УК "В Лесу"

[SMY]

Довольно странный вопрос,учитывая что из-за этой причины весь сыр-бор тут в теме 
В УК мне и тем соседям, которые не платят по данной причине, нет смысла идти, потому что к их работе претензий нет - ну по крайней мере у меня (внешне всё не лучше и не хуже прежней).
Не платят по причине фактического положения УК на данный момент. Страх у всех один: если компания в результате всех этих дрязг не узаконится, то вполне логично, что все долги ресурсники перевыставят нам через руки новой УК. Платить дважды ну вот совсем не хочется.
Ну а по поводу того, что 80% жителей проголосовало ЗА смену УК, так это уже давно не аргумент, даже тут писали, что голосовали именно так из-за активной агитации старших по подъездам, обещавшим сказочную жизнь с новой УК Наверняка так бы и было, если б не возникшие трудности: организаторы чуть поторопились и провели голосование до получения лицензии и тем самым дали повод для палок в колёса, который вот уже несколько месяцев превращается в снежный ком 
Уже много раз говорила и я, и другие участники, что никому не навязываю свое мнение, решение платить или нет исключительно за каждым. Я, как и Мариша, оплачу все в от же прекрасный праздничный день, когда УК узаконится.

Внесу уточнение. Проголосовало порядка 60% собственников, из которых 80% проголосовало за смену УК. Таким образом, фактически за смену УК проголосовало 45% собственников квартир, а не 80%

[SMY]

А вот тут вы ошибаетесь!
Если ВЫ не платите, а еще и рекламируете свою не оплату перед другими жильцами которые берут с ВАС пример... авось прокатит не оплата...
То ВЫ вредите не только УК ВЛ т.к. при нехватке ВАШИХ денег она не может оплатить в полном объеме за исполнение услуг и обязательств перед жителями , но и жителям МВЛ 1 очереди ... а платить рано или поздно все равно придется, возможно с пеняни (сумма небольшая всего 1/300 ставки в день) 
[/quote

А вот тут вы ошибаетесь!
Если ВЫ не платите, а еще и рекламируете свою не оплату перед другими жильцами которые берут с ВАС пример... авось прокатит не оплата...
То ВЫ вредите не только УК ВЛ т.к. при нехватке ВАШИХ денег она не может оплатить в полном объеме за исполнение услуг и обязательств перед жителями , но и жителям МВЛ 1 очереди ... а платить рано или поздно все равно придется, возможно с пеняни (сумма небольшая всего 1/300 ставки в день) 

Можете пояснить, на основании чего будут начислять пени? Каждый решает сам платить или нет, но т к на сегодня есть предписание гжи, есть решение суда, которое правда пока в силу не вступило, о запрете взымать плату, о каких пени может идти речь? . Это абсурд, но мы в России живем.

[alla-2004]

SMY,

Можете пояснить, на основании чего будут начислять пени? Каждый решает сам платить или нет, но т к на сегодня есть предписание гжи, есть решение суда, которое правда пока в силу не вступило, о запрете взымать плату, о каких пени может идти речь? . Это абсурд

!!!

Золотые слова! Смешны псевдоотчеты в процентах, но без цифр (проверяй как хочешь, всё равно не проверить). В судах полно таких нелегитимных УК, которые насобирали денег с далеких от юриспруденции жителей и не торопятся их отдавать...

Где-то совершенно правильно писала, Мариша, по моему: Складывайте ваши КП на счёт, и пусть вас не мучит совесть, как только с судами, которые затягиваются, определятся, вот тогда и переведем КП как положено по закону (закроем открытую УК ВЛ компанию экономии оплат ресурссникам: 24% заплатили по недоотчету!!!) И пусть только попробуют пени потребовать!!!

Иски поданы ГЖИ к старшему каждого дома в начале декабря: выставите здесь!!!

Иски выставлены Ритейлом тоже ко всем трём старшим: выставите тексты здесь!!!

Про апелляцию - затягиваете сами, так что верить очень тяжело....

Только со страницы на страницу запугивание пени за незаконные требования оплат коммунальных платежей, вам не стыдно, вы же все вроде юридически грамотные ребята? А если старшие проиграют суды, и решение вынесут о том, что ОСС проведено с ущемлением интересов жителей и УК ВЛ нелегитимна, как вы потом оправдываться будете?

[aryndin99]

Да с Аллой все понятно. Это представитель ук кэ. Плохо, что жители на ее призывы ведутся. Хорошо, что не все - 47% платит по счетам.

[Алексей А]

alla-2004,

Иски поданы ГЖИ к старшему каждого дома в начале декабря: выставите здесь!!!

Иск уже здесь выкладывали. Специально для поиска "грубейших нарушений" выложили иск по 18 корпусу - Сергей Патцев. По всем корпусам иски от ГЖИ однотипные. И? Где глубокий анализ документа с вашей стороны.   

[Stilylic]

Вопрос, вы не согласны, что пени УК ВЛ не имеет права начислять?
Тут многие говорят, что надо платить, т.к. услуга предоставляется, а что мешает УК ВЛ не предоставлять услуги?) их же никто не заставляет?
Они хотят их предоставлять, так пускай предоставляют. Но пока они не могут брать за это плату. Тем более пени.
Если у многих жителей появились подозрения насчет новой УК. И мы все с вами знаем случаи, когда УК сваливали....Никто не хочет терять деньги. И это по-моему разумно.
Есть примерное понимание, когда УК ВЛ получит разрешение на выставление счетов?)

[Сергей П]

Иски поданы ГЖИ к старшему каждого дома в начале декабря: выставите здесь!!!

Слушайте! Вы хоть читаете потом, что вам пишут? Иски уже выкладывали сюда и вопрос я вам задавал по их содержанию.
Вот уж точно "сиди, я сам открою".

[Сергей П]

что мешает УК ВЛ не предоставлять услуги?) их же никто не заставляет?

Прекрасно. Сейчас же попросим УК "В лесу" заканчивать предоставлять услуги и поставлять ресурсы в отдельно взятые секции. 17-6 готова стать такой секцией?

Если у многих жителей появились подозрения насчет новой УК. И мы все с вами знаем случаи, когда УК сваливали....Никто не хочет терять деньги. И это по-моему разумно.

Как вы можете потерять деньги, если у вас нет договора с РСО? Выходите на свет все юристы и адвокаты и расскажите, как такое возможно. Всю ответственность по долгам перед РСО несет УК. Вы несете свою ответственность перед УК. Сколько можно уже об этом?

[SMY]

Давайте внесу ясность по своему предыдущему посту. Абсурд ситуации в действиях ГЖИ, ведут себя, как собака на сене. С одной стороны, ГЖИ привела ситуацию к тому, что в лесу не "может" обслуживать наши дома (нет в реестре), с другой стороны, КЭ слилась и обслуживать наши дома не собирается.
А еще интереснее, что ни со стороны ГЖИ я не вижу никаких дальнейших действий по остановке деятельности В лесу и не вижу никаких действий со стороны В лесу по легализации. Вообщем ГЖИ так нагадило не только самой  УК В лесу , но и всем жителям 1 очереди.
В данной ситуации, если в лесу так и будет бездействовать, то % не оплаты счетов будет только расти.
Что касается самого факта выставления платежек оплаты ЖКУ ук в лесу, было бы также абсурдно, если бы они их не выставляли. А вот что касается пени, выставлять то ук их может, но вот через суд их не взыскать.

[Stilylic]

Сергей П, может вы перестанете ерничать?
Главные вопросы вы пропустили.
А это....Внимание:
Вопрос, вы не согласны, что пени УК ВЛ не имеет права начислять?
Есть примерное понимание, когда УК ВЛ получит разрешение на выставление счетов?)

Позволю себе не отвечать на ваши комментарии)

[Сергей П]

не вижу никаких действий со стороны В лесу по легализации

Это как понимать? Ваша внесенная ясность не до конца ясная. УК "В лесу" вместе с инициаторами собрания сейчас делает все, чтобы закончить судебные процессы, где истцом выступает Ритейл. У ГЖИ единственным козырем, из-за чего она не включает УК "В лесу" в реестр является наличие судебных процессов, которые ставят якобы под сомнение легитимность собраний. После вынесения решений по судам "Ритейл против инициаторов" ГЖИ обязана будет внести УК "В лесу" в реестр. На суды, где сама ГЖИ является истцом, они тупо не являются. Таким образом ГЖИ гадит нам с вами, жителям первой очереди, совместно с Ритейлом. И это уже предмет следующего отдельного судебного разбирательства с этими друзьями.

[Сергей П]

Вопрос, вы не согласны, что пени УК ВЛ не имеет права начислять?

Не согласен. Право обслуживать наши дома УК "В лесу" получило на основании решения Общего Собрания Собственников домов первой очереди. Это верховный орган для принятия такого решения. Если его кто-то хочет оспорить, то он обращается в суд. Пока он не докажет в суде неправомочность принятия решения данное решение собственников является действующим. Если кто-то пришел и написал предписание не выставлять квитанции - это лишь мнение инспектора ГЖИ, который совместно с застройщиком чинит препятствия для деятельности УК. УК "В лесу" имеет право оспорить данное предписание в суде, что она и делает. Далее наступает ее (УК) ответственность за нарушение предписания ГЖИ. ГЖИ в праве подать в суд на УК и доказывать там, что они нарушают его предписание. Короче вся эта возня вокруг предписания - это дело УК "В лесу" и ГЖИ. Жители в этом всем никакого участия не принимают.

Есть примерное понимание, когда УК ВЛ получит разрешение на выставление счетов?)

Есть. Но только примерное. После окончания судов с Ритейлом, который до последнего времени осознанно затягивал судебный процесс, вскрывая на каждом заседании все новые "якобы факты нарушений", на самом деле высосанные из пальца, УК "В лесу" будет требовать от ГЖИ включение в реестр. После чего все встает на свои места. Все должны понимать схему, по которой ГЖИ совместно с застройщиком борются против законного решения собственников. Включение в реестр по закону не произошло только лишь потому, что Ритейл подал в суд. Вот и все.
Можете не отвечать, если не хотите.
Мое ерничество было ответом на ваше ерничество по поводу того, что УК "В лесу" может и вовсе не оказывать услуги. Вы реально так думаете? 

[SMY]

Это как понимать? Ваша внесенная ясность не до конца ясная. УК "В лесу" вместе с инициаторами собрания сейчас делает все, чтобы закончить судебные процессы, где истцом выступает Ритейл. У ГЖИ единственным козырем, из-за чего она не включает УК "В лесу" в реестр является наличие судебных процессов, которые ставят якобы под сомнение легитимность собраний. После вынесения решений по судам "Ритейл против инициаторов" ГЖИ обязана будет внести УК "В лесу" в реестр. На суды, где сама ГЖИ является истцом, они тупо не являются. Таким образом ГЖИ гадит нам с вами, жителям первой очереди, совместно с Ритейлом. И это уже предмет следующего отдельного судебного разбирательства с этими друзьями.

Кроме судов, есть прокуратура. С вашей стороны нужно было подготовить коллективное обращение со стороны жителей в прокуратуру, а суды, это долгая, вялотекущая история, которая может в лесу довести до банкротства (иски со стороны контрагентов)

[Сергей П]

Кроме судов, есть прокуратура. С вашей стороны нужно было подготовить коллективное обращение со стороны жителей в прокуратуру, а суды, это долгая история.

Давать советы инициаторам собрания, которые уже морально и физически измотаны всеми этими судами и разборками, проще простого. Я сейчас тоже могу много советов навыдавать. Насчет "долгой истории". Нам застройщик в лице его отдела маркетинга рассказывал сказки, что эти все суды чисто для проформы и мы их все закончим за одно заседание, якобы им незачем препятствовать абсолютно законному решению собственников. Даже протокол подписывали перед новым годом, по которому КЭ должны были мирно все передать. Потом выяснилось, что это наглая ложь.

[Сергей П]

Еще немного расскажу про суды. Сегодня будет очередное заседание по иску Ритейла к инициатору по 16 дому - Елизарову Диме. Последний аргумент у Ритейла, из-за которого перенесли прошлое заседание, был в том, что мы принимали к учету бюллетени, заполненные на основании ДДУ и акта приема-передачи, тем самым пытаясь завалить кворум.
До этого Ритейл бил в суде на то, что мы его плохо проинформировали (при этом представитель Ритейла был даже на собрании при подготовке к ОСС и пугал нас тем, что не сдаст нам в аренду офис для УК "В лесу" , а также сетовал на то, что собранием принят высокий тариф в 41,41руб. против его (Ритейла) воли.
Так вот. Сейчас во второй очереди домов проходит собрание собственников, где уже сам Ритейл является его инициатором (как мило .... даже не смогли найти инициатора среди собственников квартир или машиномест) ... Так вот на этом собрании Комфорт Эстейт принимает бюллетени не только с ДДУ, но и с ПДКП )) ОЙ! Что-то мнение их поменялось ))
А еще они собранием пытаются утвердить тариф такой же, как мы утвердили на собрании тариф для УК "В лесу" - 41 руб. А еще сверх тарифа они собранием во второй очереди пытаются утвердить перерасход по воде .... Видимо что-то пошло не так и все обвинения в наш адрес стали уже и не такими уж нарушениями ....
Вы вот только представьте эти наглые лживые лица с той стороны, которые мешают нам с вами спокойно жить уже 6 месяцев ...