которые вы не платите? Вы думаете, что тепло у вас в квартире только потому, что тепловую энергию подает ТЭСИС. Ну тогда берите ведра в две руки по 10 л каждое и идите в ИТП на границу балансовой принадлежности набирайте там себе 1,5 Гкал тепловой энергии на месяц и дальше уже сами распределяйте ее по своим отопительным приборам, грейте себе ГВС и производите регулировку систем относительно температуры наружного воздуха. Истерить тут не нужно. Если вам не нравится, что УК В Лесу выставляет вам ЕПД при наличии предписания ГЖИ — подайте в суд. Все долги перед ТЭСИС и ВЭЛС исключительно в рамках вашей каши. Платите вы, платят РСО и подрядчикам. Заморозили деньги - ну тогда отключайте себе в холле лампы, выключайте батареи, ходите пешком на свой этаж, а ТС оставляйте на парковке возле ТЦ ОТРАДА.   

[Алексей А]

УК В Лесу подготовит со своей стороны информацию по %% собираемости и оплатам в части РСО и подрядчики.

Просто для понимания как работает вся система. Тут принципиально важно — долги в части УК — РСО, глобально, это системная проблема. Решить ее можно только на уровне изменения всей системы.

Берем период — ноябрь 2016 года. 16 корпус.

Общее потребление тепловой энергии 16 корпуса за данный период — порядка 1000 Гкал (значение округлим ибо точность здесь не принципиальна).
В том числе, потребление тепловой энергии на приготовление ГВС — 150 Гкал.
Итого, получаем — потребление тепловой энергии 16 корпуса, которое ушло на отопление — 1000 — 150 = 850 Гкал.

Исходя из того, что УК должна заплатить РСО по факту потребления — начисления составят 

850 х 1889, 18 = 1 605 803 рубля.

Теперь, сколько получает УК с собственников при 100% собираемости по квитанциям ЖКУ при учете того что начисления идут по схеме 1/12.

41827,10 х 27,39 = 1 145 644, 3 рубля.

Итого, разница между начислениями по ЖКУ и расчетами с РСО = 1 605 803 — 1 145 644 = 460 159 рубля.

Это только один корпус и только один месяц.

[SMY]

Greenvil, Вы уважаемая немного не в теме некоторых вопросов,много расписали про группу инициативных жителей и т.п. Обращаю Ваше внимание, я не против В лесу, есть некоторые недопонимания в их действиях, ну и конечно им необходимо легализоваться, риски банкротства\ отзыва лицензии у УК В лесу существуют. Также, обращаю Ваше внимание, что моя позиция по отношению к УК В лесу и КЭ расходится с позицией Аллы. Я Вам также рекомендую обозначить активу в лесу умерить свой пыл в комментах. Я понимаю, что они пытаются опровергнуть информацию Аллы и тем самым удержать свой статус, но своими хамскими ответами, они его понижают до плинтуса, здесь как раз тот случай, когда лучше промолчать, а не отвечать в таком стиле.

И в заключении, Ксения, как старшая по секции, вероятно Вы в курсе, расскажите пожалуйста, какие итоги работы различных ИГ/ ассоциации за последние 5 месяцев, что сделали/ начали из обещанного, когда меняли УК, я пока никаких изменений не наблюдаю. Про аудит инженерных систем можете не рассказывать, про это с Алексеем мы уже пообщались.   

[Серьезный]

Хотелось бы почитать про конкретные дела ук В лесу. Словоблудие уже не интересно.

[Алексей А]

Серьезный, Для того, что бы узнать про конкретные дела УК В Лесу не нужно в спешном порядке регистрироваться на форуме.

[Bogdanna]

Хотелось бы почитать про конкретные дела ук В лесу. Словоблудие уже не интересно.

Конкретных дел " в лесу" несколько.
Интересующиеся всегда могут посмотреть на сайте арбитражного суда Москвы. Все документы выкладывать сюда, нет смысла.
Например, вот пара документов.

[вложение устарело]

[Bogdanna]

Вот ещё....

[вложение устарело]

[Bogdanna]

Есть даже приложение и следить за ходом дел можно со своего мобильного устройства, было бы желание разобраться.  Просто набрав участников дела. Удачи

[SMY]

Серьезный, у Вас почта переполнена

[Лена]

Мдя, весело тут у нас.  Сайт УК сейчас работает?

vlesu.pro/category/news/ сайт УК не работает

[alla-2004]

с какой стати В лесу им должны платить, если они не хотят заключать договор?

Ну, вы так договорились.... Нет договора: мы с вас берем, но ресурсникам не перечисляем....

Суды Ритейла против Елизарова Д., Пацева С, Швидченко Е. закончились? Как успехи? Апелляцию оплатили пошлиной... Время тянем... КП собираем...НО оплачивать ресурсы чего-то не хочется... или не можется..

krasnogorsk--mo.sudrf.ru/...60065&delo_id=1540005

Подставляйте фамилии наших героев и знакомьтесь! Можно, конечно, забить на информацию, но совет любого юриста, всё же ознакомиться, и, с оплатами подождать, во избежании разрастания количества судов (сейчас пока 9).

Пример:
М-419/2017
25.01.2017    КАТЕГОРИЯ: 2.102 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Споры с управляющими компаниями
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ГУ МО ГЖИ Московской области
ОТВЕТЧИК: Швидченко Е.В.
ЛИЦА: ООО "В лесу", ООО "Комфорт Эсейт"    Потапова С.В.                    
2-801/2017 (2-8574/2016;) ~ М-7240/2016
25.10.2016    КАТЕГОРИЯ: 2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ООО Ритейл МВЛ
ОТВЕТЧИК: Швидченко Е.В.
ЛИЦА: ГУ МО ГЖС МО, ООО В лесу, ООО Комфорт Эстейт    Каверина О.В.
kad.arbitr.ru/Card/63877b...dd-4388-8da1-2e6228226ac1


Письмо-ответ от юристов КЭ о долгах ВЛ вышлю всем интересующимся.

[Алексей А]

Stilylic,

Ждем результатов встречи по мм.

УК «В лесу» информирует собственников об ошибочном начислении в платежной квитанции на машиноместа, в части индивидуального расхода ЖКУ за февраль месяц текущего года.

Данная ошибка в расчетах была выявлена благодаря рабочей группе Ассоциации жителей «В лесу» и подтверждена в ходе конструктивной дискуссии на рабочей встрече с руководством управляющей компании.

Излишне начисленные средства будут зачтены собственникам машиномест в квитанциях за март 2017 года, в счет оплаты ЖКУ.

Приносим свои извинения за неудобства.

УК «В лесу» выражает благодарность Ассоциации жителей за прекрасный пример социальной активности и взаимодействия жителей с УК. Этот пример является ярким подтверждением эффективности выбранной формы управления, предусматривающей ассоциацию жителей в составе учредителей управляющей компании.

Благодаря смешанной форме управления, представители от жителей имеют широкие возможности по обеспечению контроля деятельности управляющей компании, а также разрешению спорных или неоднозначных ситуаций, с учетом мнения и интересов жителей.

vlesu.pro/2017/03/16/Ошибка-в-ЕПД-за-машиноместо-февраль-2017/

[Stilylic]

Алексей А, Я уже видел, спасибо за проделанную работу.

[logist]

Ну, вы так договорились.... Нет договора: мы с вас берем, но ресурсникам не перечисляем....

Суды Ритейла против Елизарова Д., Пацева С, Швидченко Е. закончились? Как успехи? Апелляцию оплатили пошлиной... Время тянем... КП собираем...НО оплачивать ресурсы чего-то не хочется... или не можется..

krasnogorsk--mo.sudrf.ru/...60065&delo_id=1540005

Подставляйте фамилии наших героев и знакомьтесь! Можно, конечно, забить на информацию, но совет любого юриста, всё же ознакомиться, и, с оплатами подождать, во избежании разрастания количества судов (сейчас пока 9).

Пример:
М-419/2017
25.01.2017    КАТЕГОРИЯ: 2.102 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Споры с управляющими компаниями
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ГУ МО ГЖИ Московской области
ОТВЕТЧИК: Швидченко Е.В.
ЛИЦА: ООО "В лесу", ООО "Комфорт Эсейт"    Потапова С.В.                    
2-801/2017 (2-8574/2016;) ~ М-7240/2016
25.10.2016    КАТЕГОРИЯ: 2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ООО Ритейл МВЛ
ОТВЕТЧИК: Швидченко Е.В.
ЛИЦА: ГУ МО ГЖС МО, ООО В лесу, ООО Комфорт Эстейт    Каверина О.В.
kad.arbitr.ru/Card/63877b...dd-4388-8da1-2e6228226ac1


Письмо-ответ от юристов КЭ о долгах ВЛ вышлю всем интересующимся.

Алла.

Давно хочу спросить у Вас.
Какое отношение юристы КЭ имеют к долгам ВЛ? У них своих долгов мало или они с профитом закончили предыдущий год? Или может ВЛ должен КЭ?
И ещё один очень интересующий меня вопрос- почему если КЭ вместе с ГЖИ нашли нарушения при проведении ОСС они так легко ушли с наших домов? Если наши дома по-прежнему числятся за КЭ почему они нас не обслуживают, а просто взяли и передали всё ВЛ?